藤橋

藤橋の最新の地価動向

藤橋（ふじはし）の現在の地価は、公示地価の平均値が7万5800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は25万0578円/坪であり、変動率+0.13％の上昇です。基準地価の平均値が6万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万4876円/坪であり、変動率+0.15％の上昇です。地価総平均は7万0400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万2727円/坪であり、変動率+0.14％の上昇です。

藤橋の最高額地点は「青梅市藤橋2丁目541番6外」（7万5800円/m²）で、最低額地点は「青梅市藤橋1丁目403番6」（6万5000円/m²）です。

藤橋は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万6000円/m²（1993年）、最安値は7万5700円/m²（2023年）で、双方の違いは2.46倍です。基準地価の最高値は18万0000円/m²（1991年）、最低値は6万4700円/m²（2022年）で、両者の違いは2.78倍です。
藤橋の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

藤橋の土地価格平均を求めるにあたり、東京都青梅市藤橋の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

藤橋の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪
1984年［昭和59年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+1.94％
1985年［昭和60年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+1.90％
1986年［昭和61年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+2.80％
1987年［昭和62年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+15.45％
1988年［昭和63年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+41.73％
1989年［平成元年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-5.56％
1993年［平成5年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	-2.94％
1994年［平成6年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	-2.83％
1995年［平成7年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-1.49％
1996年［平成8年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	-2.75％
1997年［平成9年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	-1.81％
1998年［平成10年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	-4.42％
1999年［平成11年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-14.01％
2000年［平成12年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-6.16％
2001年［平成13年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	-9.24％
2002年［平成14年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-11.01％
2003年［平成15年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-5.50％
2004年［平成16年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-7.94％
2005年［平成17年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-6.24％
2006年［平成18年］	8万0750円/m2	26万6942円/坪	-0.91％
2007年［平成19年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+6.08％
2008年［平成20年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+4.03％
2009年［平成21年］	8万4750円/m2	28万0165円/坪	-4.81％
2010年［平成22年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-6.24％
2011年［平成23年］	7万7750円/m2	25万7024円/坪	-2.19％
2012年［平成24年］	7万6350円/m2	25万2396円/坪	-1.78％
2013年［平成25年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪	-0.69％
2014年［平成26年］	7万5700円/m2	25万0247円/坪	-0.13％
2015年［平成27年］	7万5350円/m2	24万9090円/坪	-0.49％
2016年［平成28年］	7万4900円/m2	24万7603円/坪	-0.62％
2017年［平成29年］	7万4350円/m2	24万5785円/坪	-0.73％
2018年［平成30年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	-0.89％
2019年［令和元年］	7万3150円/m2	24万1818円/坪	-0.77％
2020年［令和2年］	7万1400円/m2	23万6033円/坪	-2.53％
2021年［令和3年］	7万0200円/m2	23万2066円/坪	-1.58％
2022年［令和4年］	7万0200円/m2	23万2066円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	7万0300円/m2	23万2396円/坪	+0.16％
2024年［令和6年］	7万0400円/m2	23万2727円/坪	+0.14％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪
1994年［平成6年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-3.23％
1995年［平成7年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-1.11％
1996年［平成8年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-1.69％
1997年［平成9年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-2.29％
1998年［平成10年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-3.51％
1999年［平成11年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-13.94％
2000年［平成12年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-4.93％
2001年［平成13年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-9.63％
2002年［平成14年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-12.30％
2003年［平成15年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-5.61％
2004年［平成16年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-7.92％
2005年［平成17年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-7.53％
2006年［平成18年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-1.16％
2007年［平成19年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+2.35％
2008年［平成20年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+8.05％
2009年［平成21年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-4.26％
2010年［平成22年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-5.56％
2011年［平成23年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-2.35％
2012年［平成24年］	8万1200円/m2	26万8429円/坪	-2.17％
2013年［平成25年］	8万0200円/m2	26万5123円/坪	-1.23％
2014年［平成26年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-0.25％
2015年［平成27年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	-0.25％
2017年［平成29年］	7万9200円/m2	26万1818円/坪	-0.75％
2018年［平成30年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	-0.63％
2019年［平成31年］	7万8300円/m2	25万8842円/坪	-0.51％
2020年［令和2年］	7万7800円/m2	25万7190円/坪	-0.64％
2021年［令和3年］	7万5700円/m2	25万0247円/坪	-2.70％
2022年［令和4年］	7万5700円/m2	25万0247円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	7万5700円/m2	25万0247円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪	+0.13％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪
1984年［昭和59年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+1.94％
1985年［昭和60年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+1.90％
1986年［昭和61年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+2.80％
1987年［昭和62年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+15.45％
1988年［昭和63年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+41.73％
1989年［平成元年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-5.56％
1993年［平成5年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-2.94％
1994年［平成6年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-2.42％
1995年［平成7年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-1.86％
1996年［平成8年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-3.80％
1997年［平成9年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-1.32％
1998年［平成10年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-5.33％
1999年［平成11年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-14.08％
2000年［平成12年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-7.38％
2001年［平成13年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-8.85％
2002年［平成14年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-9.71％
2003年［平成15年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-5.38％
2004年［平成16年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-7.95％
2005年［平成17年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-4.94％
2006年［平成18年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-0.65％
2007年［平成19年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+9.80％
2008年［平成20年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-5.36％
2010年［平成22年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-6.92％
2011年［平成23年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-2.03％
2012年［平成24年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-1.38％
2013年［平成25年］	7万1400円/m2	23万6033円/坪	-0.14％
2014年［平成26年］	7万1400円/m2	23万6033円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	-0.98％
2016年［平成28年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-0.99％
2017年［平成29年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-0.71％
2018年［平成30年］	6万8700円/m2	22万7107円/坪	-1.15％
2019年［令和元年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-1.02％
2020年［令和2年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-4.41％
2021年［令和3年］	6万4700円/m2	21万3884円/坪	-0.46％
2022年［令和4年］	6万4700円/m2	21万3884円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	6万4900円/m2	21万4545円/坪	+0.31％
2024年［令和6年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+0.15％

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