水谷の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
23万5500
円/m2
変動率
+3.29
％
坪単価
77万8512
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 富士見市水谷2丁目7番8 | みずほ台駅より850m | 23万7000 円/m2 | 78万3471 円/坪 | +3.04 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
水谷（みずたに）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は23万5500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では77万8512円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.29％の上昇です。
水谷（みずたに）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は23万7000円/m2、坪単価では平均 78万3471円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.04％の上昇です。
水谷（みずたに）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は23万4000円/m2、坪単価では平均 77万3553円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.54％の上昇です。
水谷の地価平均を求めるにあたり、埼玉県富士見市水谷の地点の地価より算定しました。
水谷の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +1.06％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +7.33％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +80.49％ | |
| 1989年［平成元年］ | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | +5.14％ | |
| 1990年［平成2年］ | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | +11.05％ | |
| 1991年［平成3年］ | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | +23.84％ | |
| 1992年［平成4年］ | 48万2000円/m2 | 159万3388円/坪 | -9.91％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -18.05％ | |
| 1994年［平成6年］ | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -7.59％ | |
| 1995年［平成7年］ | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | -3.56％ | |
| 1996年［平成8年］ | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -12.78％ | |
| 1997年［平成9年］ | 29万0500円/m2 | 96万0330円/坪 | -4.89％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -4.66％ | |
| 1999年［平成11年］ | 26万0500円/m2 | 86万1157円/坪 | -5.96％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | -4.60％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -2.62％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | -3.72％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | -3.64％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万8500円/m2 | 72万2314円/坪 | -2.67％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万5500円/m2 | 71万2396円/坪 | -1.37％ | |
| 2006年［平成18年］ | 21万5500円/m2 | 71万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 21万8500円/m2 | 72万2314円/坪 | +1.39％ | |
| 2008年［平成20年］ | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | +1.38％ | |
| 2009年［平成21年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -5.20％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -5.22％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -2.01％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万1500円/m2 | 63万3057円/坪 | -1.79％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | -0.52％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +1.84％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万4500円/m2 | 64万2975円/坪 | +0.26％ | |
| 2016年［平成28年］ | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | +1.03％ | |
| 2017年［平成29年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +0.77％ | |
| 2018年［平成30年］ | 20万2500円/m2 | 66万9421円/坪 | +2.27％ | |
| 2019年［令和元年］ | 20万8500円/m2 | 68万9256円/坪 | +2.97％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万0500円/m2 | 69万5867円/坪 | +0.97％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | -0.47％ | |
| 2022年［令和4年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +1.67％ | |
| 2023年［令和5年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +3.29％ | |
| 2024年［令和6年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +3.64％ | |
| 2025年［令和7年］ | 23万5500円/m2 | 77万8512円/坪 | +3.29％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +1.06％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +7.33％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +80.49％ | |
| 1989年［平成元年］ | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | +5.14％ | |
| 1990年［平成2年］ | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | +11.05％ | |
| 1991年［平成3年］ | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | +23.84％ | |
| 1992年［平成4年］ | 48万2000円/m2 | 159万3388円/坪 | -9.91％ | |
| 1993年［平成5年］ | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -18.05％ | |
| 1994年［平成6年］ | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -7.59％ | |
| 1995年［平成7年］ | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | -3.56％ | |
| 1996年［平成8年］ | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -12.78％ | |
| 1997年［平成9年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | -4.89％ | |
| 1998年［平成10年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | -3.77％ | |
| 1999年［平成11年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -6.05％ | |
| 2000年［平成12年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -5.30％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -2.80％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -2.88％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -4.24％ | |
| 2004年［平成16年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -2.65％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -1.82％ | |
| 2006年［平成18年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -0.46％ | |
| 2007年［平成19年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +0.93％ | |
| 2008年［平成20年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +2.76％ | |
| 2009年［平成21年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -4.04％ | |
| 2010年［平成22年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -6.07％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -1.99％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -2.54％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -1.04％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +2.11％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +1.03％ | |
| 2017年［平成29年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +0.51％ | |
| 2018年［平成30年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +2.03％ | |
| 2019年［平成31年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +2.99％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +2.42％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -1.42％ | |
| 2022年［令和4年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +0.96％ | |
| 2023年［令和5年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +3.32％ | |
| 2024年［令和6年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +3.67％ | |
| 2025年［令和7年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +3.54％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1997年［平成9年］ | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | ||
| 1998年［平成10年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -5.54％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -5.86％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -3.89％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -2.43％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -4.56％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -3.04％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -2.69％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -0.92％ | |
| 2006年［平成18年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +0.47％ | |
| 2007年［平成19年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +1.85％ | |
| 2008年［平成20年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -6.36％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -4.37％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -2.03％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -1.04％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +1.57％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +0.52％ | |
| 2016年［平成28年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +1.03％ | |
| 2017年［平成29年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +1.02％ | |
| 2018年［平成30年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +2.51％ | |
| 2019年［令和元年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +2.94％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -0.48％ | |
| 2021年［令和3年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +0.48％ | |
| 2022年［令和4年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +2.38％ | |
| 2023年［令和5年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +3.26％ | |
| 2024年［令和6年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +3.60％ | |
| 2025年［令和7年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +3.04％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
水谷エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| ふじみ野駅の地価 | 27万0325円/m2 | 89万3636円/坪 | +3.52％ | |
| みずほ台駅の地価 | 25万8476円/m2 | 85万4469円/坪 | +3.47％ | |
| 鶴瀬駅の地価 | 20万2920円/m2 | 67万0809円/坪 | +3.53％ | |
| 柳瀬川駅の地価 | 22万0111円/m2 | 72万7640円/坪 | +2.58％ | |
| ふじみ野西の地価 | 54万9500円/m2 | 181万6528円/坪 | +3.94％ | |
| ふじみ野東の地価 | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | +3.66％ | |
| 西みずほ台の地価 | 43万7000円/m2 | 144万4628円/坪 | +3.72％ | |
| 東みずほ台の地価 | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | +3.64％ | |
| 鶴馬の地価 | 28万8250円/m2 | 95万2892円/坪 | +3.47％ | |
| 針ケ谷の地価 | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +3.17％ | |
| 上沢の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +3.64％ | |
| 羽沢の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +3.49％ | |
| 鶴瀬東の地価 | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +3.64％ | |
| 鶴瀬西の地価 | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +3.38％ | |
| 水谷東の地価 | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +3.47％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
