遠州岩水寺駅

遠州岩水寺駅の最新の地価動向

遠州岩水寺駅（えんしゅうがんすいじえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が4万6500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は15万3719円/坪、変動率+0.00％の横這いです。

遠州岩水寺駅は2003年（平成15年）から22年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万6200円/m²（2003年）、最安値は4万6500円/m²（2025年）で、双方の違いは1.21倍です。
遠州岩水寺駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

遠州岩水寺駅の土地価格平均を求めるにあたり、遠州岩水寺駅近辺、静岡県浜松市浜名区於呂字立丁の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

遠州岩水寺駅について

遠州岩水寺駅（えんしゅうがんすいじえき）は静岡県浜松市浜北区於呂2819-3にある遠州鉄道鉄道線の駅です。遠州岩水寺駅の隣駅は遠州芝本駅、西鹿島駅です。遠州岩水寺駅は浜北区の北部に位置し、駅北方を新東名高速道路が通り、浜松浜北インターチェンジで国道152号（天竜－浜北バイパス）に接続しています。また、駅西方を国道152号（秋葉街道）が通ります。遠州岩水寺駅の東方を馬込川が流れます。駅名の由来である岩水寺（浜松市浜北区根堅2238）は天竜浜名湖鉄道線の北方にあります。遠州岩水寺駅周辺には浜北地域職業訓練センター、スーパーこでら赤佐店、赤佐郵便局、上中瀬簡易郵便局、中瀬二区公民館があります。

遠州岩水寺駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	5万6200円/m2	18万5785円/坪
2004年［平成16年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-4.80％
2005年［平成17年］	5万2200円/m2	17万2561円/坪	-2.43％
2006年［平成18年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	-2.11％
2007年［平成19年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	+1.57％
2009年［平成21年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	-0.58％
2010年［平成22年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	-1.36％
2011年［平成23年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	-0.98％
2012年［平成24年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-0.79％
2013年［平成25年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-0.40％
2014年［平成26年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	-0.20％
2015年［平成27年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	-1.01％
2016年［平成28年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	-1.02％
2017年［平成29年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-1.03％
2018年［平成30年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	-0.83％
2019年［平成31年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-0.63％
2020年［令和2年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-0.42％
2021年［令和3年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-1.06％
2022年［令和4年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-0.64％
2023年［令和5年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+0.00％

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