深江南

深江南の最新の地価動向

深江南（ふかえみなみ）の最新の地価は、公示地価の平均が26万4000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は87万2727円/坪であり、前年比+7.76％の上昇です。

深江南は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は45万0000円/m²（1993年）、最安値は22万3000円/m²（2019年）で、二者の差異は2.02倍です。
深江南の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

深江南の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市東成区深江南の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

深江南の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪
1994年［平成6年］	40万2000円/m2	132万8925円/坪	-10.67％
1995年［平成7年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	-2.99％
1996年［平成8年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-2.56％
1997年［平成9年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	-1.32％
1998年［平成10年］	36万7000円/m2	121万3223円/坪	-2.13％
1999年［平成11年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-4.63％
2000年［平成12年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	-4.29％
2001年［平成13年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-4.48％
2002年［平成14年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-6.56％
2003年［平成15年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-6.69％
2004年［平成16年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-6.81％
2005年［平成17年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-3.85％
2006年［平成18年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-1.20％
2007年［平成19年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+1.21％
2008年［平成20年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+1.60％
2009年［平成21年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-2.36％
2010年［平成22年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-6.45％
2011年［平成23年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-2.16％
2012年［平成24年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-0.88％
2013年［平成25年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-0.89％
2014年［平成26年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+0.45％
2021年［令和3年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+0.45％
2023年［令和5年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+3.11％
2024年［令和6年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+5.60％
2025年［令和7年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+7.76％

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