大宝駅

大宝駅の最新の地価動向

大宝駅（だいほうえき）の直近の地価は、公示地価の平均が1万3500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万4628円/坪で過去最低値、前年比は-0.74％の下落です。基準地価の平均が1万5200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万0247円/坪、前年比は-0.40％の下落です。地価総平均は1万4633円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万8374円/坪、前年比は-0.51％の下落です。

大宝駅の最も高額地点は「下妻市半谷字光ケ丘1100番2」（1万8000円/m²）で、最も低価格地点は「下妻市前河原字小山602番23」（1万2400円/m²）です。

大宝駅は2001年（平成13年）から24年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万6000円/m²（2007年）、最低値は1万3500円/m²（2024年）で、両者の落差は1.19倍です。基準地価の最高値は3万4500円/m²（2001年）、最低値は1万3200円/m²（2017年）で、両者の落差は2.61倍です。
大宝駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。

大宝駅の平均地価を求めるにあたり、茨城県内、大宝駅付近の地点の地価から計算しました。

大宝駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪
2002年［平成14年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-10.14％
2003年［平成15年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-9.68％
2004年［平成16年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-9.64％
2005年［平成17年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-9.88％
2006年［平成18年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-7.89％
2007年［平成19年］	1万7650円/m2	5万8347円/坪	-8.10％
2008年［平成20年］	1万7350円/m2	5万7355円/坪	-1.61％
2009年［平成21年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-4.14％
2010年［平成22年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-3.48％
2011年［平成23年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-3.66％
2012年［平成24年］	1万4750円/m2	4万8760円/坪	-4.19％
2013年［平成25年］	1万4250円/m2	4万7107円/坪	-3.42％
2014年［平成26年］	1万4050円/m2	4万6446円/坪	-1.41％
2015年［平成27年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-1.08％
2016年［平成28年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-0.72％
2017年［平成29年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-0.73％
2018年［平成30年］	1万5066円/m2	4万9807円/坪	-0.73％
2019年［令和元年］	1万4966円/m2	4万9476円/坪	-0.75％
2020年［令和2年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-0.50％
2021年［令和3年］	1万4833円/m2	4万9035円/坪	-0.50％
2022年［令和4年］	1万4766円/m2	4万8815円/坪	-0.50％
2023年［令和5年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-0.51％
2024年［令和6年］	1万4633円/m2	4万8374円/坪	-0.51％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪
2008年［平成20年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-0.62％
2009年［平成21年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-1.89％
2010年［平成22年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-1.28％
2011年［平成23年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-1.30％
2012年［平成24年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-1.32％
2013年［平成25年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-2.00％
2014年［平成26年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-1.36％
2015年［平成27年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-0.69％
2016年［平成28年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-0.69％
2017年［平成29年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-0.70％
2018年［平成30年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-0.70％
2019年［平成31年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-0.71％
2020年［令和2年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-0.71％
2021年［令和3年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-0.72％
2022年［令和4年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-0.72％
2023年［令和5年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-0.73％
2024年［令和6年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-0.74％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪
2002年［平成14年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-10.14％
2003年［平成15年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-9.68％
2004年［平成16年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-9.64％
2005年［平成17年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-9.88％
2006年［平成18年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-7.89％
2007年［平成19年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-8.10％
2008年［平成20年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-2.59％
2009年［平成21年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-6.38％
2010年［平成22年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-5.68％
2011年［平成23年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-6.02％
2012年［平成24年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-7.05％
2013年［平成25年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-4.83％
2014年［平成26年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-1.45％
2015年［平成27年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-1.47％
2016年［平成28年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-0.75％
2017年［平成29年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-0.75％
2018年［平成30年］	1万5550円/m2	5万1404円/坪	-0.76％
2019年［令和元年］	1万5450円/m2	5万1074円/坪	-0.77％
2020年［令和2年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-0.39％
2021年［令和3年］	1万5350円/m2	5万0743円/坪	-0.39％
2022年［令和4年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-0.40％
2023年［令和5年］	1万5250円/m2	5万0413円/坪	-0.40％
2024年［令和6年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-0.40％

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