佐屋駅

佐屋駅の最新の地価動向

佐屋駅（さやえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が4万9560円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万3834円/坪、変動率は-0.40％の下落です。基準地価の平均値が5万9500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万6694円/坪で過去最低値、変動率は-1.00％の下落です。地価総平均は5万1216円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万9311円/坪で過去最低値、変動率は-0.50％の下落です。

佐屋駅の最も高価格地点は「愛西市稲葉町米野162番3」（5万9500円/m²）で、最も低価格地点は「愛西市山路町西郷付4番」（2万7500円/m²）です。

佐屋駅は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万0366円/m²（1998年）、最低値は3万4100円/m²（1996年）で、両者の差は2.06倍です。基準地価の最高値は9万9200円/m²（1991年）、最低値は5万9500円/m²（2024年）で、両者の差は1.67倍です。
佐屋駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

佐屋駅の平均土地価格を求めるにあたり、愛知県内、佐屋駅付近の地点の地価より算出しました。

佐屋駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪
1988年［昭和63年］	7万3600円/m2	24万3305円/坪	+6.05％
1989年［平成元年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+15.49％
1990年［平成2年］	9万4800円/m2	31万3388円/坪	+11.53％
1991年［平成3年］	9万9200円/m2	32万7933円/坪	+4.64％
1992年［平成4年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-5.24％
1993年［平成5年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-3.72％
1994年［平成6年］	6万1650円/m2	20万3801円/坪	-1.44％
1995年［平成7年］	6万1650円/m2	20万3801円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万0450円/m2	19万9834円/坪	-1.35％
1997年［平成9年］	7万4300円/m2	24万5619円/坪	-0.41％
1998年［平成10年］	7万4150円/m2	24万5123円/坪	-0.18％
1999年［平成11年］	7万3825円/m2	24万4049円/坪	-0.37％
2000年［平成12年］	7万3350円/m2	24万2479円/坪	-0.55％
2001年［平成13年］	7万2375円/m2	23万9256円/坪	-1.18％
2002年［平成14年］	7万0125円/m2	23万1818円/坪	-2.86％
2003年［平成15年］	6万7750円/m2	22万3966円/坪	-3.33％
2004年［平成16年］	6万4575円/m2	21万3471円/坪	-4.31％
2005年［平成17年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-3.64％
2006年［平成18年］	6万0050円/m2	19万8512円/坪	-2.92％
2007年［平成19年］	5万9175円/m2	19万5619円/坪	-1.34％
2008年［平成20年］	5万8375円/m2	19万2975円/坪	-1.21％
2009年［平成21年］	5万6850円/m2	18万7933円/坪	-2.48％
2010年［平成22年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	-1.84％
2011年［平成23年］	5万5125円/m2	18万2231円/坪	-0.94％
2012年［平成24年］	5万4900円/m2	18万1487円/坪	-0.40％
2013年［平成25年］	5万4575円/m2	18万0413円/坪	-0.56％
2014年［平成26年］	5万2940円/m2	17万5008円/坪	-0.28％
2015年［平成27年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	-0.06％
2016年［平成28年］	5万4733円/m2	18万0936円/坪	-0.07％
2017年［平成29年］	5万4666円/m2	18万0716円/坪	-0.14％
2018年［平成30年］	5万4483円/m2	18万0110円/坪	-0.36％
2019年［令和元年］	5万4166円/m2	17万9063円/坪	-0.59％
2020年［令和2年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-2.26％
2021年［令和3年］	5万2250円/m2	17万2727円/坪	-1.32％
2022年［令和4年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-0.80％
2023年［令和5年］	5万1483円/m2	17万0192円/坪	-0.58％
2024年［令和6年］	5万1216円/m2	16万9311円/坪	-0.50％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪
1995年［平成7年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万0366円/m2	23万2617円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万0366円/m2	23万2617円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万0033円/m2	23万1515円/坪	-0.38％
2000年［平成12年］	6万9566円/m2	22万9972円/坪	-0.53％
2001年［平成13年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-0.71％
2002年［平成14年］	6万6833円/m2	22万0936円/坪	-2.80％
2003年［平成15年］	6万4666円/m2	21万3774円/坪	-3.19％
2004年［平成16年］	6万1766円/m2	20万4187円/坪	-4.02％
2005年［平成17年］	5万9266円/m2	19万5922円/坪	-3.57％
2006年［平成18年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	-2.99％
2007年［平成19年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	-1.40％
2008年［平成20年］	5万5666円/m2	18万4022円/坪	-1.12％
2009年［平成21年］	5万4233円/m2	17万9283円/坪	-2.40％
2010年［平成22年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-1.98％
2011年［平成23年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-0.83％
2012年［平成24年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	-0.37％
2013年［平成25年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	-0.69％
2014年［平成26年］	5万0525円/m2	16万7024円/坪	-0.38％
2015年［平成27年］	5万0475円/m2	16万6859円/坪	-0.08％
2016年［平成28年］	5万3160円/m2	17万5735円/坪	-0.09％
2017年［平成29年］	5万3140円/m2	17万5669円/坪	-0.07％
2018年［平成30年］	5万2960円/m2	17万5074円/坪	-0.37％
2019年［平成31年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	-0.52％
2020年［令和2年］	5万1360円/m2	16万9785円/坪	-2.62％
2021年［令和3年］	5万0560円/m2	16万7140円/坪	-1.42％
2022年［令和4年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	-0.83％
2023年［令和5年］	4万9760円/m2	16万4495円/坪	-0.63％
2024年［令和6年］	4万9560円/m2	16万3834円/坪	-0.40％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪
1988年［昭和63年］	7万3600円/m2	24万3305円/坪	+6.05％
1989年［平成元年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+15.49％
1990年［平成2年］	9万4800円/m2	31万3388円/坪	+11.53％
1991年［平成3年］	9万9200円/m2	32万7933円/坪	+4.64％
1992年［平成4年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-5.24％
1993年［平成5年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-3.72％
1994年［平成6年］	8万9200円/m2	29万4876円/坪	-1.44％
1995年［平成7年］	8万9200円/m2	29万4876円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万6800円/m2	28万6942円/坪	-2.69％
1997年［平成9年］	8万6100円/m2	28万4628円/坪	-0.81％
1998年［平成10年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-0.70％
1999年［平成11年］	8万5200円/m2	28万1652円/坪	-0.35％
2000年［平成12年］	8万4700円/m2	27万9999円/坪	-0.59％
2001年［平成13年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-2.60％
2002年［平成14年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-3.03％
2003年［平成15年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-3.75％
2004年［平成16年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-5.19％
2005年［平成17年］	7万0200円/m2	23万2066円/坪	-3.84％
2006年［平成18年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪	-2.71％
2007年［平成19年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-1.17％
2008年［平成20年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-1.48％
2009年［平成21年］	6万4700円/m2	21万3884円/坪	-2.71％
2010年［平成22年］	6万3800円/m2	21万0909円/坪	-1.39％
2011年［平成23年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-1.25％
2012年［平成24年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	-0.48％
2013年［平成25年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	-0.16％
2014年［平成26年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	-0.48％
2018年［平成30年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	-0.32％
2019年［令和元年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-0.97％
2020年［令和2年］	6万1200円/m2	20万2314円/坪	-0.49％
2021年［令和3年］	6万0700円/m2	20万0661円/坪	-0.82％
2022年［令和4年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	-0.66％
2023年［令和5年］	6万0100円/m2	19万8677円/坪	-0.33％
2024年［令和6年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-1.00％

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