大曲駅

大曲駅の最新の地価動向

大曲駅（おおまがりえき）の直近の地価は、公示地価の平均が2万8916円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は9万5592円/坪、前年比+0.42％の上昇です。基準地価の平均が2万2890円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は7万5669円/坪で過去最安値、前年比-0.68％の下落です。地価総平均は2万5112円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は8万3016円/坪で過去最安値、前年比-0.52％の下落です。

大曲駅の最高価格地点は「大仙市大曲通町8-26」（3万8700円/m²）で、最低額地点は「大仙市戸地谷字川前233番19」（1万3300円/m²）です。

大曲駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万5933円/m²（2003年）、最安値は2万8816円/m²（2022年）で、二者の差異は1.59倍です。基準地価の最高値は27万8000円/m²（1990年）、最低値は2万2890円/m²（2022年）で、両者の差異は12.15倍です。
大曲駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

大曲駅の地価平均を求めるにあたり、大曲駅周辺、秋田県大仙市大曲の標準地・基準地の地価から算出しました。

大曲駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪
1984年［昭和59年］	10万2066円/m2	33万7410円/坪	+2.95％
1985年［昭和60年］	10万4833円/m2	34万6556円/坪	+2.14％
1986年［昭和61年］	10万7700円/m2	35万6033円/坪	+1.65％
1987年［昭和62年］	11万0766円/m2	36万6170円/坪	+1.38％
1988年［昭和63年］	11万4100円/m2	37万7190円/坪	+1.31％
1989年［平成元年］	11万7100円/m2	38万7107円/坪	+1.14％
1990年［平成2年］	11万8833円/m2	39万2837円/坪	+0.77％
1991年［平成3年］	10万1425円/m2	33万5289円/坪	+0.76％
1992年［平成4年］	10万3250円/m2	34万1322円/坪	+1.75％
1993年［平成5年］	9万3600円/m2	30万9421円/坪	+1.67％
1994年［平成6年］	8万2233円/m2	27万1845円/坪	+0.99％
1995年［平成7年］	6万9788円/m2	23万0707円/坪	+0.48％
1996年［平成8年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+0.94％
1997年［平成9年］	6万6040円/m2	21万8314円/坪	+1.25％
1998年［平成10年］	6万5060円/m2	21万5074円/坪	+0.61％
1999年［平成11年］	6万3160円/m2	20万8793円/坪	+0.10％
2000年［平成12年］	6万1110円/m2	20万2016円/坪	-0.53％
2001年［平成13年］	5万9140円/m2	19万5504円/坪	-0.80％
2002年［平成14年］	5万6840円/m2	18万7900円/坪	-1.13％
2003年［平成15年］	5万3660円/m2	17万7388円/坪	-2.62％
2004年［平成16年］	4万9920円/m2	16万5024円/坪	-4.36％
2005年［平成17年］	4万6770円/m2	15万4611円/坪	-4.11％
2006年［平成18年］	4万2581円/m2	14万0766円/坪	-4.85％
2007年［平成19年］	4万0172円/m2	13万2802円/坪	-4.29％
2008年［平成20年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-4.60％
2009年［平成21年］	3万5363円/m2	11万6904円/坪	-5.64％
2010年［平成22年］	3万4861円/m2	11万5244円/坪	-5.60％
2011年［平成23年］	3万3207円/m2	10万9775円/坪	-6.30％
2012年［平成24年］	3万1171円/m2	10万3046円/坪	-6.04％
2013年［平成25年］	2万9414円/m2	9万7237円/坪	-5.76％
2014年［平成26年］	2万8813円/m2	9万5250円/坪	-5.17％
2015年［平成27年］	2万7606円/m2	9万1261円/坪	-4.32％
2016年［平成28年］	2万6653円/m2	8万8110円/坪	-3.53％
2017年［平成29年］	2万6468円/m2	8万7499円/坪	-2.72％
2018年［平成30年］	2万5962円/m2	8万5826円/坪	-2.04％
2019年［令和元年］	2万5631円/m2	8万4731円/坪	-1.42％
2020年［令和2年］	2万5418円/m2	8万4028円/坪	-0.93％
2021年［令和3年］	2万5225円/m2	8万3388円/坪	-0.87％
2022年［令和4年］	2万5112円/m2	8万3016円/坪	-0.52％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪
1984年［昭和59年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	+2.95％
1985年［昭和60年］	3万8750円/m2	12万8099円/坪	+1.69％
1986年［昭和61年］	3万9050円/m2	12万9090円/坪	+0.78％
1987年［昭和62年］	3万9150円/m2	12万9421円/坪	+0.24％
1988年［昭和63年］	3万9150円/m2	12万9421円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万9150円/m2	12万9421円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	+0.24％
1991年［平成3年］	3万9350円/m2	13万0082円/坪	+0.24％
1992年［平成4年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+0.35％
1993年［平成5年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	+0.51％
1994年［平成6年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	+0.46％
1996年［平成8年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+0.68％
1997年［平成9年］	4万3966円/m2	14万5344円/坪	+2.24％
1998年［平成10年］	4万4666円/m2	14万7658円/坪	+1.63％
1999年［平成11年］	4万5533円/m2	15万0523円/坪	+2.01％
2000年［平成12年］	4万5933円/m2	15万1845円/坪	+0.87％
2001年［平成13年］	4万5933円/m2	15万1845円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	4万5933円/m2	15万1845円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	4万5933円/m2	15万1845円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	4万5233円/m2	14万9531円/坪	-1.47％
2005年［平成17年］	4万3833円/m2	14万4903円/坪	-3.06％
2006年［平成18年］	4万1833円/m2	13万8291円/坪	-4.53％
2007年［平成19年］	3万9966円/m2	13万2121円/坪	-4.45％
2008年［平成20年］	3万8566円/m2	12万7493円/坪	-3.50％
2009年［平成21年］	3万6766円/m2	12万1542円/坪	-4.61％
2010年［平成22年］	3万8775円/m2	12万8181円/坪	-4.64％
2011年［平成23年］	3万7580円/m2	12万4231円/坪	-5.46％
2012年［平成24年］	3万5280円/m2	11万6628円/坪	-5.95％
2013年［平成25年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-5.28％
2014年［平成26年］	3万1760円/m2	10万4991円/坪	-4.90％
2015年［平成27年］	3万0460円/m2	10万0694円/坪	-4.10％
2016年［平成28年］	2万9540円/m2	9万7652円/坪	-2.98％
2017年［平成29年］	2万9750円/m2	9万8347円/坪	-2.34％
2018年［平成30年］	2万9266円/m2	9万6749円/坪	-1.61％
2019年［平成31年］	2万8966円/m2	9万5757円/坪	-1.03％
2020年［令和2年］	2万8966円/m2	9万5757円/坪	+0.02％
2021年［令和3年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-0.21％
2022年［令和4年］	2万8816円/m2	9万5261円/坪	-0.26％
2023年［令和5年］	2万8916円/m2	9万5592円/坪	+0.42％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪
1985年［昭和60年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+3.04％
1986年［昭和61年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+3.38％
1987年［昭和62年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+3.67％
1988年［昭和63年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+3.94％
1989年［平成元年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	+3.41％
1990年［平成2年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+1.83％
1991年［平成3年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	+1.80％
1992年［平成4年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+3.16％
1993年［平成5年］	12万9533円/m2	42万8209円/坪	+2.83％
1994年［平成6年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	+1.65％
1995年［平成7年］	8万3333円/m2	27万5482円/坪	+0.49％
1996年［平成8年］	7万5857円/m2	25万0767円/坪	+1.07％
1997年［平成9年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	+0.83％
1998年［平成10年］	7万3800円/m2	24万3966円/坪	+0.17％
1999年［平成11年］	7万0714円/m2	23万3766円/坪	-0.72％
2000年［平成12年］	6万7614円/m2	22万3518円/坪	-1.14％
2001年［平成13年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	-1.14％
2002年［平成14年］	6万1514円/m2	20万3353円/坪	-1.62％
2003年［平成15年］	5万6971円/m2	18万8335円/坪	-3.75％
2004年［平成16年］	5万1928円/m2	17万1664円/坪	-5.60％
2005年［平成17年］	4万8028円/m2	15万8772円/坪	-4.56％
2006年［平成18年］	4万2862円/m2	14万1694円/坪	-4.99％
2007年［平成19年］	4万0250円/m2	13万3057円/坪	-4.22％
2008年［平成20年］	3万7650円/m2	12万4462円/坪	-5.01％
2009年［平成21年］	3万4837円/m2	11万5165円/坪	-6.03％
2010年［平成22年］	3万3122円/m2	10万9494円/坪	-5.96％
2011年［平成23年］	3万0777円/m2	10万1744円/坪	-6.68％
2012年［平成24年］	2万8888円/m2	9万5500円/坪	-6.09％
2013年［平成25年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-6.03％
2014年［平成26年］	2万7340円/m2	9万0380円/坪	-5.32％
2015年［平成27年］	2万6180円/m2	8万6545円/坪	-4.43％
2016年［平成28年］	2万5210円/m2	8万3338円/坪	-3.81％
2017年［平成29年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-2.91％
2018年［平成30年］	2万3980円/m2	7万9272円/坪	-2.29％
2019年［令和元年］	2万3630円/m2	7万8115円/坪	-1.65％
2020年［令和2年］	2万3290円/m2	7万6991円/坪	-1.50％
2021年［令和3年］	2万3020円/m2	7万6099円/坪	-1.27％
2022年［令和4年］	2万2890円/m2	7万5669円/坪	-0.68％

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