筑後船小屋駅

筑後船小屋駅の最新の地価の動向

筑後船小屋駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

筑後船小屋駅（ちくごふなごやえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は2万1350円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では7万0578円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.72％の上昇です。

筑後船小屋駅の最高額地点は「筑後市大字津島字下峠526番2外」（3万4200円/m²）で、最低額地点は「八女市立花町北山字樫ヶ平2893番3外」（8500円/m²）です。

筑後船小屋駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

筑後船小屋駅（ちくごふなごやえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2万1350円/m²、坪単価では平均 7万0578円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.72％の上昇です。

筑後船小屋駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

筑後船小屋駅（ちくごふなごやえき）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

筑後船小屋駅の地価平均の計算方法

筑後船小屋駅の地価平均を求めるにあたり、福岡県内、筑後船小屋駅の付近の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

筑後船小屋駅の付近の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。

筑後船小屋駅について

筑後船小屋駅（ちくごふなごやえき）は福岡県筑後市大字津島字東にある九州新幹線（鹿児島ルート）およびJR鹿児島本線の駅です。九州新幹線における筑後船小屋駅の隣駅は久留米駅、新大牟田駅です。鹿児島本線における筑後船小屋駅の隣駅は羽犬塚駅（はいぬづかえき）、瀬高駅です。新幹線は「さくら」「つばめ」が停車します。筑後船小屋駅は筑後市の南端に位置し、みやま市と柳川市も同駅からの圏内です。筑後船小屋駅の南側には矢部川が流れ、川沿いは筑後広域公園になっています。筑後船小屋駅の東方には国道209号、九州自動車道が通ります。筑後船小屋駅の周辺には九州芸文館、ベースボールパーク筑後、筑後市立水洗小学校、筑後市立下妻小学校、筑後市立古川小学校、筑後市立筑後中学校、船小屋保育園、船小屋郵便局、一之塚源平古戦場跡があります。

筑後船小屋駅の所属路線の沿線地価

筑後船小屋駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、九州新幹線（鹿児島ルート）の基準地価平均が42万5106円/m²、鹿児島本線の基準地価平均が14万7878円/m²です。標準地・基準地の価格は筑後船小屋駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

筑後船小屋駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2010年［平成22年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪
2011年［平成23年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-4.00％
2012年［平成24年］	1万8650円/m2	6万1652円/坪	-2.85％
2013年［平成25年］	1万8450円/m2	6万0991円/坪	-1.98％
2014年［平成26年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-1.24％
2015年［平成27年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-1.12％
2016年［平成28年］	1万8450円/m2	6万0991円/坪	-1.02％
2017年［平成29年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-0.43％
2018年［平成30年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	+0.03％
2019年［令和元年］	1万8950円/m2	6万2644円/坪	-0.19％
2020年［令和2年］	1万9050円/m2	6万2975円/坪	-0.03％
2021年［令和3年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+0.13％
2022年［令和4年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	+0.63％
2023年［令和5年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+1.25％
2024年［令和6年］	2万0650円/m2	6万8264円/坪	+1.66％
2025年［令和7年］	2万1350円/m2	7万0578円/坪	+1.72％

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