海鹿島駅

海鹿島駅の最新の地価動向

海鹿島駅（あしかじまえき）の直近の地価は、基準地価の平均が2万7600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万1239円/坪で過去最安値、前年比-2.82％の下落です。

海鹿島駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は8万0000円/m²（1991年）、最低値は2万7600円/m²（2024年）で、両者の差異は2.90倍です。
海鹿島駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

海鹿島駅の地価平均を求めるにあたり、千葉県銚子市内、海鹿島駅周辺の地点の地価より計算しました。

海鹿島駅について

海鹿島駅（あしかじまえき）は千葉県銚子市小畑新町8505-1にある銚子電気鉄道の駅です。海鹿島駅の隣駅は西海鹿島駅（にしあしかじまえき）、君ヶ浜駅（きみがはまえき）です。海鹿島駅の愛称の命名権を有限会社石毛魚類が取得しており、愛称は「関東最東端より銚子港直送 千葉石毛魚類」となっています。海鹿島駅は無人駅です。海鹿島駅は銚子市の東部に位置し、駅エリア東部は太平洋に面します。海鹿島駅の東側には海鹿島保育所、ミツワ美容室、大平鮮魚店、あしか荘、国際脱毛クリニーク銚子店、海鹿島海水浴場、鉄炮台があります。海鹿島駅の西側には平岡電器、イシダ電器、銚子市市民センターがあります。

海鹿島駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪
1984年［昭和59年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+1.00％
1985年［昭和60年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+3.96％
1988年［昭和63年］	5万9300円/m2	19万6033円/坪	+12.95％
1989年［平成元年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+12.98％
1990年［平成2年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+17.91％
1991年［平成3年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+1.27％
1992年［平成4年］	7万8400円/m2	25万9173円/坪	-2.00％
1993年［平成5年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	-5.99％
1994年［平成6年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-0.95％
1995年［平成7年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-1.37％
1996年［平成8年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-4.17％
1997年［平成9年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-7.97％
1998年［平成10年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	-6.77％
1999年［平成11年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-7.94％
2000年［平成12年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	-11.74％
2001年［平成13年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	-8.32％
2002年［平成14年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	-7.94％
2003年［平成15年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-5.42％
2004年［平成16年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-5.21％
2005年［平成17年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-3.30％
2006年［平成18年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-2.56％
2007年［平成19年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-2.33％
2008年［平成20年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	-1.79％
2010年［平成22年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-1.52％
2011年［平成23年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-1.23％
2012年［平成24年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-0.94％
2013年［平成25年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-0.63％
2014年［平成26年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-0.32％
2015年［平成27年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-0.32％
2016年［平成28年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-0.32％
2017年［平成29年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-0.96％
2018年［平成30年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-0.97％
2019年［令和元年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-0.98％
2020年［令和2年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-0.99％
2021年［令和3年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-1.33％
2022年［令和4年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-1.35％
2023年［令和5年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-2.74％
2024年［令和6年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-2.82％

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