青堀駅

青堀駅の最新の地価動向

青堀駅（あおほりえき）の最新の地価は、公示地価の平均が1万9552円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は6万4637円/坪、前年比は-0.02％の下落です。基準地価の平均が2万0966円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万9311円/坪、前年比は-0.34％の下落です。地価総平均は2万0020円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万6183円/坪、前年比は-0.31％の下落です。

青堀駅の最も高額地点は「君津市人見3-24-5」（3万8300円/m²）で、最低額地点は「富津市下飯野字西飛附1636番」（8680円/m²）です。

青堀駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万7900円/m²（1991年）、最低値は1万9320円/m²（2014年）で、二者の落差は7.66倍です。基準地価の最高値は11万6666円/m²（1991年）、最低値は1万9700円/m²（2013年）で、両者の落差は5.92倍です。
青堀駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

青堀駅の平均地価を求めるにあたり、千葉県内、青堀駅近辺の標準地・基準地の地価より算出しました。

青堀駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万1440円/m2	13万6991円/坪
1984年［昭和59年］	4万1920円/m2	13万8578円/坪	+1.37％
1985年［昭和60年］	4万2120円/m2	13万9239円/坪	+0.49％
1986年［昭和61年］	4万1533円/m2	13万7300円/坪	+0.07％
1987年［昭和62年］	4万3657円/m2	14万4321円/坪	+3.02％
1988年［昭和63年］	5万1787円/m2	17万1198円/坪	+19.62％
1989年［平成元年］	7万3125円/m2	24万1735円/坪	+41.71％
1990年［平成2年］	11万3687円/m2	37万5826円/坪	+55.63％
1991年［平成3年］	13万6187円/m2	45万0206円/坪	+20.98％
1992年［平成4年］	11万6750円/m2	38万5950円/坪	-14.72％
1993年［平成5年］	9万7900円/m2	32万3636円/坪	-9.38％
1994年［平成6年］	8万6216円/m2	28万5013円/坪	-7.01％
1995年［平成7年］	8万1246円/m2	26万8582円/坪	-6.05％
1996年［平成8年］	7万5284円/m2	24万8874円/坪	-6.77％
1997年［平成9年］	6万8984円/m2	22万8048円/坪	-7.84％
1998年［平成10年］	6万3269円/m2	20万9154円/坪	-7.91％
1999年［平成11年］	5万5930円/m2	18万4895円/坪	-11.18％
2000年［平成12年］	4万7761円/m2	15万7889円/坪	-14.34％
2001年［平成13年］	4万0769円/m2	13万4774円/坪	-14.48％
2002年［平成14年］	3万4607円/m2	11万4405円/坪	-14.93％
2003年［平成15年］	2万9738円/m2	9万8308円/坪	-14.06％
2004年［平成16年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-13.44％
2005年［平成17年］	2万2592円/m2	7万4687円/坪	-11.81％
2006年［平成18年］	2万1192円/m2	7万0059円/坪	-6.37％
2007年［平成19年］	2万0957円/m2	6万9279円/坪	-1.15％
2008年［平成20年］	2万0985円/m2	6万9374円/坪	+0.01％
2009年［平成21年］	2万0542円/m2	6万7910円/坪	-2.17％
2010年［平成22年］	2万0085円/m2	6万6399円/坪	-2.27％
2011年［平成23年］	1万9757円/m2	6万5312円/坪	-1.70％
2012年［平成24年］	1万9585円/m2	6万4746円/坪	-0.95％
2013年［平成25年］	1万9473円/m2	6万4374円/坪	-0.49％
2014年［平成26年］	1万9480円/m2	6万4396円/坪	-0.14％
2015年［平成27年］	1万9513円/m2	6万4506円/坪	-0.11％
2016年［平成28年］	1万9518円/m2	6万4524円/坪	+0.01％
2017年［平成29年］	1万9575円/m2	6万4710円/坪	-0.02％
2018年［平成30年］	1万9668円/m2	6万5020円/坪	+0.09％
2019年［令和元年］	1万9775円/m2	6万5371円/坪	+0.05％
2020年［令和2年］	1万9818円/m2	6万5516円/坪	-0.32％
2021年［令和3年］	1万9787円/m2	6万5413円/坪	-0.58％
2022年［令和4年］	1万9706円/m2	6万5144円/坪	-0.87％
2023年［令和5年］	2万0014円/m2	6万6164円/坪	-0.77％
2024年［令和6年］	2万0020円/m2	6万6183円/坪	-0.31％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万2966円/m2	14万2038円/坪
1984年［昭和59年］	4万3533円/m2	14万3911円/坪	+1.56％
1985年［昭和60年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	+0.26％
1986年［昭和61年］	4万3633円/m2	14万4242円/坪	+0.11％
1987年［昭和62年］	4万5175円/m2	14万9338円/坪	+1.00％
1988年［昭和63年］	5万0020円/m2	16万5355円/坪	+12.62％
1989年［平成元年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+43.04％
1990年［平成2年］	11万2900円/m2	37万3223円/坪	+55.85％
1991年［平成3年］	14万7900円/m2	48万8925円/坪	+31.86％
1992年［平成4年］	12万6200円/m2	41万7190円/坪	-15.06％
1993年［平成5年］	10万1557円/m2	33万5726円/坪	-11.05％
1994年［平成6年］	8万6075円/m2	28万4545円/坪	-7.80％
1995年［平成7年］	8万1300円/m2	26万8760円/坪	-6.21％
1996年［平成8年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪	-6.20％
1997年［平成9年］	6万9366円/m2	22万9311円/坪	-7.87％
1998年［平成10年］	6万3777円/m2	21万0835円/坪	-7.63％
1999年［平成11年］	5万6677円/m2	18万7364円/坪	-10.67％
2000年［平成12年］	4万8511円/m2	16万0367円/坪	-14.09％
2001年［平成13年］	4万1422円/m2	13万6932円/坪	-14.45％
2002年［平成14年］	3万5177円/m2	11万6290円/坪	-14.88％
2003年［平成15年］	3万0255円/m2	10万0018円/坪	-14.01％
2004年［平成16年］	2万6144円/m2	8万6427円/坪	-13.66％
2005年［平成17年］	2万2844円/m2	7万5518円/坪	-12.72％
2006年［平成18年］	2万1177円/m2	7万0009円/坪	-7.50％
2007年［平成19年］	2万0833円/m2	6万8870円/坪	-1.68％
2008年［平成20年］	2万0933円/m2	6万9201円/坪	+0.31％
2009年［平成21年］	2万0544円/m2	6万7915円/坪	-1.92％
2010年［平成22年］	2万0055円/m2	6万6299円/坪	-2.41％
2011年［平成23年］	1万9722円/m2	6万5197円/坪	-1.70％
2012年［平成24年］	1万9522円/m2	6万4536円/坪	-1.10％
2013年［平成25年］	1万9360円/m2	6万3999円/坪	-0.67％
2014年［平成26年］	1万9320円/m2	6万3867円/坪	-0.32％
2015年［平成27年］	1万9360円/m2	6万3999円/坪	-0.03％
2016年［平成28年］	1万9354円/m2	6万3981円/坪	+0.08％
2017年［平成29年］	1万9409円/m2	6万4162円/坪	+0.04％
2018年［平成30年］	1万9463円/m2	6万4342円/坪	+0.03％
2019年［平成31年］	1万9563円/m2	6万4673円/坪	+0.16％
2020年［令和2年］	1万9627円/m2	6万4883円/坪	-0.12％
2021年［令和3年］	1万9627円/m2	6万4883円/坪	-0.34％
2022年［令和4年］	1万9554円/m2	6万4643円/坪	-0.74％
2023年［令和5年］	1万9504円/m2	6万4477円/坪	-0.60％
2024年［令和6年］	1万9504円/m2	6万4477円/坪	-0.29％
2025年［令和7年］	1万9552円/m2	6万4637円/坪	-0.02％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万9150円/m2	12万9421円/坪
1984年［昭和59年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+1.08％
1985年［昭和60年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	+0.85％
1986年［昭和61年］	3万9433円/m2	13万0358円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	4万1633円/m2	13万7630円/坪	+5.04％
1988年［昭和63年］	5万4733円/m2	18万0936円/坪	+28.94％
1989年［平成元年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+39.51％
1990年［平成2年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+55.25％
1991年［平成3年］	11万6666円/m2	38万5674円/坪	+2.84％
1992年［平成4年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-14.14％
1993年［平成5年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	-6.61％
1994年［平成6年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-5.61％
1995年［平成7年］	8万1125円/m2	26万8181円/坪	-5.73％
1996年［平成8年］	7万4125円/m2	24万5041円/坪	-8.06％
1997年［平成9年］	6万8125円/m2	22万5206円/坪	-7.79％
1998年［平成10年］	6万2125円/m2	20万5371円/坪	-8.55％
1999年［平成11年］	5万4250円/m2	17万9338円/坪	-12.33％
2000年［平成12年］	4万6075円/m2	15万2314円/坪	-14.91％
2001年［平成13年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-14.57％
2002年［平成14年］	3万3325円/m2	11万0165円/坪	-15.07％
2003年［平成15年］	2万8575円/m2	9万4462円/坪	-14.18％
2004年［平成16年］	2万4620円/m2	8万1388円/坪	-12.94％
2005年［平成17年］	2万2140円/m2	7万3190円/坪	-10.17％
2006年［平成18年］	2万1220円/m2	7万0148円/坪	-4.33％
2007年［平成19年］	2万1180円/m2	7万0016円/坪	-0.20％
2008年［平成20年］	2万1080円/m2	6万9685円/坪	-0.53％
2009年［平成21年］	2万0540円/m2	6万7900円/坪	-2.61％
2010年［平成22年］	2万0140円/m2	6万6578円/坪	-2.01％
2011年［平成23年］	1万9820円/m2	6万5520円/坪	-1.70％
2012年［平成24年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-0.69％
2013年［平成25年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-0.16％
2014年［平成26年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	+0.21％
2015年［平成27年］	1万9820円/m2	6万5520円/坪	-0.28％
2016年［平成28年］	1万9880円/m2	6万5719円/坪	-0.14％
2017年［平成29年］	1万9940円/m2	6万5917円/坪	-0.16％
2018年［平成30年］	2万0120円/m2	6万6512円/坪	+0.22％
2019年［令和元年］	2万0240円/m2	6万6909円/坪	-0.18％
2020年［令和2年］	2万0240円/m2	6万6909円/坪	-0.75％
2021年［令和3年］	2万0140円/m2	6万6578円/坪	-1.10％
2022年［令和4年］	2万0040円/m2	6万6247円/坪	-1.15％
2023年［令和5年］	2万0950円/m2	6万9256円/坪	-1.15％
2024年［令和6年］	2万0966円/m2	6万9311円/坪	-0.34％

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