道徳新町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
16万8000
円/m2
変動率
+5.00
％
坪単価
55万5371
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 名古屋市南区道徳新町7丁目54番 | 道徳駅より170m | 16万8000 円/m2 | 55万5371 円/坪 | +5.00 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
道徳新町（どうとくしんまち）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は16万8000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では55万5371円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.00％の上昇です。
道徳新町（どうとくしんまち）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は16万8000円/m2、坪単価では平均 55万5371円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.00％の上昇です。
道徳新町（どうとくしんまち）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
道徳新町の地価平均を求めるにあたり、愛知県名古屋市南区道徳新町の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。
道徳新町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -5.24％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -4.02％ | |
| 1997年［平成9年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -1.57％ | |
| 1998年［平成10年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -1.06％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -3.76％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -2.79％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -2.87％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -2.96％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -6.10％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -5.84％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -2.76％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -0.71％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +2.86％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +5.56％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -3.29％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -3.40％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -0.70％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -1.42％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -1.44％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +0.00％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.73％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +0.72％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +0.72％ | |
| 2022年［令和4年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +3.57％ | |
| 2023年［令和5年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +4.83％ | |
| 2024年［令和6年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +5.26％ | |
| 2025年［令和7年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +5.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
道徳新町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 新瑞橋駅の地価 | 28万5857円/m2 | 94万4982円/坪 | +4.31％ | |
| 桜本町駅の地価 | 24万6666円/m2 | 81万5427円/坪 | +3.11％ | |
| 桜駅の地価 | 18万8750円/m2 | 62万3966円/坪 | +3.29％ | |
| 鶴里駅の地価 | 19万9250円/m2 | 65万8677円/坪 | +5.20％ | |
| 本笠寺駅の地価 | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | +3.88％ | |
| 本星崎駅の地価 | 12万4400円/m2 | 41万1239円/坪 | +3.33％ | |
| 笠寺駅の地価 | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | +4.08％ | |
| 豊田本町駅の地価 | 16万4333円/m2 | 54万3250円/坪 | +4.22％ | |
| 道徳駅の地価 | 13万7750円/m2 | 45万5371円/坪 | +3.60％ | |
| 大江駅の地価 | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | +3.51％ | |
| 大同町駅の地価 | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | +2.12％ | |
| 柴田駅の地価 | 10万9375円/m2 | 36万1570円/坪 | +4.46％ | |
| 呼続駅の地価 | 19万7750円/m2 | 65万3719円/坪 | +3.52％ | |
| 千竈通の地価 | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +3.31％ | |
| 豊の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +4.67％ | |
| 外山の地価 | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +1.63％ | |
| 戸部町の地価 | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +3.72％ | |
| 中江の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +5.71％ | |
| 柵下町の地価 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +3.45％ | |
| 前浜通の地価 | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +2.33％ | |
| 大磯通の地価 | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +3.21％ | |
| 北内町の地価 | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | +3.05％ | |
| 星崎の地価 | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.93％ | |
| 忠次の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +6.67％ | |
| 北頭町の地価 | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +4.48％ | |
| 堤町の地価 | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +4.08％ | |
| 鳴浜町の地価 | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +2.59％ | |
| 西又兵ヱ町の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +2.67％ | |
| 内田橋の地価 | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +3.33％ | |
| 道徳通の地価 | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | ％ |  |
| 菊住の地価 | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +4.55％ | |
| 塩屋町の地価 | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +5.08％ | |
| 寺崎町の地価 | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +3.16％ | |
| 明円町の地価 | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +4.76％ | |
| 鳥栖の地価 | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +4.70％ | |
| 三条の地価 | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +2.04％ | |
| 要町の地価 | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +5.00％ | |
| 扇田町の地価 | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +4.88％ | |
| 汐田町の地価 | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +3.57％ | |
| 柴田本通の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +2.48％ | |
| 元塩町の地価 | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +4.76％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
