2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
7万2235
円/m2
変動率
-1.40
％
下落
坪単価
23万8795
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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津島駅（つしまえき）の最新の地価は、公示地価の平均が6万8788円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は22万7401円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.58％の下落です。基準地価の平均が7万8440円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は25万9305円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.07％の下落です。地価総平均は7万2235円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は23万8795円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.40％の下落です。
津島駅の最も高額地点は「津島市藤浪町1丁目18番1外」（9万8000円/m2）で、最も低価格地点は「津島市大慶寺町23番2」（5万7000円/m2）です。
津島駅は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万1666円/m2（1991年）、最低値は6万8788円/m2（2021年）で、二者の落差は3.51倍です。基準地価の最高値は15万5000円/m2（1991年）、最低値は7万8440円/m2（2021年）で、二者の落差は1.98倍です。
津島駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
津島駅の平均地価を求めるにあたり、愛知県内、津島駅近辺の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +2.20％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | +1.08％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 19万1250円/m2 | 63万2231円/坪 | +0.44％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 19万4500円/m2 | 64万2975円/坪 | +1.31％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 16万2666円/m2 | 53万7741円/坪 | +3.99％ | |
| 1989年［平成元年］ | 17万1775円/m2 | 56万7851円/坪 | +15.77％ | |
| 1990年［平成2年］ | 20万0250円/m2 | 66万1983円/坪 | +17.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +10.23％ | |
| 1992年［平成4年］ | 20万8750円/m2 | 69万0082円/坪 | -5.36％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 17万9400円/m2 | 59万3057円/坪 | -6.92％ | |
| 1994年［平成6年］ | 17万2600円/m2 | 57万0578円/坪 | -3.57％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -2.06％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万8800円/m2 | 52万4958円/坪 | -4.08％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万4800円/m2 | 51万1735円/坪 | -1.99％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -1.68％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -3.22％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万6180円/m2 | 45万0181円/坪 | -3.52％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万2666円/m2 | 40万5509円/坪 | -3.62％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万5333円/m2 | 38万1267円/坪 | -5.33％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万5285円/m2 | 34万8051円/坪 | -6.12％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万8857円/m2 | 32万6800円/坪 | -5.70％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万3285円/m2 | 30万8382円/坪 | -5.13％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万9757円/m2 | 29万6717円/坪 | -3.64％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万0462円/m2 | 29万9049円/坪 | -2.96％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万5333円/m2 | 28万2093円/坪 | -3.22％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万2166円/m2 | 27万1625円/坪 | -3.68％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万9866円/m2 | 26万4022円/坪 | -2.76％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万8733円/m2 | 26万0275円/坪 | -1.35％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万7766円/m2 | 25万7079円/坪 | -1.21％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万7120円/m2 | 25万4942円/坪 | -0.40％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万6427円/m2 | 25万2652円/坪 | -0.17％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万6309円/m2 | 25万2261円/坪 | -0.13％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万5491円/m2 | 24万9559円/坪 | -0.13％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万5416円/m2 | 24万9311円/坪 | -0.12％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万5946円/m2 | 25万1061円/坪 | -0.35％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万5307円/m2 | 24万8951円/坪 | -0.75％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万3264円/m2 | 24万2195円/坪 | -1.08％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万2235円/m2 | 23万8795円/坪 | -1.40％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +2.20％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | +1.08％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 19万1250円/m2 | 63万2231円/坪 | +0.44％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 19万4500円/m2 | 64万2975円/坪 | +1.31％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 16万2666円/m2 | 53万7741円/坪 | +3.99％ | |
| 1989年［平成元年］ | 18万8033円/m2 | 62万1597円/坪 | +15.77％ | |
| 1990年［平成2年］ | 21万7666円/m2 | 71万9559円/坪 | +15.89％ | |
| 1991年［平成3年］ | 24万1666円/m2 | 79万8898円/坪 | +12.06％ | |
| 1992年［平成4年］ | 23万0666円/m2 | 76万2534円/坪 | -4.57％ | |
| 1993年［平成5年］ | 19万0750円/m2 | 63万0578円/坪 | -7.13％ | |
| 1994年［平成6年］ | 18万3250円/m2 | 60万5785円/坪 | -3.71％ | |
| 1995年［平成7年］ | 17万6250円/m2 | 58万2644円/坪 | -2.57％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -4.33％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万2500円/m2 | 53万7190円/坪 | -2.09％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -1.90％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万9750円/m2 | 49万5041円/坪 | -3.62％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万0225円/m2 | 46万3553円/坪 | -4.20％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万3800円/m2 | 40万9256円/坪 | -3.90％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万5800円/m2 | 38万2809円/坪 | -5.71％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万7800円/m2 | 35万6363円/坪 | -6.28％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万0300円/m2 | 33万1570円/坪 | -6.47％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万4300円/m2 | 31万1735円/坪 | -5.31％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万0300円/m2 | 29万8512円/坪 | -4.05％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万7640円/m2 | 28万9719円/坪 | -2.81％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | -3.75％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万8783円/m2 | 26万0440円/坪 | -3.35％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万6350円/m2 | 25万2396円/坪 | -3.03％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万5100円/m2 | 24万8264円/坪 | -1.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万4050円/m2 | 24万4793円/坪 | -1.35％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万3671円/m2 | 24万3541円/坪 | -0.58％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万3150円/m2 | 24万1818円/坪 | -0.25％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万2975円/m2 | 24万1239円/坪 | -0.19％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万2812円/m2 | 24万0702円/坪 | -0.18％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万2700円/m2 | 24万0330円/坪 | -0.17％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万2425円/m2 | 23万9421円/坪 | -0.35％ | |
| 2019年［平成31年］ | 7万2137円/m2 | 23万8471円/坪 | -0.37％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万9911円/m2 | 23万1111円/坪 | -0.94％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万8788円/m2 | 22万7401円/坪 | -1.58％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +20.33％ | |
| 1991年［平成3年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +4.73％ | |
| 1992年［平成4年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -7.74％ | |
| 1993年［平成5年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -6.29％ | |
| 1994年［平成6年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -2.99％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -3.08％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -1.59％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -0.81％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -1.63％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -0.83％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -2.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -3.42％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -5.31％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万5250円/m2 | 31万4876円/坪 | -3.80％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万0750円/m2 | 29万9999円/坪 | -4.70％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万8400円/m2 | 29万2231円/坪 | -2.61％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万5166円/m2 | 31万4600円/坪 | -3.33％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | -2.33％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万8933円/m2 | 29万3994円/坪 | -4.35％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万6900円/m2 | 28万7272円/坪 | -2.23％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -1.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万5200円/m2 | 28万1652円/坪 | -0.93％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万5166円/m2 | 28万1542円/坪 | -0.04％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万5166円/m2 | 28万1542円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万5200円/m2 | 28万1652円/坪 | +0.04％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万0850円/m2 | 26万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万0850円/m2 | 26万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万1580円/m2 | 26万9685円/坪 | -0.35％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万0380円/m2 | 26万5719円/坪 | -1.37％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万9300円/m2 | 26万2148円/坪 | -1.29％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万8440円/m2 | 25万9305円/坪 | -1.07％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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