曙の公示地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県福岡市早良区曙

曙の不動産売却価格査定

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曙の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	福岡市早良区曙2-11-23	西新駅より1,000m	48万5000 円/m²	160万3305 円/坪	+13.58 ％
福岡県福岡市早良区曙2-11-23 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 499m²（150坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況マンション、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
2位	福岡市早良区曙1-10-7	西新駅より810m	35万3000 円/m²	116万6942 円/坪	+10.66 ％
福岡県福岡市早良区曙1-10-7 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 363m²（109坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域

曙の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

福岡市早良区曙2-11-23

西新駅より1,000m

48万5000 円/m²

160万3305 円/坪

+13.58 ％

2位

福岡市早良区曙1-10-7

西新駅より810m

35万3000 円/m²

116万6942 円/坪

+10.66 ％

曙の最新の地価動向

曙（あけぼの）の最新の地価は、公示地価の平均値が41万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は138万5123円/坪であり、変動率+12.12％の上昇です。

曙の最も高価格地点は「福岡市早良区曙2-11-23」（48万5000円/m²）で、最も低価格地点は「福岡市早良区曙1-10-7」（35万3000円/m²）です。

曙は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は60万0000円/m²（1994年）、最安値は18万8500円/m²（2012年）で、二者の違いは3.18倍です。
曙の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

曙の土地価格平均を求めるにあたり、福岡県福岡市早良区曙の標準地・基準地の地価から算出しました。

曙の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	60万0000円/m²	198万3471円/坪
1995年［平成7年］	57万7000円/m²	190万7438円/坪	-3.83％
1996年［平成8年］	51万0000円/m²	168万5950円/坪	-11.61％
1997年［平成9年］	45万0000円/m²	148万7603円/坪	-11.76％
1998年［平成10年］	41万5000円/m²	137万1900円/坪	-7.78％
1999年［平成11年］	38万0000円/m²	125万6198円/坪	-8.43％
2000年［平成12年］	35万0000円/m²	115万7024円/坪	-7.89％
2001年［平成13年］	32万6000円/m²	107万7685円/坪	-6.86％
2002年［平成14年］	30万3000円/m²	100万1652円/坪	-7.06％
2003年［平成15年］	27万8000円/m²	91万9008円/坪	-8.25％
2004年［平成16年］	25万4000円/m²	83万9669円/坪	-8.63％
2005年［平成17年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	-9.45％
2006年［平成18年］	22万1000円/m²	73万0578円/坪	-3.91％
2007年［平成19年］	22万4000円/m²	74万0495円/坪	+1.36％
2008年［平成20年］	23万3000円/m²	77万0247円/坪	+4.02％
2009年［平成21年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	-6.01％
2010年［平成22年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	-4.11％
2011年［平成23年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	-1.90％
2012年［平成24年］	18万8500円/m²	62万3140円/坪	+0.49％
2013年［平成25年］	19万9500円/m²	65万9504円/坪	+5.79％
2014年［平成26年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+5.35％
2015年［平成27年］	22万0500円/m²	72万8925円/坪	+5.16％
2016年［平成28年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+4.39％
2017年［平成29年］	24万3000円/m²	80万3305円/坪	+5.62％
2018年［平成30年］	25万6500円/m²	84万7933円/坪	+5.51％
2019年［平成31年］	27万4000円/m²	90万5785円/坪	+6.76％
2020年［令和2年］	29万7500円/m²	98万3471円/坪	+8.40％
2021年［令和3年］	31万1000円/m²	102万8099円/坪	+4.36％
2022年［令和4年］	33万6000円/m²	111万0743円/坪	+7.85％
2023年［令和5年］	37万3000円/m²	123万3057円/坪	+10.89％
2024年［令和6年］	41万9000円/m²	138万5123円/坪	+12.12％

曙の土地の売却価格査定

曙エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

曙の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
別府駅の地価	39万3692円/m²	130万1462円/坪	+12.11％
茶山駅の地価	27万3416円/m²	90万3856円/坪	+10.32％
金山駅の地価	18万6400円/m²	61万6198円/坪	+9.57％
野芥駅の地価	10万4564円/m²	34万5668円/坪	+9.34％
梅林駅の地価	10万2300円/m²	33万8181円/坪	+9.95％
西新駅の地価	55万7952円/m²	184万4470円/坪	+11.25％
藤崎駅の地価	39万8647円/m²	131万7841円/坪	+9.64％
室見駅の地価	29万5333円/m²	97万6308円/坪	+10.04％
賀茂駅の地価	16万8644円/m²	55万7502円/坪	+10.65％
次郎丸駅の地価	14万1891円/m²	46万9063円/坪	+9.61％
橋本駅の地価	10万2427円/m²	33万8602円/坪	+7.61％
百道浜の地価	43万0000円/m²	142万1487円/坪	+5.65％
飯倉の地価	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+9.99％
南庄の地価	27万2666円/m²	90万1377円/坪	+10.13％
東入部の地価	5万5766円/m²	18万4352円/坪	+5.52％
高取の地価	74万9000円/m²	247万6033円/坪	+13.89％
城西の地価	56万7333円/m²	187万5482円/坪	+11.98％
原の地価	23万4200円/m²	77万4214円/坪	+10.50％
荒江の地価	29万7666円/m²	98万4022円/坪	+12.70％
小田部の地価	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+9.57％
田村の地価	10万2966円/m²	34万0385円/坪	+10.09％
有田の地価	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+10.19％
重留の地価	9万4950円/m²	31万3884円/坪	+9.01％
西入部の地価	2万8800円/m²	9万5206円/坪	+1.05％
干隈の地価	17万7500円/m²	58万6776円/坪	+11.28％
昭代の地価	38万8000円/m²	128万2644円/坪	+9.60％
田隈の地価	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+11.30％