旭ヶ丘南町

旭ヶ丘南町の最新の地価動向

旭ヶ丘南町（あさひがおかみなみまち）の現在の地価は、公示地価の平均が14万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は48万2644円/坪、前年比は+1.39％の上昇です。

旭ヶ丘南町は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は47万5000円/m²（1991年）、最低値は13万5000円/m²（2017年）で、両者の落差は3.52倍です。
旭ヶ丘南町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

旭ヶ丘南町の平均地価を求めるにあたり、大阪府堺市堺区旭ヶ丘南町の地点の地価を平均化しました。

旭ヶ丘南町について

旭ヶ丘南町（あさひがおかみなみまち）は大阪府堺市堺区の町名です。「旭ケ丘南町」と表記されることもあります。北西から順に旭ヶ丘南町1丁、旭ヶ丘南町2丁、旭ヶ丘南町3丁、旭ヶ丘南町4丁となっています。「丁目」ではなく「丁」なのが堺市特有の住所表記です。大阪府堺市堺区旭ヶ丘南町の郵便番号は〒590-0807です。南北を緑ヶ丘北町と旭ヶ丘中町に挟まれており、東西を石津北町と石津ヶ丘に挟まれています。旭ヶ丘南町地区内に鉄道駅はありません。旭ヶ丘南町の南方にJR阪和線（はんわせん）の上野芝駅（うえのしばえき）があり、東方に同線の百舌鳥駅（もずえき）があります。また、旭ヶ丘南町地の西方に阪堺電気軌道阪堺線の石津北駅（停留場）と東湊駅（停留場）があります。旭ヶ丘南町は戸建てや集合住宅が集まる住宅地です。旭ヶ丘南町地区内にはクボタ研修センター、焼鳥藍、R＋house大阪狭山（住宅建築会社）、ローソン堺旭ヶ丘南町店、市営旭ヶ丘団地、西酒呑古墳（履中天皇陵陪塚は号）、テラダ産業 大阪支店、湯葉と豆富と旬料理 矢野、炭火焼鳥・季節料理わいわい、成協信用組合 堺支店、東酒呑古墳（履中天皇陵陪塚ろ号）、石津神社旭ヶ丘御旅所、メナード化粧品上野芝代行店、小西防災設備、株式会社明石緑化、大仙保育園などがあります。旭ヶ丘南町の周辺には百舌鳥耳原南陵（履中天皇陵古墳）、平成の森、大仙公園、堺市立健康福祉プラザ スポーツセンター、堺市子ども相談所、じょぶライフだいせん（大阪府障害者福祉事業団）、市営塩穴住宅、クボタ堺製造所などがあります。旭ヶ丘南町地区の西の境界は大阪府道30号大阪和泉泉南線になっています。大阪府道30号大阪和泉泉南線は地元では「13号線」と呼ばれています。

旭ヶ丘南町の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪
1987年［昭和62年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+3.03％
1988年［昭和63年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+26.47％
1989年［平成元年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+30.23％
1990年［平成2年］	46万8000円/m2	154万7107円/坪	+67.14％
1991年［平成3年］	47万5000円/m2	157万0247円/坪	+1.50％
1992年［平成4年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-28.42％
1993年［平成5年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-17.65％
1994年［平成6年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-7.86％
1995年［平成7年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-1.16％
1996年［平成8年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-3.92％
1997年［平成9年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-2.04％
1998年［平成10年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-1.67％
1999年［平成11年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-8.05％
2000年［平成12年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-8.76％
2001年［平成13年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-9.60％
2002年［平成14年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-7.82％
2003年［平成15年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-7.27％
2004年［平成16年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-5.23％
2005年［平成17年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-3.45％
2006年［平成18年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-0.71％
2007年［平成19年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+3.60％
2008年［平成20年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+3.47％
2009年［平成21年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-1.34％
2010年［平成22年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-4.08％
2011年［平成23年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-2.13％
2012年［平成24年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-1.45％
2013年［平成25年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-0.74％
2014年［平成26年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.74％
2019年［平成31年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+1.47％
2020年［令和2年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+2.17％
2021年［令和3年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+0.71％
2023年［令和5年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+1.41％
2024年［令和6年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+1.39％

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