本町

本町の最新の地価動向

本町（ほんちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が42万2333円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は139万6143円/坪で過去最高、変動率+4.90％の上昇です。基準地価の平均値が30万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は100万4958円/坪で過去最高値、変動率+4.83％の上昇です。地価総平均は37万8250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は125万0413円/坪で過去最高値、変動率+4.66％の上昇です。

本町の最高価格地点は「朝霞市本町2-5-30」（56万7000円/m²）で、最低価格地点は「朝霞市本町1-17-19」（31万2000円/m²）です。

本町は2002年（平成14年）から23年分のデータがあり、公示地価の最高値は42万2333円/m²（2025年）、最安値は23万9000円/m²（2005年）で、両者の違いは1.77倍です。基準地価の最高値は30万4000円/m²（2024年）、最低値は23万6000円/m²（2012年）で、双方の違いは1.29倍です。
本町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

本町の土地価格平均を求めるにあたり、埼玉県朝霞市本町の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

本町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪
2003年［平成15年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-1.64％
2004年［平成16年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-0.42％
2005年［平成17年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+1.26％
2007年［平成19年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+3.31％
2008年［平成20年］	34万1500円/m2	112万8925円/坪	+4.42％
2009年［平成21年］	32万7250円/m2	108万1818円/坪	-4.19％
2010年［平成22年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	-4.05％
2011年［平成23年］	31万0500円/m2	102万6446円/坪	-0.87％
2012年［平成24年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	-1.29％
2013年［平成25年］	30万6250円/m2	101万2396円/坪	+0.16％
2014年［平成26年］	31万4250円/m2	103万8842円/坪	+2.69％
2015年［平成27年］	31万6500円/m2	104万6280円/坪	+0.76％
2016年［平成28年］	31万9500円/m2	105万6198円/坪	+1.00％
2017年［平成29年］	32万3250円/m2	106万8595円/坪	+1.30％
2018年［平成30年］	33万1750円/m2	109万6694円/坪	+2.83％
2019年［令和元年］	34万1250円/m2	112万8099円/坪	+2.90％
2020年［令和2年］	34万8250円/m2	115万1239円/坪	+1.90％
2021年［令和3年］	34万5500円/m2	114万2148円/坪	-0.58％
2022年［令和4年］	35万0250円/m2	115万7851円/坪	+1.64％
2023年［令和5年］	36万1750円/m2	119万5867円/坪	+3.50％
2024年［令和6年］	37万8250円/m2	125万0413円/坪	+4.66％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪
2003年［平成15年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-2.44％
2004年［平成16年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-0.42％
2005年［平成17年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+0.84％
2007年［平成19年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+2.49％
2008年［平成20年］	36万8666円/m2	121万8732円/坪	+6.07％
2009年［平成21年］	35万4666円/m2	117万2451円/坪	-3.66％
2010年［平成22年］	33万7333円/m2	111万5151円/坪	-4.72％
2011年［平成23年］	33万5333円/m2	110万8539円/坪	-0.60％
2012年［平成24年］	32万9333円/m2	108万8705円/坪	-1.72％
2013年［平成25年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	-0.07％
2014年［平成26年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	+2.88％
2015年［平成27年］	34万0333円/m2	112万5068円/坪	+0.73％
2016年［平成28年］	34万3333円/m2	113万4986円/坪	+0.93％
2017年［平成29年］	34万6666円/m2	114万6005円/坪	+1.06％
2018年［平成30年］	35万5333円/m2	117万4655円/坪	+2.71％
2019年［平成31年］	36万5666円/m2	120万8815円/坪	+2.97％
2020年［令和2年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	+2.53％
2021年［令和3年］	37万0333円/m2	122万4242円/坪	-1.15％
2022年［令和4年］	37万4333円/m2	123万7465円/坪	+1.33％
2023年［令和5年］	38万5666円/m2	127万4931円/坪	+3.22％
2024年［令和6年］	40万3000円/m2	133万2231円/坪	+4.60％
2025年［令和7年］	42万2333円/m2	139万6143円/坪	+4.90％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪
2003年［平成15年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-0.83％
2004年［平成16年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-0.42％
2005年［平成17年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+1.67％
2007年［平成19年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+4.12％
2008年［平成20年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+2.77％
2009年［平成21年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-5.77％
2010年［平成22年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-2.04％
2011年［平成23年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-1.67％
2012年［平成24年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+0.85％
2014年［平成26年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+2.10％
2015年［平成27年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+0.82％
2016年［平成28年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+1.22％
2017年［平成29年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+2.02％
2018年［平成30年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+3.16％
2019年［令和元年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	+2.68％
2020年［令和2年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	+1.12％
2022年［令和4年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+2.58％
2023年［令和5年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+4.32％
2024年［令和6年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	+4.83％

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