青塚駅

青塚駅の最新の地価動向

青塚駅（あおつかえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が5万2800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万4545円/坪であり、変動率は+0.76％の上昇です。基準地価の平均値が5万5850円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万4628円/坪であり、変動率は+0.00％の横ばいです。地価総平均は5万4833円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万1267円/坪であり、変動率は+0.25％の上昇です。

青塚駅の最高額地点は「津島市神守町字こがね19番」（5万9800円/m²）で、最も低価格地点は「愛西市勝幡町萩原1558番26」（5万1900円/m²）です。

青塚駅は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万0000円/m²（1992年）、最低値は5万2400円/m²（2023年）で、両者の差は2.10倍です。基準地価の最高値は10万4000円/m²（1991年）、最低値は5万5850円/m²（2024年）で、双方の差は1.86倍です。
青塚駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。

青塚駅の平均土地価格を求めるにあたり、青塚駅近辺、愛知県津島市青塚町、津島市牧野町、津島市寺野町、津島市蛭間町、あま市丹波、あま市蜂須賀、愛西市佐折町、稲沢市目比町の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

青塚駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	6万6100円/m2	21万8512円/坪
1987年［昭和62年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	+0.61％
1988年［昭和63年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+9.77％
1989年［平成元年］	8万1200円/m2	26万8429円/坪	+11.23％
1990年［平成2年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+23.15％
1991年［平成3年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+4.00％
1992年［平成4年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-5.77％
1993年［平成5年］	9万8850円/m2	32万6776円/坪	-4.87％
1994年［平成6年］	9万6750円/m2	31万9834円/坪	-2.09％
1995年［平成7年］	9万5750円/m2	31万6528円/坪	-1.02％
1996年［平成8年］	9万2850円/m2	30万6942円/坪	-2.98％
1997年［平成9年］	9万1800円/m2	30万3471円/坪	-1.13％
1998年［平成10年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-1.42％
1999年［平成11年］	8万4300円/m2	27万8677円/坪	-1.66％
2000年［平成12年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	-0.97％
2001年［平成13年］	8万1933円/m2	27万0853円/坪	-1.89％
2002年［平成14年］	7万8300円/m2	25万8842円/坪	-4.42％
2003年［平成15年］	7万4200円/m2	24万5289円/坪	-5.33％
2004年［平成16年］	7万0766円/m2	23万3939円/坪	-4.67％
2005年［平成17年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-4.57％
2006年［平成18年］	6万4966円/m2	21万4765円/坪	-3.69％
2007年［平成19年］	6万3433円/m2	20万9696円/坪	-2.31％
2008年［平成20年］	6万2566円/m2	20万6831円/坪	-1.34％
2009年［平成21年］	6万0533円/m2	20万0110円/坪	-3.21％
2010年［平成22年］	5万9300円/m2	19万6033円/坪	-2.00％
2011年［平成23年］	5万8766円/m2	19万4269円/坪	-0.89％
2012年［平成24年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	-0.27％
2013年［平成25年］	5万8533円/m2	19万3498円/坪	-0.12％
2014年［平成26年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-0.06％
2015年［平成27年］	5万8433円/m2	19万3168円/坪	-0.11％
2016年［平成28年］	5万8133円/m2	19万2176円/坪	-0.50％
2017年［平成29年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	-0.38％
2018年［平成30年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪	-0.18％
2019年［令和元年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-1.41％
2020年［令和2年］	5万6266円/m2	18万6005円/坪	-1.26％
2021年［令和3年］	5万5433円/m2	18万3250円/坪	-1.48％
2022年［令和4年］	5万4900円/m2	18万1487円/坪	-0.96％
2023年［令和5年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	-0.36％
2024年［令和6年］	5万4833円/m2	18万1267円/坪	+0.25％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪
1993年［平成5年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-6.36％
1994年［平成6年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-2.91％
1995年［平成7年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-1.50％
1996年［平成8年］	9万3700円/m2	30万9752円/坪	-4.87％
1997年［平成9年］	9万2100円/m2	30万4462円/坪	-1.71％
1998年［平成10年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-2.28％
1999年［平成11年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-2.22％
2000年［平成12年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-1.14％
2001年［平成13年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-1.15％
2002年［平成14年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-6.40％
2003年［平成15年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-4.35％
2004年［平成16年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-5.19％
2005年［平成17年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-5.48％
2006年［平成18年］	6万5900円/m2	21万7851円/坪	-4.49％
2007年［平成19年］	6万3300円/m2	20万9256円/坪	-3.95％
2008年［平成20年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-2.05％
2009年［平成21年］	5万9800円/m2	19万7685円/坪	-3.55％
2010年［平成22年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪	-3.51％
2011年［平成23年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-1.21％
2012年［平成24年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	-0.35％
2013年［平成25年］	5万6600円/m2	18万7107円/坪	-0.35％
2014年［平成26年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-0.18％
2015年［平成27年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	-0.18％
2016年［平成28年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-0.71％
2017年［平成29年］	5万5800円/m2	18万4462円/坪	-0.36％
2018年［平成30年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	-0.18％
2019年［平成31年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-0.36％
2020年［令和2年］	5万4400円/m2	17万9834円/坪	-1.98％
2021年［令和3年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	-2.39％
2022年［令和4年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-1.13％
2023年［令和5年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	-0.19％
2024年［令和6年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	+0.76％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	6万6100円/m2	21万8512円/坪
1987年［昭和62年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	+0.61％
1988年［昭和63年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+9.77％
1989年［平成元年］	8万1200円/m2	26万8429円/坪	+11.23％
1990年［平成2年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+23.15％
1991年［平成3年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+4.00％
1992年［平成4年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-5.77％
1993年［平成5年］	9万4700円/m2	31万3057円/坪	-3.37％
1994年［平成6年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-1.27％
1995年［平成7年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-0.53％
1996年［平成8年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-1.08％
1997年［平成9年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	-0.54％
1998年［平成10年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-0.55％
1999年［平成11年］	8万2450円/m2	27万2561円/坪	-1.10％
2000年［平成12年］	8万1750円/m2	27万0247円/坪	-0.88％
2001年［平成13年］	7万9900円/m2	26万4132円/坪	-2.27％
2002年［平成14年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	-3.44％
2003年［平成15年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪	-5.82％
2004年［平成16年］	6万9650円/m2	23万0247円/坪	-4.41％
2005年［平成17年］	6万6750円/m2	22万0661円/坪	-4.12％
2006年［平成18年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-3.29％
2007年［平成19年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-1.49％
2008年［平成20年］	6万2850円/m2	20万7768円/坪	-0.98％
2009年［平成21年］	6万0900円/m2	20万1322円/坪	-3.05％
2010年［平成22年］	6万0100円/m2	19万8677円/坪	-1.25％
2011年［平成23年］	5万9650円/m2	19万7190円/坪	-0.74％
2012年［平成24年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-0.23％
2013年［平成25年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	5万9450円/m2	19万6528円/坪	-0.08％
2016年［平成28年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	-0.39％
2017年［平成29年］	5万8950円/m2	19万4876円/坪	-0.39％
2018年［平成30年］	5万8850円/m2	19万4545円/坪	-0.19％
2019年［令和元年］	5万7750円/m2	19万0909円/坪	-1.93％
2020年［令和2年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	-0.90％
2021年［令和3年］	5万6600円/m2	18万7107円/坪	-1.03％
2022年［令和4年］	5万6100円/m2	18万5454円/坪	-0.88％
2023年［令和5年］	5万5850円/m2	18万4628円/坪	-0.44％
2024年［令和6年］	5万5850円/m2	18万4628円/坪	+0.00％

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