文京台

文京台の最新の地価動向

文京台（ぶんきょうだい）の直近の地価は、公示地価の平均が5万6500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万6776円/坪であり、前年比+11.86％の上昇です。基準地価の平均が6万3500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万9917円/坪であり、前年比+4.96％の上昇です。地価総平均は5万8250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万2561円/坪であり、前年比+10.14％の上昇です。

文京台の最も地価の高い地点は「江別市文京台東町9番2」（6万6000円/m²）で、最も地価の低い地点は「江別市文京台南町31番17」（4万6000円/m²）です。

文京台は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万0700円/m²（1992年）、最安値は3万3033円/m²（2017年）で、双方の差異は2.14倍です。基準地価の最高値は7万0000円/m²（1993年）、最低値は3万0500円/m²（1987年）で、両者の差異は2.30倍です。
文京台の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

文京台の地価平均を求めるにあたり、北海道江別市文京台、文京台東町、文京台南町、文京台緑町の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

文京台の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪
1984年［昭和59年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+4.68％
1985年［昭和60年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	+3.16％
1986年［昭和61年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	+2.30％
1987年［昭和62年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	+0.25％
1988年［昭和63年］	3万5750円/m2	11万8181円/坪	+1.11％
1989年［平成元年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+1.74％
1990年［平成2年］	4万3750円/m2	14万4628円/坪	+22.76％
1991年［平成3年］	6万8750円/m2	22万7272円/坪	+57.31％
1992年［平成4年］	7万0350円/m2	23万2561円/坪	+2.37％
1993年［平成5年］	6万6100円/m2	21万8512円/坪	-0.99％
1994年［平成6年］	6万5433円/m2	21万6308円/坪	-1.04％
1995年［平成7年］	6万4766円/m2	21万4104円/坪	-1.06％
1996年［平成8年］	6万4766円/m2	21万4104円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6万5100円/m2	21万5206円/坪	+0.58％
1998年［平成10年］	6万4766円/m2	21万4104円/坪	-0.49％
1999年［平成11年］	6万4125円/m2	21万1983円/坪	-7.53％
2000年［平成12年］	5万9100円/m2	19万5371円/坪	-7.72％
2001年［平成13年］	5万5800円/m2	18万4462円/坪	-5.37％
2002年［平成14年］	5万3275円/m2	17万6115円/坪	-4.43％
2003年［平成15年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	-6.04％
2004年［平成16年］	4万6925円/m2	15万5123円/坪	-6.36％
2005年［平成17年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-8.32％
2006年［平成18年］	4万0225円/m2	13万2975円/坪	-6.58％
2007年［平成19年］	3万9725円/m2	13万1322円/坪	-1.20％
2008年［平成20年］	3万9675円/m2	13万1157円/坪	-0.04％
2009年［平成21年］	3万8875円/m2	12万8512円/坪	-2.05％
2010年［平成22年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-2.83％
2011年［平成23年］	3万6550円/m2	12万0826円/坪	-3.34％
2012年［平成24年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-3.38％
2013年［平成25年］	3万4050円/m2	11万2561円/坪	-3.48％
2014年［平成26年］	3万3675円/m2	11万1322円/坪	-1.13％
2015年［平成27年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-0.85％
2016年［平成28年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-0.65％
2017年［平成29年］	3万3025円/m2	10万9173円/坪	-0.57％
2018年［平成30年］	3万3125円/m2	10万9504円/坪	+0.24％
2019年［令和元年］	3万3575円/m2	11万0991円/坪	+1.30％
2020年［令和2年］	3万4250円/m2	11万3223円/坪	+1.89％
2021年［令和3年］	3万6550円/m2	12万0826円/坪	+6.55％
2022年［令和4年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	+17.96％
2023年［令和5年］	5万3025円/m2	17万5289円/坪	+23.24％
2024年［令和6年］	5万8250円/m2	19万2561円/坪	+10.14％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪
1984年［昭和59年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+4.68％
1985年［昭和60年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	+3.16％
1986年［昭和61年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	+2.30％
1987年［昭和62年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	+0.50％
1988年［昭和63年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	+0.25％
1989年［平成元年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+0.25％
1990年［平成2年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	+3.46％
1991年［平成3年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	+61.10％
1992年［平成4年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	+4.74％
1993年［平成5年］	6万4150円/m2	21万2066円/坪	-1.98％
1994年［平成6年］	6万3650円/m2	21万0413円/坪	-0.85％
1995年［平成7年］	6万3150円/m2	20万8760円/坪	-0.86％
1996年［平成8年］	6万3150円/m2	20万8760円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6万3650円/m2	21万0413円/坪	+0.88％
1998年［平成10年］	6万3650円/m2	21万0413円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万5833円/m2	21万7630円/坪	-5.33％
2000年［平成12年］	6万0466円/m2	19万9889円/坪	-8.03％
2001年［平成13年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-4.55％
2002年［平成14年］	5万5033円/m2	18万1928円/坪	-4.12％
2003年［平成15年］	5万1933円/m2	17万1680円/坪	-5.69％
2004年［平成16年］	4万8666円/m2	16万0881円/坪	-6.31％
2005年［平成17年］	4万4333円/m2	14万6556円/坪	-8.93％
2006年［平成18年］	4万1466円/m2	13万7079円/坪	-6.63％
2007年［平成19年］	4万0633円/m2	13万4325円/坪	-2.05％
2008年［平成20年］	4万0333円/m2	13万3333円/坪	-0.68％
2009年［平成21年］	3万9333円/m2	13万0027円/坪	-2.56％
2010年［平成22年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	-2.97％
2011年［平成23年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	-3.45％
2012年［平成24年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-3.47％
2013年［平成25年］	3万4233円/m2	11万3168円/坪	-3.76％
2014年［平成26年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-1.31％
2015年［平成27年］	3万3533円/m2	11万0853円/坪	-0.83％
2016年［平成28年］	3万3266円/m2	10万9972円/坪	-0.87％
2017年［平成29年］	3万3033円/m2	10万9201円/坪	-0.76％
2018年［平成30年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	+0.11％
2019年［平成31年］	3万3266円/m2	10万9972円/坪	+0.43％
2020年［令和2年］	3万3833円/m2	11万1845円/坪	+1.55％
2021年［令和3年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	+3.67％
2022年［令和4年］	4万0833円/m2	13万4986円/坪	+16.28％
2023年［令和5年］	5万0533円/m2	16万7052円/坪	+24.22％
2024年［令和6年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+11.86％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪
1987年［昭和62年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	+1.97％
1989年［平成元年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	+3.22％
1990年［平成2年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	+42.06％
1991年［平成3年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+53.51％
1992年［平成4年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-1.43％
1995年［平成7年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-1.45％
1996年［平成8年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-1.47％
1999年［平成11年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-11.94％
2000年［平成12年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-6.78％
2001年［平成13年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	-7.82％
2002年［平成14年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-5.33％
2003年［平成15年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	-7.08％
2004年［平成16年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-6.50％
2005年［平成17年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-6.47％
2006年［平成18年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-6.41％
2007年［平成19年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+1.37％
2008年［平成20年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	+1.89％
2009年［平成21年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-0.53％
2010年［平成22年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-2.40％
2011年［平成23年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-3.01％
2012年［平成24年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-3.10％
2013年［平成25年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-2.62％
2014年［平成26年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-0.60％
2015年［平成27年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-0.90％
2016年［平成28年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	+0.61％
2019年［令和元年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	+3.92％
2020年［令和2年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+2.90％
2021年［令和3年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	+15.21％
2022年［令和4年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	+22.98％
2023年［令和5年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+20.28％
2024年［令和6年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+4.96％

関連ページ

江別市の公示地価・基準地価

北海道の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版