磐梯町駅

磐梯町駅の最新の地価動向

磐梯町駅（ばんだいまちえき）の直近の地価は、公示地価の平均が9270円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万0644円/坪で過去最安値であり、前年比-0.74％の下降です。基準地価の平均が8705円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万8776円/坪であり、前年比-0.21％の下降です。地価総平均は9044円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万9897円/坪であり、前年比-0.53％の下降です。

磐梯町駅の最も地価の高い地点は「耶麻郡磐梯町大字磐梯字金上壇2571番1外」（1万2100円/m²）で、最も地価の低い地点は「耶麻郡磐梯町大字磐梯字本寺下4919番」（7210円/m²）です。

磐梯町駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万6533円/m²（2000年）、最安値は9270円/m²（2024年）で、二者の差異は1.78倍です。基準地価の最高値は1万0100円/m²（2000年）、最低値は7600円/m²（2013年）で、二者の差異は1.33倍です。
磐梯町駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

磐梯町駅の地価平均を求めるにあたり、福島県内、磐梯町駅周辺の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

磐梯町駅について

磐梯町駅（ばんだいまちえき）は福島県耶麻郡磐梯町大字磐梯字東松山1341-1にあるJR磐越西線（ばんえつさいせん）の駅です。磐梯町駅の隣駅は翁島駅（おきなしまえき）、東長原駅（ひがしながはらえき）です。

磐梯町駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7900円/m2	2万6115円/坪
1984年［昭和59年］	8100円/m2	2万6776円/坪	+2.53％
1985年［昭和60年］	8200円/m2	2万7107円/坪	+1.23％
1986年［昭和61年］	8300円/m2	2万7438円/坪	+1.22％
1987年［昭和62年］	8350円/m2	2万7603円/坪	+0.60％
1988年［昭和63年］	8400円/m2	2万7768円/坪	+0.60％
1989年［平成元年］	8600円/m2	2万8429円/坪	+2.38％
1990年［平成2年］	9000円/m2	2万9752円/坪	+4.65％
1991年［平成3年］	9300円/m2	3万0743円/坪	+3.33％
1992年［平成4年］	9700円/m2	3万2066円/坪	+4.30％
1993年［平成5年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+3.09％
1994年［平成6年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万0050円/m2	3万3223円/坪	+1.00％
1996年［平成8年］	1万0050円/m2	3万3223円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万0050円/m2	3万3223円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万4925円/m2	4万9338円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万4925円/m2	4万9338円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万4925円/m2	4万9338円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万4845円/m2	4万9074円/坪	-0.51％
2002年［平成14年］	1万4582円/m2	4万8206円/坪	-1.58％
2003年［平成15年］	1万3812円/m2	4万5661円/坪	-4.74％
2004年［平成16年］	1万3062円/m2	4万3181円/坪	-4.95％
2005年［平成17年］	1万2472円/m2	4万1231円/坪	-4.16％
2006年［平成18年］	1万2027円/m2	3万9760円/坪	-3.21％
2007年［平成19年］	1万1720円/m2	3万8743円/坪	-2.37％
2008年［平成20年］	1万1495円/m2	3万7999円/坪	-1.71％
2009年［平成21年］	1万1122円/m2	3万6768円/坪	-2.93％
2010年［平成22年］	1万0762円/m2	3万5578円/坪	-2.89％
2011年［平成23年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	-3.17％
2012年［平成24年］	9840円/m2	3万2528円/坪	-4.98％
2013年［平成25年］	9557円/m2	3万1595円/坪	-2.62％
2014年［平成26年］	9736円/m2	3万2185円/坪	-0.81％
2015年［平成27年］	9646円/m2	3万1887円/坪	-0.84％
2016年［平成28年］	9584円/m2	3万1682円/坪	-0.61％
2017年［平成29年］	9530円/m2	3万1504円/坪	-0.51％
2018年［平成30年］	9454円/m2	3万1252円/坪	-0.78％
2019年［令和元年］	9376円/m2	3万0995円/坪	-0.79％
2020年［令和2年］	9276円/m2	3万0664円/坪	-1.06％
2021年［令和3年］	9192円/m2	3万0386円/坪	-0.93％
2022年［令和4年］	9144円/m2	3万0228円/坪	-0.52％
2023年［令和5年］	9092円/m2	3万0056円/坪	-0.57％
2024年［令和6年］	9044円/m2	2万9897円/坪	-0.53％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪
1996年［平成8年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万6533円/m2	5万4655円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万6533円/m2	5万4655円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万6533円/m2	5万4655円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万6460円/m2	5万4413円/坪	-0.35％
2002年［平成14年］	1万6143円/m2	5万3366円/坪	-1.77％
2003年［平成15年］	1万5216円/m2	5万0303円/坪	-5.31％
2004年［平成16年］	1万4316円/m2	4万7327円/坪	-5.56％
2005年［平成17年］	1万3630円/m2	4万5057円/坪	-4.47％
2006年［平成18年］	1万3103円/m2	4万3316円/坪	-3.54％
2007年［平成19年］	1万2760円/m2	4万2181円/坪	-2.40％
2008年［平成20年］	1万2493円/m2	4万1300円/坪	-1.89％
2009年［平成21年］	1万2063円/m2	3万9878円/坪	-3.12％
2010年［平成22年］	1万1633円/m2	3万8457円/坪	-3.24％
2011年［平成23年］	1万1233円/m2	3万7134円/坪	-3.20％
2012年［平成24年］	1万0566円/m2	3万4931円/坪	-5.62％
2013年［平成25年］	1万0210円/m2	3万3752円/坪	-3.24％
2014年［平成26年］	1万0110円/m2	3万3421円/坪	-0.86％
2015年［平成27年］	1万0010円/m2	3万3090円/坪	-0.88％
2016年［平成28年］	9956円/m2	3万2914円/坪	-0.48％
2017年［平成29年］	9900円/m2	3万2727円/坪	-0.53％
2018年［平成30年］	9823円/m2	3万2473円/坪	-0.76％
2019年［平成31年］	9726円/m2	3万2154円/坪	-0.99％
2020年［令和2年］	9606円/m2	3万1757円/坪	-1.27％
2021年［令和3年］	9480円/m2	3万1338円/坪	-1.38％
2022年［令和4年］	9413円/m2	3万1118円/坪	-0.68％
2023年［令和5年］	9340円/m2	3万0876円/坪	-0.77％
2024年［令和6年］	9270円/m2	3万0644円/坪	-0.74％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7900円/m2	2万6115円/坪
1984年［昭和59年］	8100円/m2	2万6776円/坪	+2.53％
1985年［昭和60年］	8200円/m2	2万7107円/坪	+1.23％
1986年［昭和61年］	8300円/m2	2万7438円/坪	+1.22％
1987年［昭和62年］	8350円/m2	2万7603円/坪	+0.60％
1988年［昭和63年］	8400円/m2	2万7768円/坪	+0.60％
1989年［平成元年］	8600円/m2	2万8429円/坪	+2.38％
1990年［平成2年］	9000円/m2	2万9752円/坪	+4.65％
1991年［平成3年］	9300円/m2	3万0743円/坪	+3.33％
1992年［平成4年］	9700円/m2	3万2066円/坪	+4.30％
1993年［平成5年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+3.09％
1994年［平成6年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	+1.00％
1996年［平成8年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-0.99％
2002年［平成14年］	9900円/m2	3万2727円/坪	-1.00％
2003年［平成15年］	9600円/m2	3万1735円/坪	-3.03％
2004年［平成16年］	9300円/m2	3万0743円/坪	-3.13％
2005年［平成17年］	9000円/m2	2万9752円/坪	-3.23％
2006年［平成18年］	8800円/m2	2万9090円/坪	-2.22％
2007年［平成19年］	8600円/m2	2万8429円/坪	-2.27％
2008年［平成20年］	8500円/m2	2万8099円/坪	-1.16％
2009年［平成21年］	8300円/m2	2万7438円/坪	-2.35％
2010年［平成22年］	8150円/m2	2万6942円/坪	-1.81％
2011年［平成23年］	7900円/m2	2万6115円/坪	-3.07％
2012年［平成24年］	7660円/m2	2万5322円/坪	-3.04％
2013年［平成25年］	7600円/m2	2万5123円/坪	-0.78％
2014年［平成26年］	9175円/m2	3万0330円/坪	-0.66％
2015年［平成27年］	9100円/m2	3万0082円/坪	-0.80％
2016年［平成28年］	9025円/m2	2万9834円/坪	-0.80％
2017年［平成29年］	8975円/m2	2万9669円/坪	-0.47％
2018年［平成30年］	8900円/m2	2万9421円/坪	-0.81％
2019年［令和元年］	8850円/m2	2万9256円/坪	-0.48％
2020年［令和2年］	8780円/m2	2万9024円/坪	-0.76％
2021年［令和3年］	8760円/m2	2万8958円/坪	-0.27％
2022年［令和4年］	8740円/m2	2万8892円/坪	-0.28％
2023年［令和5年］	8720円/m2	2万8826円/坪	-0.28％
2024年［令和6年］	8705円/m2	2万8776円/坪	-0.21％

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