浅香山駅

浅香山駅の最新の地価動向

浅香山駅（あさかやまえき）の最新の地価は、公示地価の平均が14万9666円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は49万4765円/坪、前年比は+4.68％の上昇です。基準地価の平均が15万2333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は50万3581円/坪、前年比は+3.13％の上昇です。地価総平均は14万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は48万9256円/坪、前年比は+3.48％の上昇です。

浅香山駅の最高額地点は「堺市堺区今池町4-7-8」（18万5000円/m²）で、最低価格地点は「堺市堺区遠里小野町2-3-19」（11万5000円/m²）です。

浅香山駅は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万0500円/m²（1995年）、最低値は11万9700円/m²（2015年）で、両者の落差は1.93倍です。基準地価の最高値は56万0000円/m²（1990年）、最低値は13万8666円/m²（2020年）で、双方の落差は4.04倍です。
浅香山駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

浅香山駅の平均地価を求めるにあたり、浅香山駅近辺、大阪府堺市堺区高須町、北清水町、南清水町、錦綾町、北庄町、香ヶ丘町、今池町、砂道町、遠里小野町の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

浅香山駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪
1989年［平成元年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	+38.46％
1990年［平成2年］	56万0000円/m2	185万1239円/坪	+55.56％
1991年［平成3年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	-17.86％
1992年［平成4年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-30.43％
1993年［平成5年］	24万6500円/m2	81万4876円/坪	-8.44％
1994年［平成6年］	23万2500円/m2	76万8595円/坪	-5.97％
1995年［平成7年］	24万5666円/m2	81万2121円/坪	-3.15％
1996年［平成8年］	23万4666円/m2	77万5757円/坪	-4.34％
1997年［平成9年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-1.58％
1998年［平成10年］	22万4666円/m2	74万2699円/坪	-2.64％
1999年［平成11年］	20万6666円/m2	68万3195円/坪	-7.93％
2000年［平成12年］	19万1333円/m2	63万2506円/坪	-7.47％
2001年［平成13年］	17万3333円/m2	57万3002円/坪	-9.49％
2002年［平成14年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-8.77％
2003年［平成15年］	14万3250円/m2	47万3553円/坪	-7.74％
2004年［平成16年］	13万5625円/m2	44万8347円/坪	-5.53％
2005年［平成17年］	13万2300円/m2	43万7355円/坪	-2.75％
2006年［平成18年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.30％
2007年［平成19年］	13万8750円/m2	45万8677円/坪	+4.02％
2008年［平成20年］	14万5250円/m2	48万0165円/坪	+5.22％
2009年［平成21年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-2.16％
2010年［平成22年］	13万6325円/m2	45万0661円/坪	-4.08％
2011年［平成23年］	13万2750円/m2	43万8842円/坪	-2.75％
2012年［平成24年］	13万0850円/m2	43万2561円/坪	-1.61％
2013年［平成25年］	13万0600円/m2	43万1735円/坪	-0.30％
2014年［平成26年］	13万0850円/m2	43万2561円/坪	+0.20％
2015年［平成27年］	13万1350円/m2	43万4214円/坪	+0.39％
2016年［平成28年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	+1.03％
2017年［平成29年］	13万3400円/m2	44万0991円/坪	+1.13％
2018年［平成30年］	13万6100円/m2	44万9917円/坪	+2.17％
2019年［令和元年］	13万4833円/m2	44万5730円/坪	+2.36％
2020年［令和2年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	+1.23％
2021年［令和3年］	13万7166円/m2	45万3443円/坪	+0.49％
2022年［令和4年］	13万9333円/m2	46万0606円/坪	+1.64％
2023年［令和5年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	+3.11％
2024年［令和6年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+3.48％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪
1994年［平成6年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-7.50％
1995年［平成7年］	23万0500円/m2	76万1983円/坪	-4.86％
1996年［平成8年］	22万0500円/m2	72万8925円/坪	-4.16％
1997年［平成9年］	21万6500円/m2	71万5702円/坪	-1.81％
1998年［平成10年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-1.65％
1999年［平成11年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-7.86％
2000年［平成12年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-7.70％
2001年［平成13年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	-9.28％
2002年［平成14年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	-8.70％
2003年［平成15年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	-8.30％
2004年［平成16年］	12万8750円/m2	42万5619円/坪	-7.29％
2005年［平成17年］	12万3600円/m2	40万8595円/坪	-4.34％
2006年［平成18年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	-1.24％
2007年［平成19年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+2.48％
2008年［平成20年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+6.38％
2009年［平成21年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-0.82％
2010年［平成22年］	12万6150円/m2	41万7024円/坪	-4.55％
2011年［平成23年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	-3.06％
2012年［平成24年］	12万0200円/m2	39万7355円/坪	-2.13％
2013年［平成25年］	11万9700円/m2	39万5702円/坪	-0.59％
2014年［平成26年］	11万9700円/m2	39万5702円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	11万9700円/m2	39万5702円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+1.28％
2017年［平成29年］	12万5666円/m2	41万5427円/坪	+1.50％
2018年［平成30年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	+2.44％
2019年［平成31年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+1.88％
2020年［令和2年］	13万4333円/m2	44万4077円/坪	+2.51％
2021年［令和3年］	13万4333円/m2	44万4077円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+1.34％
2023年［令和5年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+2.30％
2024年［令和6年］	14万3666円/m2	47万4931円/坪	+3.82％
2025年［令和7年］	14万9666円/m2	49万4765円/坪	+4.68％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪
1989年［平成元年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	+38.46％
1990年［平成2年］	56万0000円/m2	185万1239円/坪	+55.56％
1991年［平成3年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	-17.86％
1992年［平成4年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-30.43％
1993年［平成5年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	-8.44％
1994年［平成6年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-4.44％
1995年［平成7年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	-1.43％
1996年［平成8年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-4.71％
1997年［平成9年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-1.14％
1998年［平成10年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-4.62％
1999年［平成11年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-8.06％
2000年［平成12年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-7.02％
2001年［平成13年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-9.91％
2002年［平成14年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	-8.90％
2003年［平成15年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-7.19％
2004年［平成16年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-3.78％
2005年［平成17年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-1.17％
2006年［平成18年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	+1.83％
2007年［平成19年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	+5.57％
2008年［平成20年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	+4.07％
2009年［平成21年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-3.50％
2010年［平成22年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	-3.62％
2011年［平成23年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-2.45％
2012年［平成24年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	-1.10％
2013年［平成25年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+0.40％
2015年［平成27年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.78％
2016年［平成28年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+0.77％
2017年［平成29年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+0.76％
2018年［平成30年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	+1.76％
2019年［令和元年］	13万8666円/m2	45万8402円/坪	+3.09％
2020年［令和2年］	13万8666円/m2	45万8402円/坪	-0.06％
2021年［令和3年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.97％
2022年［令和4年］	14万2666円/m2	47万1625円/坪	+1.93％
2023年［令和5年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+3.93％
2024年［令和6年］	15万2333円/m2	50万3581円/坪	+3.13％

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