長尾

長尾の最新の地価動向

長尾（ながお）の現在の地価は、基準地価の平均が18万3500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は60万6611円/坪、前年比+11.95％の上昇です。

長尾の最も高価格地点は「福岡市城南区長尾1-17-10」（21万5000円/m²）で、最低額地点は「福岡市城南区長尾4-8-8」（15万2000円/m²）です。

長尾は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、基準地価の最高値は20万3000円/m²（1991年）、最低値は10万2000円/m²（2009年）で、両者の差異は1.99倍です。
長尾の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

長尾の地価平均を求めるにあたり、福岡県福岡市城南区長尾の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

長尾の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪
1990年［平成2年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+18.75％
1991年［平成3年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+6.84％
1992年［平成4年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-0.99％
1993年［平成5年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-2.99％
1994年［平成6年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-1.54％
1995年［平成7年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-5.21％
1996年［平成8年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-5.49％
1997年［平成9年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-1.16％
1998年［平成10年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-2.94％
1999年［平成11年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-1.82％
2000年［平成12年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-4.94％
2001年［平成13年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-6.49％
2002年［平成14年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-6.94％
2003年［平成15年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-7.46％
2004年［平成16年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-4.84％
2005年［平成17年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-3.39％
2006年［平成18年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-3.51％
2007年［平成19年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-2.73％
2008年［平成20年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-4.67％
2010年［平成22年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	-2.94％
2011年［平成23年］	12万0250円/m2	39万7520円/坪	-1.79％
2012年［平成24年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-1.31％
2013年［平成25年］	11万9250円/m2	39万4214円/坪	+0.78％
2014年［平成26年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+0.76％
2015年［平成27年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	+2.22％
2016年［平成28年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	+1.68％
2017年［平成29年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+1.17％
2018年［平成30年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+2.57％
2019年［令和元年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	+5.09％
2020年［令和2年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+3.34％
2021年［令和3年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	+2.71％
2022年［令和4年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+5.80％
2023年［令和5年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	+7.30％
2024年［令和6年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	+11.95％

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