安部山公園駅

安部山公園駅の最新の地価動向

安部山公園駅（あべやまこうえんえき）の現在の地価は、公示地価の平均が7万0340円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万2528円/坪であり、前年比+2.54％の上昇です。基準地価の平均が6万8933円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万7878円/坪であり、前年比+0.66％の上昇です。地価総平均は6万9812円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万0785円/坪であり、前年比+1.84％の上昇です。

安部山公園駅の最高額地点は「北九州市小倉南区上葛原2-17-1」（12万0000円/m²）で、最低価格地点は「北九州市小倉南区湯川新町1-17-11」（5万2100円/m²）です。

安部山公園駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万4233円/m²（2001年）、最安値は5万5366円/m²（2012年）で、両者の差異は1.34倍です。基準地価の最高値は13万4000円/m²（1995年）、最低値は6万2000円/m²（1983年）で、両者の差異は2.16倍です。
安部山公園駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

安部山公園駅の地価平均を求めるにあたり、安部山公園駅近辺、福岡県北九州市小倉南区湯川、大字湯川、湯川新町、葛原、大字葛原、上葛原、葛原本町、葛原高松、安部山の地点の地価より算定しました。

安部山公園駅の所属路線の沿線地価

安部山公園駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、日豊本線の基準地価平均が6万7380円/m²です。地価は安部山公園駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

安部山公園駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万1166円/m2	20万2203円/坪
1984年［昭和59年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+3.82％
1985年［昭和60年］	6万4766円/m2	21万4104円/坪	+1.99％
1986年［昭和61年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	+1.13％
1987年［昭和62年］	6万5966円/m2	21万8071円/坪	+0.70％
1988年［昭和63年］	6万6333円/m2	21万9283円/坪	+0.56％
1989年［平成元年］	6万6566円/m2	22万0055円/坪	+0.35％
1990年［平成2年］	6万7066円/m2	22万1707円/坪	+0.74％
1991年［平成3年］	10万1125円/m2	33万4297円/坪	+4.62％
1992年［平成4年］	10万2400円/m2	33万8512円/坪	+1.85％
1993年［平成5年］	9万7200円/m2	32万1322円/坪	+0.69％
1994年［平成6年］	9万7420円/m2	32万2049円/坪	+0.30％
1995年［平成7年］	9万7760円/m2	32万3173円/坪	+0.47％
1996年［平成8年］	9万7740円/m2	32万3107円/坪	+0.31％
1997年［平成9年］	9万6740円/m2	31万9801円/坪	-0.20％
1998年［平成10年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+0.34％
1999年［平成11年］	9万7020円/m2	32万0727円/坪	+0.18％
2000年［平成12年］	9万8533円/m2	32万5730円/坪	-0.08％
2001年［平成13年］	9万8200円/m2	32万4628円/坪	-0.25％
2002年［平成14年］	9万6683円/m2	31万9614円/坪	-1.11％
2003年［平成15年］	9万2450円/m2	30万5619円/坪	-3.29％
2004年［平成16年］	8万8100円/m2	29万1239円/坪	-3.93％
2005年［平成17年］	8万3166円/m2	27万4931円/坪	-4.82％
2006年［平成18年］	7万8650円/m2	25万9999円/坪	-4.99％
2007年［平成19年］	7万4600円/m2	24万6611円/坪	-4.70％
2008年［平成20年］	7万1383円/m2	23万5977円/坪	-4.02％
2009年［平成21年］	6万8583円/m2	22万6721円/坪	-3.76％
2010年［平成22年］	6万6233円/m2	21万8953円/坪	-3.39％
2011年［平成23年］	6万4150円/m2	21万2066円/坪	-3.05％
2012年［平成24年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	-2.09％
2013年［平成25年］	6万2528円/m2	20万6706円/坪	-1.42％
2014年［平成26年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	-1.02％
2015年［平成27年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	-0.49％
2016年［平成28年］	6万1442円/m2	20万3116円/坪	-0.28％
2017年［平成29年］	6万6137円/m2	21万8636円/坪	-0.18％
2018年［平成30年］	6万6262円/m2	21万9049円/坪	+0.09％
2019年［令和元年］	6万6650円/m2	22万0330円/坪	+0.42％
2020年［令和2年］	6万6950円/m2	22万1322円/坪	+0.33％
2021年［令和3年］	6万7087円/m2	22万1776円/坪	+0.24％
2022年［令和4年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	+0.61％
2023年［令和5年］	6万8137円/m2	22万5247円/坪	+0.81％
2024年［令和6年］	6万9812円/m2	23万0785円/坪	+1.84％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万0750円/m2	20万0826円/坪
1984年［昭和59年］	6万3250円/m2	20万9090円/坪	+4.12％
1985年［昭和60年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	+1.97％
1986年［昭和61年］	6万5300円/m2	21万5867円/坪	+1.24％
1987年［昭和62年］	6万5650円/m2	21万7024円/坪	+0.52％
1988年［昭和63年］	6万6100円/m2	21万8512円/坪	+0.69％
1989年［平成元年］	6万6350円/m2	21万9338円/坪	+0.38％
1990年［平成2年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	+0.52％
1991年［平成3年］	6万9250円/m2	22万8925円/坪	+3.83％
1992年［平成4年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+3.29％
1993年［平成5年］	7万2900円/m2	24万0991円/坪	+0.90％
1994年［平成6年］	7万3033円/m2	24万1432円/坪	+0.18％
1995年［平成7年］	7万3600円/m2	24万3305円/坪	+0.78％
1996年［平成8年］	7万3900円/m2	24万4297円/坪	+0.41％
1997年［平成9年］	7万4066円/m2	24万4848円/坪	+0.22％
1998年［平成10年］	7万4166円/m2	24万5179円/坪	+0.13％
1999年［平成11年］	7万4200円/m2	24万5289円/坪	+0.04％
2000年［平成12年］	7万4233円/m2	24万5399円/坪	+0.04％
2001年［平成13年］	7万4233円/m2	24万5399円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	7万4066円/m2	24万4848円/坪	-0.23％
2003年［平成15年］	7万3166円/m2	24万1873円/坪	-1.21％
2004年［平成16年］	7万1366円/m2	23万5922円/坪	-2.47％
2005年［平成17年］	6万9233円/m2	22万8870円/坪	-2.99％
2006年［平成18年］	6万6733円/m2	22万0606円/坪	-3.63％
2007年［平成19年］	6万4266円/m2	21万2451円/坪	-3.69％
2008年［平成20年］	6万2166円/m2	20万5509円/坪	-3.27％
2009年［平成21年］	6万0333円/m2	19万9449円/坪	-2.95％
2010年［平成22年］	5万8166円/m2	19万2286円/坪	-3.59％
2011年［平成23年］	5万6566円/m2	18万6997円/坪	-2.75％
2012年［平成24年］	5万5366円/m2	18万3030円/坪	-2.14％
2013年［平成25年］	5万7375円/m2	18万9669円/坪	-1.59％
2014年［平成26年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	-1.01％
2015年［平成27年］	5万6575円/m2	18万7024円/坪	-0.39％
2016年［平成28年］	5万6450円/m2	18万6611円/坪	-0.21％
2017年［平成29年］	6万5060円/m2	21万5074円/坪	-0.09％
2018年［平成30年］	6万5240円/m2	21万5669円/坪	+0.12％
2019年［平成31年］	6万5660円/m2	21万7057円/坪	+0.44％
2020年［令和2年］	6万6140円/m2	21万8644円/坪	+0.54％
2021年［令和3年］	6万6360円/m2	21万9371円/坪	+0.38％
2022年［令和4年］	6万7060円/m2	22万1685円/坪	+0.91％
2023年［令和5年］	6万7920円/m2	22万4528円/坪	+1.02％
2024年［令和6年］	7万0340円/m2	23万2528円/坪	+2.54％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪
1984年［昭和59年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+3.23％
1985年［昭和60年］	6万5300円/m2	21万5867円/坪	+2.03％
1986年［昭和61年］	6万5900円/m2	21万7851円/坪	+0.92％
1987年［昭和62年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	+1.06％
1988年［昭和63年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪	+0.30％
1989年［平成元年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+0.30％
1990年［平成2年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	+1.19％
1991年［平成3年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+6.19％
1992年［平成4年］	13万3300円/m2	44万0661円/坪	+0.42％
1993年［平成5年］	13万3650円/m2	44万1818円/坪	+0.48％
1994年［平成6年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.48％
1995年［平成7年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	+0.16％
1997年［平成9年］	13万0750円/m2	43万2231円/坪	-0.83％
1998年［平成10年］	13万1250円/m2	43万3884円/坪	+0.66％
1999年［平成11年］	13万1250円/m2	43万3884円/坪	+0.38％
2000年［平成12年］	12万2833円/m2	40万6060円/坪	-0.27％
2001年［平成13年］	12万2166円/m2	40万3856円/坪	-0.49％
2002年［平成14年］	11万9300円/m2	39万4380円/坪	-1.98％
2003年［平成15年］	11万1733円/m2	36万9366円/坪	-5.36％
2004年［平成16年］	10万4833円/m2	34万6556円/坪	-5.40％
2005年［平成17年］	9万7100円/m2	32万0991円/坪	-6.66％
2006年［平成18年］	9万0566円/m2	29万9393円/坪	-6.35％
2007年［平成19年］	8万4933円/m2	28万0771円/坪	-5.70％
2008年［平成20年］	8万0600円/m2	26万6446円/坪	-4.77％
2009年［平成21年］	7万6833円/m2	25万3994円/坪	-4.57％
2010年［平成22年］	7万4300円/m2	24万5619円/坪	-3.19％
2011年［平成23年］	7万1733円/m2	23万7134円/坪	-3.35％
2012年［平成24年］	7万0233円/m2	23万2176円/坪	-2.05％
2013年［平成25年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	-1.24％
2014年［平成26年］	6万8700円/m2	22万7107円/坪	-1.05％
2015年［平成27年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪	-0.62％
2016年［平成28年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	-0.37％
2017年［平成29年］	6万7933円/m2	22万4572円/坪	-0.31％
2018年［平成30年］	6万7966円/m2	22万4683円/坪	+0.04％
2019年［令和元年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪	+0.37％
2020年［令和2年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪	-0.01％
2021年［令和3年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6万8233円/m2	22万5564円/坪	+0.10％
2023年［令和5年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+0.46％
2024年［令和6年］	6万8933円/m2	22万7878円/坪	+0.66％

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