文苑の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価
平均
2万6900
円/m2
変動率
+0.75
％
坪単価
8万8925
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 釧路市文苑4-14-20 | 釧路駅より5,100m | 2万6900 円/m2 | 8万8925 円/坪 | +0.75 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
文苑（ふみぞの）の最新の地価は、公示地価の平均値が2万6900円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は8万8925円/坪、変動率+0.75％の上昇です。
文苑は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万7000円/m2（2000年）、最安値は2万5500円/m2（2021年）で、二者の違いは1.45倍です。
文苑の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
文苑の土地価格平均を求めるにあたり、北海道釧路市文苑の標準地・基準地の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | +0.00％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万6600円/m2 | 12万0991円/坪 | -1.08％ |  |
| 2002年［平成14年］ | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | -1.37％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -3.05％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | -3.14％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | -3.24％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万1400円/m2 | 10万3801円/坪 | -4.27％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | -3.50％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | -1.65％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万9400円/m2 | 9万7190円/坪 | -1.34％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | -2.72％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | -4.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | -3.31％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -3.04％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +1.96％ |  |
| 2023年［令和5年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | +1.92％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | +0.75％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | +0.75％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
文苑エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 釧路駅の地価 | 3万0505円/m2 | 10万0845円/坪 | -0.07％ | |
| 東釧路駅の地価 | 2万3975円/m2 | 7万9256円/坪 | +0.15％ | |
| 新富士駅の地価 | 2万0361円/m2 | 6万7310円/坪 | +0.20％ | |
| 新大楽毛駅の地価 | 7433円/m2 | 2万4572円/坪 | -0.19％ | |
| 大楽毛駅の地価 | 6600円/m2 | 2万1818円/坪 | -1.49％ | |
| 武佐駅の地価 | 1万5150円/m2 | 5万0082円/坪 | +0.26％ | |
| 北大通の地価 | 5万3250円/m2 | 17万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 鳥取大通の地価 | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 芦野の地価 | 3万6200円/m2 | 11万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 愛国の地価 | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | +0.22％ | |
| 緑ケ岡の地価 | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 桜ケ岡の地価 | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 音別町の地価 | 3850円/m2 | 1万2727円/坪 | -1.28％ | |
| 阿寒町の地価 | 5900円/m2 | 1万9504円/坪 | -1.67％ | |
| 星が浦北の地価 | 4600円/m2 | 1万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 鶴野東の地価 | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | +0.46％ | |
| 春採の地価 | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 興津の地価 | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | -0.93％ | |
| 昭和中央の地価 | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | -0.06％ | |
| 光陽町の地価 | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | +0.81％ | |
| 中鶴野の地価 | 6600円/m2 | 2万1818円/坪 | -1.49％ | |
| 白樺台の地価 | 4300円/m2 | 1万4214円/坪 | +0.00％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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