道場南口駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
5万2366
円/m2
変動率
+2.72
％
坪単価
17万3112
円/坪
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2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
道場南口駅（どうじょうみなみぐちえき）の直近の地価は、公示地価の平均が5万2366円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は17万3112円/坪で過去最高であり、前年比は+2.72％の上昇です。
道場南口駅の最も高額地点は「神戸市北区鹿の子台北町4-14-9」（6万0700円/m2）で、最も低額地点は「神戸市北区道場町日下部字町裡127番」（3万5800円/m2）です。
道場南口駅は2016年（平成28年）から9年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万2366円/m2（2024年）、最低値は3万6900円/m2（2016年）で、双方の落差は1.42倍です。
道場南口駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
道場南口駅の平均地価を求めるにあたり、道場南口駅付近、兵庫県神戸市北区道場町日下部字町裡、鹿の子台北町3、鹿の子台北町4、鹿の子台北町8-3、鹿の子台北町8-5、鹿の子台南町の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。
道場南口駅（どうじょうみなみぐちえき）は兵庫県神戸市北区道場町日下部1806にある神戸電鉄三田線の駅で、隣駅は二郎駅、神鉄道場駅です。道場南口駅の1日当たりの平均乗車数は約1300名です。道場南口駅は神戸市北区の北部に位置します。駅西方の鹿の子台地区は住宅地となっており、中国自動車道が通ります。駅東方には国道176号が通ります。道場南口駅西側には商業施設が多く、ロイヤルホームセンター北神戸店、グリーンガーデンモール北神戸、ウエルシア神戸北八多店、ホームプラザナフコ鹿の子台店、マックスバリュ鹿の子台店、ケーズデンキ北神戸鹿の子台パワフル館、ディスカウントドラッグコスモス鹿の子台店、ビッグモーター神戸北店、北神戸ぽかぽか温泉、鹿の子温泉、北神戸ゴルフ場などがあります。道場南口駅周辺には他に恒生病院、神戸市立北神戸中学校、神戸市立鹿の子台小学校、星の子こども園、神戸鹿の子幼稚園があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 3万6900円/m2 | 12万1983円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 4万7100円/m2 | 15万5702円/坪 | -1.90％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 4万6750円/m2 | 15万4545円/坪 | -0.97％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | -0.71％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万6300円/m2 | 15万3057円/坪 | -0.57％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万0200円/m2 | 16万5950円/坪 | -0.44％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万0366円/m2 | 16万6501円/坪 | +0.25％ |  |
| 2023年［令和5年］ | 5万1066円/m2 | 16万8815円/坪 | +1.32％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万2366円/m2 | 17万3112円/坪 | +2.72％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
道場南口駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 鈴蘭台駅の地価 | 8万2440円/m2 | 27万2528円/坪 | +2.07％ | |
| 鈴蘭台西口駅の地価 | 6万8300円/m2 | 22万5785円/坪 | +1.34％ | |
| 西鈴蘭台駅の地価 | 9万7600円/m2 | 32万2644円/坪 | +3.41％ | |
| 北鈴蘭台駅の地価 | 7万6383円/m2 | 25万2506円/坪 | +3.15％ | |
| 有馬温泉駅の地価 | 3万7300円/m2 | 12万3305円/坪 | +0.57％ | |
| 山の街駅の地価 | 6万0120円/m2 | 19万8743円/坪 | +2.19％ | |
| 箕谷駅の地価 | 6万0100円/m2 | 19万8677円/坪 | +2.30％ | |
| 谷上駅の地価 | 7万4216円/m2 | 24万5344円/坪 | +3.03％ | |
| 花山駅の地価 | 3万7425円/m2 | 12万3719円/坪 | +1.08％ | |
| 大池駅の地価 | 3万4650円/m2 | 11万4545円/坪 | +2.05％ | |
| 神鉄六甲駅の地価 | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | +3.26％ | |
| 唐櫃台駅の地価 | 3万9800円/m2 | 13万1570円/坪 | +1.84％ | |
| 有馬口駅の地価 | 3万5350円/m2 | 11万6859円/坪 | +1.70％ | |
| 五社駅の地価 | 3万4966円/m2 | 11万5592円/坪 | +3.13％ | |
| 岡場駅の地価 | 5万3771円/m2 | 17万7756円/坪 | +3.24％ | |
| 田尾寺駅の地価 | 8万6100円/m2 | 28万4628円/坪 | +3.57％ | |
| 二郎駅の地価 | 3万3850円/m2 | 11万1900円/坪 | +0.70％ | |
| 神鉄道場駅の地価 | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +0.00％ |  |
| 鵯越駅の地価 | 5万9700円/m2 | 19万7355円/坪 | +1.01％ | |
| 横山駅の地価 | 7万5557円/m2 | 24万9775円/坪 | +1.38％ | |
| 藍那駅の地価 | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -0.51％ | |
| ひよどり台の地価 | 6万5550円/m2 | 21万6694円/坪 | +3.13％ | |
| 星和台の地価 | 8万5233円/m2 | 28万1763円/坪 | +3.30％ | |
| 山田町の地価 | 3万5085円/m2 | 11万5985円/坪 | +0.59％ | |
| 淡河町の地価 | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | -0.95％ | |
| 北五葉の地価 | 11万5833円/m2 | 38万2920円/坪 | +3.57％ | |
| 南五葉の地価 | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +3.23％ | |
| 若葉台の地価 | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | +4.78％ | |
| 鈴蘭台東町の地価 | 11万5225円/m2 | 38万0909円/坪 | +2.27％ | |
| 惣山町の地価 | 7万4300円/m2 | 24万5619円/坪 | +1.92％ | |
| 谷上東町の地価 | 11万4750円/m2 | 37万9338円/坪 | +3.94％ | |
| 松宮台の地価 | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +1.40％ | |
| 有野町の地価 | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | +0.96％ | |
| 泉台の地価 | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +3.81％ | |
| 桂木の地価 | 8万1100円/m2 | 26万8099円/坪 | +4.78％ | |
| 鹿の子台の地価 | 6万0700円/m2 | 20万0661円/坪 | +2.36％ | |
| 松が枝町の地価 | 7万1800円/m2 | 23万7355円/坪 | +3.76％ | |
| 日の峰の地価 | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +4.76％ | |
| 上津台の地価 | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | +2.68％ | |
| 藤原台の地価 | 7万6300円/m2 | 25万2231円/坪 | +2.69％ | |
| 筑紫が丘の地価 | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +2.21％ | |
| 小倉台の地価 | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | +3.92％ | |
| 有野台の地価 | 3万7600円/m2 | 12万4297円/坪 | +5.03％ | |
| 東有野台の地価 | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +3.77％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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