だいどう豊里駅

だいどう豊里駅の最新の地価動向

だいどう豊里駅（だいどうとよさとえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が21万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は71万7355円/坪、変動率は+5.60％の上昇です。基準地価の平均値が22万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は73万0578円/坪、変動率は+6.49％の上昇です。地価総平均は21万8333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は72万1763円/坪、変動率は+5.90％の上昇です。

だいどう豊里駅の最高価格地点は「大阪市東淀川区豊里7-28-15」（23万5000円/m²）で、最も低価格地点は「大阪市東淀川区大桐2-17-20」（20万1000円/m²）です。

だいどう豊里駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は45万0000円/m²（1993年）、最低値は19万8666円/m²（2015年）で、両者の差は2.27倍です。基準地価の最高値は31万4000円/m²（1998年）、最低値は19万6000円/m²（2011年）で、双方の差は1.60倍です。
だいどう豊里駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

だいどう豊里駅の平均土地価格を求めるにあたり、だいどう豊里駅付近、大阪府大阪市東淀川区大桐、大道南、豊里の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

だいどう豊里駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪
1994年［平成6年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	-4.44％
1995年［平成7年］	41万6000円/m2	137万5206円/坪	-3.26％
1996年［平成8年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	-6.25％
1997年［平成9年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	-3.85％
1998年［平成10年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	-4.00％
1999年［平成11年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-7.99％
2000年［平成12年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-7.39％
2001年［平成13年］	26万5500円/m2	87万7685円/坪	-7.49％
2002年［平成14年］	24万6500円/m2	81万4876円/坪	-7.10％
2003年［平成15年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-5.89％
2004年［平成16年］	22万0500円/m2	72万8925円/坪	-4.94％
2005年［平成17年］	21万3500円/m2	70万5785円/坪	-3.14％
2006年［平成18年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-0.21％
2007年［平成19年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+2.39％
2008年［平成20年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+2.75％
2009年［平成21年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-2.71％
2010年［平成22年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-3.66％
2011年［平成23年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-3.35％
2012年［平成24年］	19万9400円/m2	65万9173円/坪	-2.98％
2013年［平成25年］	19万7800円/m2	65万3884円/坪	-0.81％
2014年［平成26年］	19万7800円/m2	65万3884円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	19万7800円/m2	65万3884円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	19万8666円/m2	65万6749円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	19万8666円/m2	65万6749円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	19万8833円/m2	65万7300円/坪	+0.08％
2019年［令和元年］	19万9666円/m2	66万0055円/坪	+0.41％
2020年［令和2年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+0.16％
2021年［令和3年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	20万1500円/m2	66万6115円/坪	+0.75％
2023年［令和5年］	20万6166円/m2	68万1542円/坪	+2.31％
2024年［令和6年］	21万8333円/m2	72万1763円/坪	+5.90％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪
1994年［平成6年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	-4.44％
1995年［平成7年］	41万6000円/m2	137万5206円/坪	-3.26％
1996年［平成8年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	-6.25％
1997年［平成9年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	-3.85％
1998年［平成10年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-4.00％
1999年［平成11年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-8.33％
2000年［平成12年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	-7.88％
2001年［平成13年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-7.57％
2002年［平成14年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-8.19％
2003年［平成15年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-5.81％
2004年［平成16年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-5.35％
2005年［平成17年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-3.91％
2006年［平成18年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-0.90％
2007年［平成19年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+0.91％
2008年［平成20年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+3.17％
2009年［平成21年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-1.32％
2010年［平成22年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-4.00％
2011年［平成23年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-2.78％
2012年［平成24年］	20万0333円/m2	66万2258円/坪	-2.38％
2013年［平成25年］	19万8666円/m2	65万6749円/坪	-0.84％
2014年［平成26年］	19万8666円/m2	65万6749円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	19万8666円/m2	65万6749円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	19万9750円/m2	66万0330円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	19万9750円/m2	66万0330円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	19万9750円/m2	66万0330円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	20万0750円/m2	66万3636円/坪	+0.49％
2020年［令和2年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+0.12％
2021年［令和3年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+0.50％
2023年［令和5年］	20万5500円/m2	67万9338円/坪	+1.73％
2024年［令和6年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+5.60％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪
1999年［平成11年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-7.64％
2000年［平成12年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-6.90％
2001年［平成13年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-7.41％
2002年［平成14年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-6.00％
2003年［平成15年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-5.96％
2004年［平成16年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-4.52％
2005年［平成17年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-2.37％
2006年［平成18年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+0.49％
2007年［平成19年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+3.86％
2008年［平成20年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+2.33％
2009年［平成21年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-4.09％
2010年［平成22年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-3.32％
2011年［平成23年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-3.92％
2012年［平成24年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-3.57％
2013年［平成25年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	-0.77％
2014年［平成26年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+0.25％
2019年［令和元年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	+0.24％
2020年［令和2年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+0.24％
2021年［令和3年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	+1.26％
2023年［令和5年］	20万7500円/m2	68万5950円/坪	+3.47％
2024年［令和6年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+6.49％

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