土沢の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
1万8300
円/m2
変動率
-1.35
％
坪単価
6万0495
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 日光市土沢字上赤堀1432番45外 | 下今市駅より3,800m | 1万8600 円/m2 | 6万1487 円/坪 | -1.59 ％ | |
| 2位 | 日光市土沢字南原557番35 | 下野大沢駅より300m | 1万8000 円/m2 | 5万9504 円/坪 | -1.10 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
土沢（どさわ）の直近の地価は、公示地価の平均が1万8600円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は6万1487円/坪で過去最安値であり、前年比-1.59％の下降です。基準地価の平均が1万8000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は5万9504円/坪で過去最安値であり、前年比-1.10％の下降です。地価総平均は1万8300円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は6万0495円/坪で過去最安値であり、前年比-1.35％の下降です。
土沢の最も地価の高額な地点は「日光市土沢字上赤堀1432番45外」（1万8600円/m2）で、最も地価の低額な地点は「日光市土沢字南原557番35」（1万8000円/m2）です。
土沢は1998年（平成10年）から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万1300円/m2（2017年）、最安値は1万8600円/m2（2024年）で、二者の差異は1.15倍です。基準地価の最高値は4万8000円/m2（1998年）、最低値は1万8000円/m2（2024年）で、二者の差異は2.67倍です。
土沢の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
土沢の地価平均を求めるにあたり、栃木県日光市土沢の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
広告
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | ||
| 1999年［平成11年］ | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | -1.04％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | -1.05％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | -1.06％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万5800円/m2 | 15万1404円/坪 | -1.51％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万2600円/m2 | 14万0826円/坪 | -6.99％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万9200円/m2 | 12万9586円/坪 | -7.98％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -8.16％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | -5.56％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | -5.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | -4.64％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | -4.87％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | -6.83％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | -6.96％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | -6.30％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -5.46％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -4.44％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -3.72％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | -2.90％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万0450円/m2 | 6万7603円/坪 | -2.49％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | -1.71％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -1.48％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万9450円/m2 | 6万4297円/坪 | -1.76％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | -1.78％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -1.56％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万8550円/m2 | 6万1322円/坪 | -1.33％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | -1.35％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | ||
| 2018年［平成30年］ | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | -1.88％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -1.91％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | -1.95％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -2.49％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | -2.04％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -1.56％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | -1.59％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | ||
| 1999年［平成11年］ | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | -1.04％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | -1.05％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | -1.06％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万5800円/m2 | 15万1404円/坪 | -1.51％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万2600円/m2 | 14万0826円/坪 | -6.99％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万9200円/m2 | 12万9586円/坪 | -7.98％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -8.16％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | -5.56％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | -5.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | -4.64％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | -4.87％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | -6.83％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | -6.96％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | -6.30％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -5.46％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -4.44％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -3.72％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | -2.90％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -2.49％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -1.53％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | -1.04％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -1.57％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | -1.06％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -1.08％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | -1.09％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -1.10％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
土沢エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 東武日光駅の地価 | 3万4350円/m2 | 11万3553円/坪 | +0.22％ |  |
| 鬼怒川温泉駅の地価 | 2万7475円/m2 | 9万0826円/坪 | -1.02％ | |
| 今市駅の地価 | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | -0.25％ | |
| 下野大沢駅の地価 | 1万5866円/m2 | 5万2451円/坪 | -2.35％ | |
| 文挟駅の地価 | 8300円/m2 | 2万7438円/坪 | -4.60％ | |
| 下小代駅の地価 | 8300円/m2 | 2万7438円/坪 | -4.60％ | |
| 下今市駅の地価 | 2万8633円/m2 | 9万4655円/坪 | -0.58％ | |
| 上今市駅の地価 | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -0.62％ | |
| 大谷向駅の地価 | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | -0.81％ | |
| 新高徳駅の地価 | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | -3.65％ | |
| 鬼怒川公園駅の地価 | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | -1.26％ | |
| 新藤原駅の地価 | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -2.14％ | |
| 通洞駅の地価 | 7900円/m2 | 2万6115円/坪 | -3.66％ | |
| 間藤駅の地価 | 4950円/m2 | 1万6363円/坪 | -2.94％ | |
| 足尾町の地価 | 6425円/m2 | 2万1239円/坪 | -3.30％ | |
| 湯西川温泉の地価 | 8520円/m2 | 2万8165円/坪 | -1.87％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
広告
