築港の公示地価・土地価格相場・坪単価｜堺市堺区築港八幡町・築港南町

築港の不動産売却価格査定

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築港の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	堺市堺区築港八幡町1番155	七道駅より3,200m	12万0000 円/m²	39万6694 円/坪	+13.21 ％
大阪府堺市堺区築港八幡町1番155 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　利用状況表示倉庫　地積 19,887m²（6,015坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況大規模物流施設や工場が建ち並ぶ臨海工業地域
2位	堺市堺区築港南町4番5外	堺駅より1,600m	6万8500 円/m²	22万6446 円/坪	+7.54 ％
大阪府堺市堺区築港南町4番5外 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 89,258m²（27,000坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路道路・北東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況大規模工場が多い臨海部の工業地域

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

堺市堺区築港八幡町1番155

七道駅より3,200m

12万0000 円/m²

39万6694 円/坪

+13.21 ％

2位

堺市堺区築港南町4番5外

堺駅より1,600m

6万8500 円/m²

22万6446 円/坪

+7.54 ％

築港（ちっこう）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は9万4250円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では31万1570円/坪です。前年からの変動率の平均は+10.38％の上昇です。

築港の最も高額の地点は「堺市堺区築港八幡町1番155」（12万0000円/m²）で、最も低額の地点は「堺市堺区築港南町4番5外」（6万8500円/m²）です。

築港（ちっこう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は9万4250円/m²、坪単価では平均 31万1570円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+10.38％の上昇です。

築港（ちっこう）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

築港の地価平均を求めるにあたり、大阪府堺市堺区築港八幡町、築港南町の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

築港の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	5万5500円/m²	18万3471円/坪
2012年［平成24年］	5万3600円/m²	17万7190円/坪	-3.42％
2013年［平成25年］	5万2500円/m²	17万3553円/坪	-2.05％
2014年［平成26年］	6万2000円/m²	20万4958円/坪	-0.95％
2015年［平成27年］	6万2400円/m²	20万6280円/坪	+0.56％
2016年［平成28年］	6万3600円/m²	21万0247円/坪	+1.92％
2017年［平成29年］	6万4800円/m²	21万4214円/坪	+1.89％
2018年［平成30年］	6万4800円/m²	21万4214円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	6万5450円/m²	21万6363円/坪	+1.00％
2020年［令和2年］	6万6450円/m²	21万9669円/坪	+1.57％
2021年［令和3年］	6万6850円/m²	22万0991円/坪	+0.52％
2022年［令和4年］	7万0100円/m²	23万1735円/坪	+4.47％
2023年［令和5年］	7万6000円/m²	25万1239円/坪	+7.86％
2024年［令和6年］	8万4850円/m²	28万0495円/坪	+10.83％
2025年［令和7年］	9万4250円/m²	31万1570円/坪	+10.38％

築港エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

築港の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
堺東駅の地価	28万1687円/m²	93万1198円/坪	+4.20％
堺駅の地価	19万1136円/m²	63万1855円/坪	+3.73％
堺市駅の地価	25万5500円/m²	84万4628円/坪	+4.30％
浅香駅の地価	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+2.49％
三国ケ丘駅の地価	29万2666円/m²	96万7493円/坪	+4.23％
百舌鳥駅の地価	20万2777円/m²	67万0339円/坪	+3.25％
上野芝駅の地価	17万3294円/m²	57万2873円/坪	+2.68％
浅香山駅の地価	15万3666円/m²	50万7988円/坪	+4.17％
七道駅の地価	12万4285円/m²	41万0861円/坪	+5.37％
湊駅の地価	14万2400円/m²	47万0743円/坪	+1.78％
石津川駅の地価	12万3100円/m²	40万6942円/坪	+5.20％
百舌鳥八幡駅の地価	21万4750円/m²	70万9917円/坪	+3.84％
南三国ヶ丘町の地価	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+3.34％
旭ヶ丘中町の地価	15万9000円/m²	52万5619円/坪	+2.58％
出島の地価	14万3250円/m²	47万3553円/坪	+1.95％
海山町の地価	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+1.33％
向陵中町の地価	38万2000円/m²	126万2809円/坪	+5.11％
大仙の地価	14万1500円/m²	46万7768円/坪	+5.15％
旭ヶ丘南町の地価	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+2.05％
北瓦町の地価	95万0000円/m²	314万0495円/坪	+11.76％
戎島町の地価	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+2.84％
三宝町の地価	14万0000円/m²	46万2809円/坪	+7.69％