三原

三原の最新の地価動向

三原（みはら）の現在の地価は、公示地価の平均値が24万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は81万8181円/坪であり、変動率+3.73％の上昇です。基準地価の平均値が33万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は109万7520円/坪で過去最高値であり、変動率+4.73％の上昇です。地価総平均は27万5666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は91万1294円/坪であり、変動率+4.06％の上昇です。

三原の最高額地点は「朝霞市三原3-20-7-3」（33万2000円/m²）で、最低価格地点は「朝霞市三原5-6-25-5」（21万7000円/m²）です。

三原は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は39万5000円/m²（1994年）、最安値は23万1000円/m²（2013年）で、両者の違いは1.71倍です。基準地価の最高値は33万2000円/m²（2024年）、最低値は26万0000円/m²（2012年）で、両者の違いは1.28倍です。
三原の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

三原の土地価格平均を求めるにあたり、埼玉県朝霞市三原の地点の地価を平均化しました。

三原の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪
1995年［平成7年］	37万1000円/m2	122万6446円/坪	-6.08％
1996年［平成8年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	-13.48％
1997年［平成9年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-4.98％
1998年［平成10年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-3.28％
1999年［平成11年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-6.78％
2000年［平成12年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-5.45％
2001年［平成13年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-2.31％
2002年［平成14年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-1.97％
2003年［平成15年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-3.21％
2004年［平成16年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-2.07％
2005年［平成17年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+0.42％
2007年［平成19年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+2.53％
2008年［平成20年］	27万1500円/m2	89万7520円/坪	+4.53％
2009年［平成21年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-4.55％
2010年［平成22年］	25万0500円/m2	82万8099円/坪	-3.34％
2011年［平成23年］	24万7500円/m2	81万8181円/坪	-1.18％
2012年［平成24年］	24万5500円/m2	81万1570円/坪	-0.85％
2013年［平成25年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+0.58％
2014年［平成26年］	25万3500円/m2	83万8016円/坪	+2.66％
2015年［平成27年］	25万5500円/m2	84万4628円/坪	+0.77％
2016年［平成28年］	25万7500円/m2	85万1239円/坪	+0.76％
2017年［平成29年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+1.33％
2018年［平成30年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+2.29％
2019年［令和元年］	27万2500円/m2	90万0826円/坪	+2.06％
2020年［令和2年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+0.99％
2021年［令和3年］	27万5500円/m2	91万0743円/坪	+0.12％
2022年［令和4年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	+2.31％
2023年［令和5年］	26万4666円/m2	87万4931円/坪	+3.51％
2024年［令和6年］	27万5666円/m2	91万1294円/坪	+4.06％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪
1995年［平成7年］	37万1000円/m2	122万6446円/坪	-6.08％
1996年［平成8年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	-13.48％
1997年［平成9年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-4.98％
1998年［平成10年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-3.28％
1999年［平成11年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-6.78％
2000年［平成12年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-5.45％
2001年［平成13年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-2.31％
2002年［平成14年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-1.97％
2003年［平成15年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-3.21％
2004年［平成16年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-2.07％
2005年［平成17年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+0.42％
2007年［平成19年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+2.53％
2008年［平成20年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+6.17％
2009年［平成21年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-3.49％
2010年［平成22年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-4.82％
2011年［平成23年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-0.84％
2012年［平成24年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-1.70％
2013年［平成25年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+3.03％
2015年［平成27年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+0.42％
2016年［平成28年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+0.42％
2017年［平成29年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+0.83％
2018年［平成30年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+2.07％
2019年［平成31年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+2.02％
2020年［令和2年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+1.98％
2021年［令和3年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-0.78％
2022年［令和4年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+1.57％
2023年［令和5年］	23万8500円/m2	78万8429円/坪	+3.09％
2024年［令和6年］	24万7500円/m2	81万8181円/坪	+3.73％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪
2008年［平成20年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+2.89％
2009年［平成21年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-5.61％
2010年［平成22年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-1.86％
2011年［平成23年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-1.52％
2012年［平成24年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+1.15％
2014年［平成26年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	+2.28％
2015年［平成27年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	+1.12％
2016年［平成28年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+1.10％
2017年［平成29年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+1.82％
2018年［平成30年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	+2.50％
2019年［令和元年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	+2.09％
2020年［令和2年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	+1.02％
2022年［令和4年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	+3.04％
2023年［令和5年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	+3.93％
2024年［令和6年］	33万2000円/m2	109万7520円/坪	+4.73％

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