高砂町

高砂町の最新の地価動向

高砂町（たかさごちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が5万1500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は17万0247円/坪、前年比+0.00％の横這いです。基準地価の平均が5万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万5041円/坪、前年比+5.36％の上昇です。地価総平均は5万5250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万2644円/坪、前年比+7.47％の上昇です。

高砂町の最高額地点は「江別市高砂町25番10」（5万9000円/m²）で、最低額地点は「江別市高砂町28番2」（5万1500円/m²）です。

高砂町は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万0000円/m²（1998年）、最安値は2万9000円/m²（2018年）で、双方の差異は2.07倍です。基準地価の最高値は16万4000円/m²（1994年）、最低値は3万6700円/m²（2019年）で、両者の差異は4.47倍です。
高砂町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

高砂町の地価平均を求めるにあたり、北海道江別市高砂町の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

高砂町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪
1990年［平成2年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+51.52％
1991年［平成3年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+29.60％
1992年［平成4年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+1.23％
1993年［平成5年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	-2.14％
1996年［平成8年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	-4.46％
1997年［平成9年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	-1.40％
1998年［平成10年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	-1.44％
1999年［平成11年］	9万0750円/m2	29万9999円/坪	-6.62％
2000年［平成12年］	8万0850円/m2	26万7272円/坪	-10.25％
2001年［平成13年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-8.32％
2002年［平成14年］	6万8750円/m2	22万7272円/坪	-6.13％
2003年［平成15年］	6万2250円/m2	20万5785円/坪	-8.46％
2004年［平成16年］	5万6600円/m2	18万7107円/坪	-8.47％
2005年［平成17年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-6.95％
2006年［平成18年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-7.28％
2007年［平成19年］	4万6150円/m2	15万2561円/坪	-4.54％
2008年［平成20年］	4万4650円/m2	14万7603円/坪	-2.61％
2009年［平成21年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-4.78％
2010年［平成22年］	4万0550円/m2	13万4049円/坪	-4.09％
2011年［平成23年］	3万8350円/m2	12万6776円/坪	-5.09％
2012年［平成24年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-4.89％
2013年［平成25年］	3万4850円/m2	11万5206円/坪	-3.93％
2014年［平成26年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-2.55％
2015年［平成27年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-1.64％
2016年［平成28年］	3万2850円/m2	10万8595円/坪	-1.24％
2017年［平成29年］	3万2850円/m2	10万8595円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万2850円/m2	10万8595円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	+0.17％
2020年［令和2年］	3万3250円/m2	10万9917円/坪	+1.10％
2021年［令和3年］	3万6250円/m2	11万9834円/坪	+8.97％
2022年［令和4年］	4万2250円/m2	13万9669円/坪	+16.62％
2023年［令和5年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+22.24％
2024年［令和6年］	5万5250円/m2	18万2644円/坪	+7.47％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪
1993年［平成5年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-5.83％
2000年［平成12年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	-8.50％
2001年［平成13年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-6.19％
2002年［平成14年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-5.15％
2003年［平成15年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-5.43％
2004年［平成16年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-6.44％
2005年［平成17年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-5.90％
2006年［平成18年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-6.01％
2007年［平成19年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-3.33％
2008年［平成20年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-4.60％
2010年［平成22年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-1.81％
2011年［平成23年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-3.37％
2012年［平成24年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-3.81％
2013年［平成25年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-1.98％
2014年［平成26年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-1.35％
2015年［平成27年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-0.68％
2016年［平成28年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-0.34％
2017年［平成29年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	+0.34％
2020年［令和2年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	+1.37％
2021年［令和3年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+8.47％
2022年［令和4年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+17.19％
2023年［令和5年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+25.33％
2024年［令和6年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+9.57％
2025年［令和7年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪
1990年［平成2年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+51.52％
1991年［平成3年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+29.60％
1992年［平成4年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+1.23％
1993年［平成5年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-4.27％
1996年［平成8年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-8.92％
1997年［平成9年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-2.80％
1998年［平成10年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-2.88％
1999年［平成11年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-7.41％
2000年［平成12年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-12.00％
2001年［平成13年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-10.45％
2002年［平成14年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	-7.11％
2003年［平成15年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-11.48％
2004年［平成16年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-10.49％
2005年［平成17年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	-8.00％
2006年［平成18年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-8.55％
2007年［平成19年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-5.74％
2008年［平成20年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-5.22％
2009年［平成21年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-4.95％
2010年［平成22年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-6.37％
2011年［平成23年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-6.80％
2012年［平成24年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-5.97％
2013年［平成25年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-5.88％
2014年［平成26年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-3.75％
2015年［平成27年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-2.60％
2016年［平成28年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-2.13％
2017年［平成29年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+0.82％
2021年［令和3年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+9.46％
2022年［令和4年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+16.05％
2023年［令和5年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+19.15％
2024年［令和6年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+5.36％

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