戎島町

戎島町の最新の地価動向

戎島町（えびすじまちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が18万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は59万5041円/坪、変動率は+2.86％の上昇です。基準地価の平均値が17万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は58万5123円/坪で過去最高値、変動率は+2.31％の上昇です。地価総平均は17万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は58万1818円/坪、変動率は+2.63％の上昇です。

戎島町は1997年（平成9年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万6000円/m²（1997年）、最低値は14万7000円/m²（2005年）で、双方の差は1.74倍です。基準地価の最高値は17万7000円/m²（2024年）、最低値は14万9000円/m²（2017年）で、両者の差は1.19倍です。
戎島町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

戎島町の平均土地価格を求めるにあたり、大阪府堺市堺区戎島町の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

戎島町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪
1998年［平成10年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-1.17％
1999年［平成11年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-8.30％
2000年［平成12年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-7.33％
2001年［平成13年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-8.37％
2002年［平成14年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-9.14％
2003年［平成15年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-8.94％
2004年［平成16年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-6.75％
2005年［平成17年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-3.29％
2006年［平成18年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+2.04％
2007年［平成19年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	+4.96％
2008年［平成20年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+5.39％
2009年［平成21年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	-1.50％
2010年［平成22年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	-4.25％
2011年［平成23年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-2.23％
2012年［平成24年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	-2.27％
2013年［平成25年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-1.00％
2014年［平成26年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	+1.01％
2019年［令和元年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+2.32％
2020年［令和2年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+3.27％
2021年［令和3年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+0.01％
2022年［令和4年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+3.15％
2023年［令和5年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	+4.57％
2024年［令和6年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+2.63％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪
1998年［平成10年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-1.17％
1999年［平成11年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-8.30％
2000年［平成12年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-7.33％
2001年［平成13年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-8.37％
2002年［平成14年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-9.14％
2003年［平成15年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-8.94％
2004年［平成16年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-6.75％
2005年［平成17年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-3.29％
2006年［平成18年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+2.04％
2007年［平成19年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+4.00％
2008年［平成20年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+7.05％
2009年［平成21年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-0.60％
2010年［平成22年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-4.82％
2011年［平成23年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-1.27％
2012年［平成24年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-3.21％
2013年［平成25年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-1.32％
2014年［平成26年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+0.67％
2019年［平成31年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+1.33％
2020年［令和2年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+5.26％
2021年［令和3年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-1.25％
2022年［令和4年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+3.16％
2023年［令和5年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+4.29％
2024年［令和6年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+2.94％
2025年［令和7年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+2.86％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪
2007年［平成19年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+5.92％
2008年［平成20年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+3.73％
2009年［平成21年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-2.40％
2010年［平成22年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-3.68％
2011年［平成23年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-3.18％
2012年［平成24年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-1.32％
2013年［平成25年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-0.67％
2014年［平成26年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+1.34％
2019年［令和元年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+3.31％
2020年［令和2年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+1.28％
2021年［令和3年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+1.27％
2022年［令和4年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+3.13％
2023年［令和5年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+4.85％
2024年［令和6年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+2.31％

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