千竈通の公示地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県名古屋市南区千竃通

千竈通の不動産売却価格査定

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千竈通の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	名古屋市南区千竈通4丁目4番1外	笠寺駅より1,000m	18万7000 円/m²	61万8181 円/坪	+3.89 ％
愛知県名古屋市南区千竈通4丁目4番1外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,052m²（318坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南西・幅員40.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域

千竈通の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

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詳細

1位

名古屋市南区千竈通4丁目4番1外

笠寺駅より1,000m

18万7000 円/m²

61万8181 円/坪

+3.89 ％

千竈通の最新の地価動向

千竈通（ちかまとおり）の直近の地価は、公示地価の平均値が18万7000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は61万8181円/坪で過去最高であり、変動率+3.89％の上昇です。基準地価の平均値が18万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は60万8264円/坪で過去最高値であり、変動率+4.55％の上昇です。地価総平均は18万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は60万1652円/坪で過去最高値であり、変動率+4.30％の上昇です。

千竈通は2021年（令和3年）から4年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万7000円/m²（2025年）、最安値は16万5000円/m²（2021年）で、二者の違いは1.13倍です。基準地価の最高値は18万4000円/m²（2024年）、最低値は17万0000円/m²（2022年）で、両者の違いは1.08倍です。
千竈通の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

千竈通の土地価格平均を求めるにあたり、愛知県名古屋市南区千竈通の標準地・基準地の地価を平均化しました。

千竈通の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2021年［令和3年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪
2022年［令和4年］	16万8500円/m²	55万7024円/坪	+1.21％
2023年［令和5年］	17万4500円/m²	57万6859円/坪	+3.56％
2024年［令和6年］	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+4.30％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2021年［令和3年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪
2022年［令和4年］	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+1.21％
2023年［令和5年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+3.59％
2024年［令和6年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+4.05％
2025年［令和7年］	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+3.89％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2022年［令和4年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪
2023年［令和5年］	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+3.53％
2024年［令和6年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+4.55％

千竈通の土地の売却価格査定

千竈通エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

千竈通の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
新瑞橋駅の地価	30万6400円/m²	101万2892円/坪	+5.15％
桜本町駅の地価	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+4.55％
桜駅の地価	17万7800円/m²	58万7768円/坪	+3.60％
鶴里駅の地価	19万9250円/m²	65万8677円/坪	+5.20％
本笠寺駅の地価	17万4285円/m²	57万6151円/坪	+4.10％
本星崎駅の地価	11万9285円/m²	39万4332円/坪	+3.46％
笠寺駅の地価	14万7600円/m²	48万7933円/坪	+4.35％
豊田本町駅の地価	15万8500円/m²	52万3966円/坪	+4.26％
道徳駅の地価	15万0600円/m²	49万7851円/坪	+5.17％
大江駅の地価	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+4.57％
大同町駅の地価	14万0500円/m²	46万4462円/坪	+2.12％
柴田駅の地価	10万9375円/m²	36万1570円/坪	+4.46％
呼続駅の地価	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+3.87％
豊の地価	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+5.19％
外山の地価	24万5000円/m²	80万9917円/坪	+8.89％
戸部町の地価	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+3.72％
中江の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+5.71％
柵下町の地価	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+3.45％
前浜通の地価	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+3.61％
大磯通の地価	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+3.21％
北内町の地価	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+3.70％
星崎の地価	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+0.93％
忠次の地価	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+6.67％
北頭町の地価	14万0000円/m²	46万2809円/坪	+4.48％
堤町の地価	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+4.08％
鳴浜町の地価	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+2.59％
西又兵ヱ町の地価	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+5.63％
内田橋の地価	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+3.33％
道徳新町の地価	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+5.00％
道徳通の地価	15万0000円/m²	49万5867円/坪	％
菊住の地価	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+4.55％
塩屋町の地価	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+5.08％
寺崎町の地価	25万3000円/m²	83万6363円/坪	+4.12％
明円町の地価	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+4.76％
鳥栖の地価	24万5000円/m²	80万9917円/坪	+4.70％
三条の地価	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+5.00％
要町の地価	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+5.00％
扇田町の地価	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+4.88％
汐田町の地価	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+3.57％
柴田本通の地価	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+2.48％
元塩町の地価	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+4.76％