ふじみ野西

ふじみ野西の最新の地価動向

ふじみ野西（ふじみのにし）の現在の地価は、公示地価の平均が75万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は247万9338円/坪で過去最高、前年比は+4.31％の上昇です。基準地価の平均が33万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は111万4049円/坪で過去最高値、前年比は+4.01％の上昇です。地価総平均は52万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は174万5454円/坪で過去最高値、前年比は+3.96％の上昇です。

ふじみ野西の最も高価格地点は「富士見市ふじみ野西1丁目20番1」（75万0000円/m²）で、最低価格地点は「富士見市ふじみ野西1丁目15番7」（33万7000円/m²）です。

ふじみ野西は2017年（平成29年）から8年分のデータがあり、公示地価の最高値は75万0000円/m²（2025年）、最低値は61万1000円/m²（2017年）で、両者の落差は1.23倍です。基準地価の最高値は33万7000円/m²（2024年）、最低値は28万1000円/m²（2017年）で、両者の落差は1.20倍です。
ふじみ野西の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

ふじみ野西の平均地価を求めるにあたり、埼玉県富士見市ふじみ野西の地点の地価より算定しました。

ふじみ野西の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	44万6000円/m2	147万4380円/坪
2018年［平成30年］	46万1500円/m2	152万5619円/坪	+3.69％
2019年［令和元年］	47万8500円/m2	158万1818円/坪	+3.52％
2020年［令和2年］	48万8000円/m2	161万3223円/坪	+1.36％
2021年［令和3年］	48万3500円/m2	159万8347円/坪	-0.49％
2022年［令和4年］	48万9500円/m2	161万8181円/坪	+1.71％
2023年［令和5年］	50万8000円/m2	167万9338円/坪	+3.80％
2024年［令和6年］	52万8000円/m2	174万5454円/坪	+3.96％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	61万1000円/m2	201万9834円/坪
2018年［平成30年］	63万0000円/m2	208万2644円/坪	+3.11％
2019年［平成31年］	65万5000円/m2	216万5289円/坪	+3.97％
2020年［令和2年］	67万5000円/m2	223万1404円/坪	+3.05％
2021年［令和3年］	66万4000円/m2	219万5041円/坪	-1.63％
2022年［令和4年］	66万7000円/m2	220万4958円/坪	+0.45％
2023年［令和5年］	69万2000円/m2	228万7603円/坪	+3.75％
2024年［令和6年］	71万9000円/m2	237万6859円/坪	+3.90％
2025年［令和7年］	75万0000円/m2	247万9338円/坪	+4.31％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪
2018年［平成30年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	+4.27％
2019年［令和元年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	+3.07％
2020年［令和2年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	-0.33％
2021年［令和3年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+0.66％
2022年［令和4年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	+2.97％
2023年［令和5年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	+3.85％
2024年［令和6年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	+4.01％

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