道場南口駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
5万4533
円/m2
変動率
+4.15
％
坪単価
18万0275
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
道場南口駅（どうじょうみなみぐちえき）の直近の地価は、公示地価の平均が5万4533円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は18万0275円/坪で過去最高であり、前年比は+4.15％の上昇です。
道場南口駅の最も高額地点は「神戸市北区鹿の子台北町4-14-9」（6万4000円/m2）で、最も低額地点は「神戸市北区道場町日下部字町裡127番」（3万7300円/m2）です。
道場南口駅は2016年（平成28年）から9年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万4533円/m2（2025年）、最低値は3万6900円/m2（2016年）で、双方の落差は1.48倍です。
道場南口駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
道場南口駅の平均地価を求めるにあたり、道場南口駅付近、兵庫県神戸市北区道場町日下部字町裡、鹿の子台北町3、鹿の子台北町4、鹿の子台北町8-3、鹿の子台北町8-5、鹿の子台南町の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。
道場南口駅（どうじょうみなみぐちえき）は兵庫県神戸市北区道場町日下部1806にある神戸電鉄三田線の駅で、隣駅は二郎駅、神鉄道場駅です。道場南口駅の1日当たりの平均乗車数は約1300名です。道場南口駅は神戸市北区の北部に位置します。駅西方の鹿の子台地区は住宅地となっており、中国自動車道が通ります。駅東方には国道176号が通ります。道場南口駅西側には商業施設が多く、ロイヤルホームセンター北神戸店、グリーンガーデンモール北神戸、ウエルシア神戸北八多店、ホームプラザナフコ鹿の子台店、マックスバリュ鹿の子台店、ケーズデンキ北神戸鹿の子台パワフル館、ディスカウントドラッグコスモス鹿の子台店、ビッグモーター神戸北店、北神戸ぽかぽか温泉、鹿の子温泉、北神戸ゴルフ場などがあります。道場南口駅周辺には他に恒生病院、神戸市立北神戸中学校、神戸市立鹿の子台小学校、星の子こども園、神戸鹿の子幼稚園があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 3万6900円/m2 | 12万1983円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 4万7100円/m2 | 15万5702円/坪 | -1.90％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 4万6750円/m2 | 15万4545円/坪 | -0.97％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | -0.71％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万6300円/m2 | 15万3057円/坪 | -0.57％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万0200円/m2 | 16万5950円/坪 | -0.44％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万0366円/m2 | 16万6501円/坪 | +0.25％ |  |
| 2023年［令和5年］ | 5万1066円/m2 | 16万8815円/坪 | +1.32％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万2366円/m2 | 17万3112円/坪 | +2.72％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万4533円/m2 | 18万0275円/坪 | +4.15％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
道場南口駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 鈴蘭台駅の地価 | 7万7412円/m2 | 25万5909円/坪 | +2.33％ | |
| 鈴蘭台西口駅の地価 | 7万0300円/m2 | 23万2396円/坪 | +2.93％ | |
| 西鈴蘭台駅の地価 | 10万3560円/m2 | 34万2347円/坪 | +3.50％ | |
| 北鈴蘭台駅の地価 | 7万8160円/m2 | 25万8380円/坪 | +3.26％ | |
| 有馬温泉駅の地価 | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | +1.37％ | |
| 山の街駅の地価 | 6万2220円/m2 | 20万5685円/坪 | +3.08％ | |
| 箕谷駅の地価 | 5万1933円/m2 | 17万1680円/坪 | +1.97％ | |
| 谷上駅の地価 | 8万1633円/m2 | 26万9862円/坪 | +4.55％ | |
| 花山駅の地価 | 3万7200円/m2 | 12万2975円/坪 | +2.48％ | |
| 大池駅の地価 | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +2.46％ | |
| 神鉄六甲駅の地価 | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | +3.26％ | |
| 唐櫃台駅の地価 | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | +1.35％ | |
| 有馬口駅の地価 | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | +1.07％ | |
| 五社駅の地価 | 3万4450円/m2 | 11万3884円/坪 | +2.41％ | |
| 岡場駅の地価 | 5万9980円/m2 | 19万8280円/坪 | +4.25％ | |
| 田尾寺駅の地価 | 7万7150円/m2 | 25万5041円/坪 | +3.76％ | |
| 二郎駅の地価 | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | +1.37％ | |
| 神鉄道場駅の地価 | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +0.00％ |  |
| 鵯越駅の地価 | 5万8850円/m2 | 19万4545円/坪 | -0.25％ | |
| 横山駅の地価 | 7万1480円/m2 | 23万6297円/坪 | +1.51％ | |
| 藍那駅の地価 | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -0.51％ | |
| ひよどり台の地価 | 7万0900円/m2 | 23万4380円/坪 | +2.01％ | |
| 星和台の地価 | 7万5300円/m2 | 24万8925円/坪 | +3.15％ | |
| 山田町の地価 | 3万4566円/m2 | 11万4269円/坪 | +0.67％ | |
| 淡河町の地価 | 9600円/m2 | 3万1735円/坪 | +0.00％ | |
| 北五葉の地価 | 11万9833円/m2 | 39万6143円/坪 | +3.53％ | |
| 南五葉の地価 | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +3.75％ | |
| 若葉台の地価 | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +5.15％ | |
| 鈴蘭台東町の地価 | 9万9833円/m2 | 33万0027円/坪 | +2.06％ | |
| 惣山町の地価 | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +2.29％ | |
| 谷上東町の地価 | 9万5400円/m2 | 31万5371円/坪 | +5.41％ | |
| 松宮台の地価 | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | +1.72％ | |
| 有野町の地価 | 3万4133円/m2 | 11万2837円/坪 | +0.83％ | |
| 泉台の地価 | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | +3.33％ | |
| 桂木の地価 | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | +5.43％ | |
| 鹿の子台の地価 | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | +5.44％ | |
| 松が枝町の地価 | 7万3800円/m2 | 24万3966円/坪 | +2.79％ | |
| 日の峰の地価 | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +4.76％ | |
| 上津台の地価 | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | +2.68％ | |
| 藤原台の地価 | 7万7800円/m2 | 25万7190円/坪 | +2.64％ | |
| 筑紫が丘の地価 | 6万2300円/m2 | 20万5950円/坪 | +3.83％ | |
| 小倉台の地価 | 6万3300円/m2 | 20万9256円/坪 | +3.77％ | |
| 有野台の地価 | 3万7600円/m2 | 12万4297円/坪 | +5.03％ | |
| 東有野台の地価 | 3万4400円/m2 | 11万3719円/坪 | +4.24％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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