有栖川駅

有栖川駅の最新の地価動向

有栖川駅（ありすがわえき）の直近の地価は、公示地価の平均が17万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は58万8429円/坪、前年比は+1.14％の上昇です。基準地価の平均が18万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は62万4793円/坪、前年比は+1.07％の上昇です。地価総平均は18万3500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は60万6611円/坪、前年比は+1.11％の上昇です。

有栖川駅の最高額地点は「京都市右京区嵯峨明星町1番14」（18万9000円/m²）で、最低価格地点は「京都市右京区嵯峨野南浦町22番9」（17万8000円/m²）です。

有栖川駅は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は31万3000円/m²（1994年）、最低値は17万0000円/m²（2018年）で、双方の落差は1.84倍です。基準地価の最高値は71万0000円/m²（1990年）、最低値は18万3000円/m²（2017年）で、両者の落差は3.88倍です。
有栖川駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

有栖川駅の平均地価を求めるにあたり、有栖川駅付近、京都府京都市右京区嵯峨野神ノ木町、嵯峨野有栖川町、嵯峨野宮ノ元町、嵯峨野開町、嵯峨野秋街道町、嵯峨野千代ノ道町、嵯峨野内田町、嵯峨野東田町、嵯峨野北野町、嵯峨野高田町、嵯峨野六反田町、嵯峨野清水町、嵯峨野嵯峨ノ段町、嵯峨野南浦町、嵯峨野投渕町、嵯峨広沢南下馬野町、太秦一町芝町の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

有栖川駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪
1987年［昭和62年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+3.18％
1988年［昭和63年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+11.01％
1989年［平成元年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	+58.73％
1990年［平成2年］	71万0000円/m2	234万7107円/坪	+77.50％
1991年［平成3年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪	-15.49％
1992年［平成4年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	-32.00％
1993年［平成5年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	-14.71％
1994年［平成6年］	33万0500円/m2	109万2561円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	-1.31％
1996年［平成8年］	29万8500円/m2	98万6776円/坪	-8.42％
1997年［平成9年］	29万0500円/m2	96万0330円/坪	-2.72％
1998年［平成10年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-3.55％
1999年［平成11年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-5.06％
2000年［平成12年］	24万6500円/m2	81万4876円/坪	-7.25％
2001年［平成13年］	23万0500円/m2	76万1983円/坪	-6.47％
2002年［平成14年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	-5.64％
2003年［平成15年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-6.22％
2004年［平成16年］	18万9500円/m2	62万6446円/坪	-7.14％
2005年［平成17年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-3.98％
2006年［平成18年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-1.13％
2007年［平成19年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+2.82％
2008年［平成20年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	+1.98％
2009年［平成21年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-3.47％
2010年［平成22年］	17万7500円/m2	58万6776円/坪	-2.49％
2011年［平成23年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	-0.56％
2012年［平成24年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+0.82％
2019年［令和元年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	+0.30％
2020年［令和2年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+0.32％
2021年［令和3年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+0.56％
2023年［令和5年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	+0.85％
2024年［令和6年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	+1.11％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪
1995年［平成7年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	-0.32％
1996年［平成8年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-8.01％
1997年［平成9年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	-3.83％
1998年［平成10年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-2.17％
1999年［平成11年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-6.67％
2000年［平成12年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-5.56％
2001年［平成13年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-5.88％
2002年［平成14年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-5.36％
2003年［平成15年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-6.60％
2004年［平成16年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-8.08％
2005年［平成17年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-4.40％
2006年［平成18年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-1.72％
2007年［平成19年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+3.51％
2008年［平成20年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+3.95％
2009年［平成21年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-4.35％
2010年［平成22年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-2.84％
2011年［平成23年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-0.58％
2012年［平成24年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+0.59％
2020年［令和2年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+1.17％
2021年［令和3年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+0.58％
2023年［令和5年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+1.15％
2024年［令和6年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+1.14％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪
1987年［昭和62年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+3.18％
1988年［昭和63年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+11.01％
1989年［平成元年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	+58.73％
1990年［平成2年］	71万0000円/m2	234万7107円/坪	+77.50％
1991年［平成3年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪	-15.49％
1992年［平成4年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	-32.00％
1993年［平成5年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	-14.71％
1994年［平成6年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-2.30％
1996年［平成8年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-8.82％
1997年［平成9年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-1.61％
1998年［平成10年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-4.92％
1999年［平成11年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-3.45％
2000年［平成12年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-8.93％
2001年［平成13年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-7.06％
2002年［平成14年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-5.91％
2003年［平成15年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-5.83％
2004年［平成16年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-6.19％
2005年［平成17年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-3.55％
2006年［平成18年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-0.53％
2007年［平成19年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+2.12％
2008年［平成20年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-2.59％
2010年［平成22年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-2.13％
2011年［平成23年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-0.54％
2012年［平成24年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+1.64％
2019年［令和元年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-0.54％
2021年［令和3年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+0.54％
2023年［令和5年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.54％
2024年［令和6年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+1.07％

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