田村

田村の最新の地価動向

田村（たむら）の直近の地価は、公示地価の平均値が10万8500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は35万8677円/坪で過去最高、変動率+9.65％の上昇です。基準地価の平均値が11万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は36万6942円/坪で過去最高値、変動率+9.90％の上昇です。地価総平均は10万2966円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は34万0385円/坪で過去最高値、変動率+10.09％の上昇です。

田村の最も高額地点は「福岡市早良区田村3-7-6」（11万3000円/m²）で、最も低価格地点は「福岡市早良区田村7-19-12」（10万4000円/m²）です。

田村は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万8500円/m²（2025年）、最安値は6万7200円/m²（2013年）で、二者の違いは1.61倍です。基準地価の最高値は11万1000円/m²（2024年）、最低値は6万9500円/m²（2012年）で、二者の違いは1.60倍です。
田村の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

田村の土地価格平均を求めるにあたり、福岡県福岡市早良区田村の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

田村の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪
1994年［平成6年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-0.97％
2002年［平成14年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-3.52％
2003年［平成15年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-5.91％
2004年［平成16年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-7.99％
2005年［平成17年］	7万5400円/m2	24万9256円/坪	-6.34％
2006年［平成18年］	7万2750円/m2	24万0495円/坪	-3.52％
2007年［平成19年］	7万1600円/m2	23万6694円/坪	-1.59％
2008年［平成20年］	7万1600円/m2	23万6694円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	7万0350円/m2	23万2561円/坪	-1.74％
2010年［平成22年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	-1.50％
2011年［平成23年］	6万8700円/m2	22万7107円/坪	-0.87％
2012年［平成24年］	6万8450円/m2	22万6280円/坪	-0.37％
2013年［平成25年］	6万8700円/m2	22万7107円/坪	+0.36％
2014年［平成26年］	6万9250円/m2	22万8925円/坪	+0.80％
2015年［平成27年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	+2.05％
2016年［平成28年］	7万3400円/m2	24万2644円/坪	+2.61％
2017年［平成29年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	+1.91％
2018年［平成30年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪	+2.01％
2019年［令和元年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+2.86％
2020年［令和2年］	8万0166円/m2	26万5013円/坪	+2.14％
2021年［令和3年］	8万1666円/m2	26万9972円/坪	+1.87％
2022年［令和4年］	8万6266円/m2	28万5179円/坪	+5.57％
2023年［令和5年］	9万3533円/m2	30万9201円/坪	+8.38％
2024年［令和6年］	10万2966円/m2	34万0385円/坪	+10.09％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪
1994年［平成6年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-1.09％
2003年［平成15年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-5.49％
2004年［平成16年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-6.98％
2005年［平成17年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	-6.50％
2006年［平成18年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-3.74％
2007年［平成19年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-2.08％
2008年［平成20年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	-0.99％
2010年［平成22年］	6万8700円/m2	22万7107円/坪	-1.58％
2011年［平成23年］	6万7900円/m2	22万4462円/坪	-1.16％
2012年［平成24年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	-0.74％
2013年［平成25年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	-0.30％
2014年［平成26年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	+0.45％
2015年［平成27年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	+0.30％
2016年［平成28年］	7万2150円/m2	23万8512円/坪	+2.22％
2017年［平成29年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+1.88％
2018年［平成30年］	7万4950円/m2	24万7768円/坪	+1.99％
2019年［平成31年］	7万6750円/m2	25万3719円/坪	+2.40％
2020年［令和2年］	7万8800円/m2	26万0495円/坪	+2.67％
2021年［令和3年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+1.54％
2022年［令和4年］	8万3400円/m2	27万5702円/坪	+4.23％
2023年［令和5年］	8万9800円/m2	29万6859円/坪	+7.68％
2024年［令和6年］	9万8950円/m2	32万7107円/坪	+10.19％
2025年［令和7年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	+9.65％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪
1999年［平成11年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-1.94％
2002年［平成14年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-5.94％
2003年［平成15年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-6.32％
2004年［平成16年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-8.99％
2005年［平成17年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-6.17％
2006年［平成18年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-3.29％
2007年［平成19年］	7万2700円/m2	24万0330円/坪	-1.09％
2008年［平成20年］	7万2700円/m2	24万0330円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	7万0900円/m2	23万4380円/坪	-2.48％
2010年［平成22年］	6万9900円/m2	23万1074円/坪	-1.41％
2011年［平成23年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-0.57％
2012年［平成24年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	7万0200円/m2	23万2066円/坪	+1.01％
2014年［平成26年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+1.14％
2015年［平成27年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	+3.80％
2016年［平成28年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	+2.99％
2017年［平成29年］	7万7400円/m2	25万5867円/坪	+1.98％
2018年［平成30年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+2.07％
2019年［令和元年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+3.80％
2020年［令和2年］	8万2900円/m2	27万4049円/坪	+1.10％
2021年［令和3年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+2.53％
2022年［令和4年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+8.24％
2023年［令和5年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+9.78％
2024年［令和6年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+9.90％

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