有野町

有野町の最新の地価動向

有野町（ありのちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が3万1200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万3140円/坪、前年比は+0.20％の上昇です。基準地価の平均が3万4800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万5041円/坪、前年比は+3.26％の上昇です。地価総平均は3万2100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万6115円/坪、前年比は+0.96％の上昇です。

有野町の最高額地点は「神戸市北区有野町唐櫃字平垣2218番1」（3万4800円/m²）で、最低額地点は「神戸市北区有野町唐櫃字水ナシ2番12」（2万8100円/m²）です。

有野町は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万8333円/m²（1991年）、最低値は3万1133円/m²（2023年）で、二者の落差は4.76倍です。基準地価の最高値は12万5000円/m²（1997年）、最低値は3万2800円/m²（2022年）で、両者の落差は3.81倍です。
有野町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

有野町の平均地価を求めるにあたり、兵庫県神戸市北区有野町の標準地・基準地の地価から算定しました。

有野町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪
1987年［昭和62年］	6万5750円/m2	21万7355円/坪	+0.42％
1988年［昭和63年］	6万9600円/m2	23万0082円/坪	+5.67％
1989年［平成元年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+17.72％
1990年［平成2年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+59.13％
1991年［平成3年］	14万8333円/m2	49万0358円/坪	+14.91％
1992年［平成4年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-22.46％
1993年［平成5年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-5.64％
1994年［平成6年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.96％
1996年［平成8年］	10万8666円/m2	35万9228円/坪	-0.27％
1997年［平成9年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+1.71％
1998年［平成10年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.99％
1999年［平成11年］	11万1250円/m2	36万7768円/坪	-3.20％
2000年［平成12年］	10万4250円/m2	34万4628円/坪	-6.23％
2001年［平成13年］	9万6250円/m2	31万8181円/坪	-7.66％
2002年［平成14年］	7万8250円/m2	25万8677円/坪	-18.67％
2003年［平成15年］	6万7175円/m2	22万2066円/坪	-14.17％
2004年［平成16年］	5万8575円/m2	19万3636円/坪	-12.83％
2005年［平成17年］	5万1075円/m2	16万8842円/坪	-12.79％
2006年［平成18年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	-7.25％
2007年［平成19年］	4万6275円/m2	15万2975円/坪	-2.39％
2008年［平成20年］	4万6275円/m2	15万2975円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	4万4725円/m2	14万7851円/坪	-3.29％
2010年［平成22年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-6.78％
2011年［平成23年］	3万9825円/m2	13万1652円/坪	-4.50％
2012年［平成24年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-4.34％
2013年［平成25年］	3万7175円/m2	12万2892円/坪	-2.43％
2014年［平成26年］	3万6575円/m2	12万0909円/坪	-1.61％
2015年［平成27年］	3万5950円/m2	11万8842円/坪	-1.72％
2016年［平成28年］	3万5250円/m2	11万6528円/坪	-1.97％
2017年［平成29年］	3万4375円/m2	11万3636円/坪	-2.47％
2018年［平成30年］	3万3575円/m2	11万0991円/坪	-2.31％
2019年［令和元年］	3万2975円/m2	10万9008円/坪	-1.80％
2020年［令和2年］	3万2450円/m2	10万7272円/坪	-1.60％
2021年［令和3年］	3万1950円/m2	10万5619円/坪	-1.55％
2022年［令和4年］	3万1625円/m2	10万4545円/坪	-1.03％
2023年［令和5年］	3万1775円/m2	10万5041円/坪	+0.44％
2024年［令和6年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	+0.96％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪
1987年［昭和62年］	6万5750円/m2	21万7355円/坪	+0.42％
1988年［昭和63年］	6万9600円/m2	23万0082円/坪	+5.67％
1989年［平成元年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+17.72％
1990年［平成2年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+59.13％
1991年［平成3年］	14万8333円/m2	49万0358円/坪	+14.91％
1992年［平成4年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-22.46％
1993年［平成5年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-5.64％
1994年［平成6年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.96％
1996年［平成8年］	10万8666円/m2	35万9228円/坪	-0.27％
1997年［平成9年］	11万0333円/m2	36万4738円/坪	+1.71％
1998年［平成10年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+1.59％
1999年［平成11年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-2.65％
2000年［平成12年］	10万2666円/m2	33万9393円/坪	-5.76％
2001年［平成13年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-7.45％
2002年［平成14年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-18.89％
2003年［平成15年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-14.30％
2004年［平成16年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪	-12.62％
2005年［平成17年］	5万0433円/m2	16万6721円/坪	-12.58％
2006年［平成18年］	4万6533円/m2	15万3829円/坪	-7.78％
2007年［平成19年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-2.85％
2008年［平成20年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	4万4133円/m2	14万5895円/坪	-2.37％
2010年［平成22年］	4万0933円/m2	13万5316円/坪	-7.25％
2011年［平成23年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	-4.48％
2012年［平成24年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-4.59％
2013年［平成25年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-2.41％
2014年［平成26年］	3万5766円/m2	11万8236円/坪	-1.72％
2015年［平成27年］	3万5266円/m2	11万6584円/坪	-1.44％
2016年［平成28年］	3万4733円/m2	11万4820円/坪	-1.57％
2017年［平成29年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-2.11％
2018年［平成30年］	3万3166円/m2	10万9641円/坪	-2.43％
2019年［平成31年］	3万2566円/m2	10万7658円/坪	-1.82％
2020年［令和2年］	3万2066円/m2	10万6005円/坪	-1.55％
2021年［令和3年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-1.46％
2022年［令和4年］	3万1233円/m2	10万3250円/坪	-1.17％
2023年［令和5年］	3万1133円/m2	10万2920円/坪	-0.33％
2024年［令和6年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	+0.20％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪
1998年［平成10年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-0.80％
1999年［平成11年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-4.84％
2000年［平成12年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-7.63％
2001年［平成13年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-8.26％
2002年［平成14年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-18.00％
2003年［平成15年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	-13.78％
2004年［平成16年］	6万1200円/m2	20万2314円/坪	-13.44％
2005年［平成17年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-13.40％
2006年［平成18年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-5.66％
2007年［平成19年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-1.00％
2008年［平成20年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-6.06％
2010年［平成22年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-5.38％
2011年［平成23年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-4.55％
2012年［平成24年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-3.57％
2013年［平成25年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-2.47％
2014年［平成26年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-1.27％
2015年［平成27年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-2.56％
2016年［平成28年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-3.16％
2017年［平成29年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-3.53％
2018年［平成30年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-1.97％
2019年［令和元年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-1.72％
2020年［令和2年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-1.75％
2021年［令和3年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-1.79％
2022年［令和4年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-0.61％
2023年［令和5年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	+2.74％
2024年［令和6年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	+3.26％

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