道徳新町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県名古屋市南区道徳新町

道徳新町の不動産売却価格査定

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道徳新町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	名古屋市南区道徳新町7丁目54番	道徳駅より170m	16万8000 円/m²	55万5371 円/坪	+5.00 ％
愛知県名古屋市南区道徳新町7丁目54番 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の他、アパート等も見られる住宅地域

道徳新町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

名古屋市南区道徳新町7丁目54番

道徳駅より170m

16万8000 円/m²

55万5371 円/坪

+5.00 ％

道徳新町の最新の地価動向

道徳新町（どうとくしんまち）の直近の地価は、公示地価の平均が16万8000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は55万5371円/坪、前年比は+5.00％の上昇です。

道徳新町は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万0000円/m²（1994年）、最低値は13万7000円/m²（2018年）で、双方の落差は1.53倍です。
道徳新町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

道徳新町の平均地価を求めるにあたり、愛知県名古屋市南区道徳新町の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

道徳新町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪
1995年［平成7年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	-5.24％
1996年［平成8年］	19万1000円/m²	63万1404円/坪	-4.02％
1997年［平成9年］	18万8000円/m²	62万1487円/坪	-1.57％
1998年［平成10年］	18万6000円/m²	61万4876円/坪	-1.06％
1999年［平成11年］	17万9000円/m²	59万1735円/坪	-3.76％
2000年［平成12年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	-2.79％
2001年［平成13年］	16万9000円/m²	55万8677円/坪	-2.87％
2002年［平成14年］	16万4000円/m²	54万2148円/坪	-2.96％
2003年［平成15年］	15万4000円/m²	50万9090円/坪	-6.10％
2004年［平成16年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	-5.84％
2005年［平成17年］	14万1000円/m²	46万6115円/坪	-2.76％
2006年［平成18年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	-0.71％
2007年［平成19年］	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+2.86％
2008年［平成20年］	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+5.56％
2009年［平成21年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪	-3.29％
2010年［平成22年］	14万2000円/m²	46万9421円/坪	-3.40％
2011年［平成23年］	14万1000円/m²	46万6115円/坪	-0.70％
2012年［平成24年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	-1.42％
2013年［平成25年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	-1.44％
2014年［平成26年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+0.73％
2020年［令和2年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+0.72％
2021年［令和3年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	+0.72％
2022年［令和4年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+3.57％
2023年［令和5年］	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+4.83％
2024年［令和6年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+5.26％
2025年［令和7年］	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+5.00％

道徳新町の土地の売却価格査定

道徳新町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

道徳新町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
新瑞橋駅の地価	30万6400円/m²	101万2892円/坪	+5.15％
桜本町駅の地価	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+4.55％
桜駅の地価	17万7800円/m²	58万7768円/坪	+3.60％
鶴里駅の地価	19万9250円/m²	65万8677円/坪	+5.20％
本笠寺駅の地価	17万4285円/m²	57万6151円/坪	+4.10％
本星崎駅の地価	11万9285円/m²	39万4332円/坪	+3.46％
笠寺駅の地価	14万7600円/m²	48万7933円/坪	+4.35％
豊田本町駅の地価	15万8500円/m²	52万3966円/坪	+4.26％
道徳駅の地価	15万0600円/m²	49万7851円/坪	+5.17％
大江駅の地価	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+4.57％
大同町駅の地価	14万0500円/m²	46万4462円/坪	+2.12％
柴田駅の地価	10万9375円/m²	36万1570円/坪	+4.46％
呼続駅の地価	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+3.87％
千竈通の地価	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+3.89％
豊の地価	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+5.19％
外山の地価	24万5000円/m²	80万9917円/坪	+8.89％
戸部町の地価	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+3.72％
中江の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+5.71％
柵下町の地価	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+3.45％
前浜通の地価	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+3.61％
大磯通の地価	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+3.21％
北内町の地価	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+3.70％
星崎の地価	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+0.93％
忠次の地価	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+6.67％
北頭町の地価	14万0000円/m²	46万2809円/坪	+4.48％
堤町の地価	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+4.08％
鳴浜町の地価	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+2.59％
西又兵ヱ町の地価	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+5.63％
内田橋の地価	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+3.33％
道徳通の地価	15万0000円/m²	49万5867円/坪	％
菊住の地価	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+4.55％
塩屋町の地価	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+5.08％
寺崎町の地価	25万3000円/m²	83万6363円/坪	+4.12％
明円町の地価	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+4.76％
鳥栖の地価	24万5000円/m²	80万9917円/坪	+4.70％
三条の地価	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+5.00％
要町の地価	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+5.00％
扇田町の地価	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+4.88％
汐田町の地価	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+3.57％
柴田本通の地価	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+2.48％
元塩町の地価	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+4.76％