深江北

深江北の最新の地価動向

深江北（ふかえきた）の最新の地価は、公示地価の平均が30万0500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は99万3388円/坪であり、前年比は+6.50％の上昇です。基準地価の平均が33万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は109万0909円/坪であり、前年比は+8.20％の上昇です。地価総平均は31万0333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は102万5895円/坪であり、前年比は+7.07％の上昇です。

深江北の最高価格地点は「大阪市東成区深江北1-3-7」（38万1000円/m²）で、最低額地点は「大阪市東成区深江北3-12-21」（22万0000円/m²）です。

深江北は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は120万0000円/m²（1993年）、最低値は25万2500円/m²（2018年）で、双方の落差は4.75倍です。基準地価の最高値は38万0000円/m²（2001年）、最低値は26万4000円/m²（2013年）で、両者の落差は1.44倍です。
深江北の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。

深江北の平均地価を求めるにあたり、大阪府大阪市東成区深江北の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

深江北の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	120万0000円/m2	396万6942円/坪
1994年［平成6年］	102万0000円/m2	337万1900円/坪	-15.00％
1995年［平成7年］	88万0000円/m2	290万9090円/坪	-13.73％
1996年［平成8年］	74万5000円/m2	246万2809円/坪	-15.34％
1997年［平成9年］	65万0000円/m2	214万8760円/坪	-12.75％
1998年［平成10年］	60万3000円/m2	199万3388円/坪	-7.23％
1999年［平成11年］	55万6000円/m2	183万8016円/坪	-7.79％
2000年［平成12年］	51万3000円/m2	169万5867円/坪	-7.73％
2001年［平成13年］	42万6500円/m2	140万9917円/坪	-7.80％
2002年［平成14年］	39万2000円/m2	129万5867円/坪	-8.10％
2003年［平成15年］	35万6500円/m2	117万8512円/坪	-9.04％
2004年［平成16年］	32万5500円/m2	107万6033円/坪	-8.62％
2005年［平成17年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	-5.30％
2006年［平成18年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	-0.15％
2007年［平成19年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	+4.42％
2008年［平成20年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	+1.23％
2009年［平成21年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-4.47％
2010年［平成22年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	-5.77％
2011年［平成23年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-2.31％
2012年［平成24年］	28万1500円/m2	93万0578円/坪	-1.22％
2013年［平成25年］	28万1500円/m2	93万0578円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	+0.55％
2015年［平成27年］	28万4500円/m2	94万0495円/坪	+0.53％
2016年［平成28年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	+1.18％
2017年［平成29年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	+1.37％
2018年［平成30年］	25万9666円/m2	85万8402円/坪	+1.68％
2019年［令和元年］	26万3333円/m2	87万0523円/坪	+1.20％
2020年［令和2年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	+2.31％
2021年［令和3年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+0.52％
2022年［令和4年］	27万7333円/m2	91万6804円/坪	+2.80％
2023年［令和5年］	28万9666円/m2	95万7575円/坪	+4.32％
2024年［令和6年］	31万0333円/m2	102万5895円/坪	+7.07％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	120万0000円/m2	396万6942円/坪
1994年［平成6年］	102万0000円/m2	337万1900円/坪	-15.00％
1995年［平成7年］	88万0000円/m2	290万9090円/坪	-13.73％
1996年［平成8年］	74万5000円/m2	246万2809円/坪	-15.34％
1997年［平成9年］	65万0000円/m2	214万8760円/坪	-12.75％
1998年［平成10年］	60万3000円/m2	199万3388円/坪	-7.23％
1999年［平成11年］	55万6000円/m2	183万8016円/坪	-7.79％
2000年［平成12年］	51万3000円/m2	169万5867円/坪	-7.73％
2001年［平成13年］	47万3000円/m2	156万3636円/坪	-7.80％
2002年［平成14年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪	-8.03％
2003年［平成15年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	-9.20％
2004年［平成16年］	35万8000円/m2	118万3471円/坪	-9.37％
2005年［平成17年］	33万6000円/m2	111万0743円/坪	-6.15％
2006年［平成18年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	-2.08％
2007年［平成19年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	+1.82％
2008年［平成20年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	+1.79％
2009年［平成21年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	-1.76％
2010年［平成22年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	-6.27％
2011年［平成23年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-3.50％
2012年［平成24年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-1.32％
2013年［平成25年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+0.33％
2015年［平成27年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	+0.67％
2016年［平成28年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	+1.99％
2017年［平成29年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	+1.62％
2018年［平成30年］	25万2500円/m2	83万4710円/坪	+2.24％
2019年［平成31年］	25万6500円/m2	84万7933円/坪	+1.25％
2020年［令和2年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+3.11％
2021年［令和3年］	26万5500円/m2	87万7685円/坪	+0.78％
2022年［令和4年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	+2.58％
2023年［令和5年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	+3.54％
2024年［令和6年］	30万0500円/m2	99万3388円/坪	+6.50％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪
2002年［平成14年］	34万9000円/m2	115万3719円/坪	-8.16％
2003年［平成15年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	-8.88％
2004年［平成16年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	-7.86％
2005年［平成17年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-4.44％
2006年［平成18年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+1.79％
2007年［平成19年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	+7.02％
2008年［平成20年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	+0.66％
2009年［平成21年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-7.17％
2010年［平成22年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-5.26％
2011年［平成23年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-1.11％
2012年［平成24年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-1.12％
2013年［平成25年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	+0.76％
2015年［平成27年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+0.38％
2016年［平成28年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	+0.37％
2017年［平成29年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	+1.12％
2018年［平成30年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	+1.11％
2019年［令和元年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+1.09％
2020年［令和2年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+0.72％
2021年［令和3年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	+3.23％
2023年［令和5年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	+5.90％
2024年［令和6年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+8.20％

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