神宮寺の最新の地価動向
神宮寺(じんぐうじ)の最新の地価は、公示地価の平均値が7060円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は2万3338円/坪で過去最低値、変動率は-1.95%の下降です。基準地価の平均値が5675円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は1万8760円/坪で過去最低値、変動率は-1.72%の下降です。地価総平均は6136円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は2万0286円/坪で過去最低値、変動率は-1.80%の下降です。
神宮寺の最も高額地点は「大仙市神宮寺字蓮沼19番17外」(1万0000円/m2)で、最も低額地点は「大仙市南外字下木直310番」(2250円/m2)です。
神宮寺は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万5600円/m2(2002年)、最低値は7060円/m2(2022年)で、双方の差は2.21倍です。基準地価の最高値は1万3325円/m2(2002年)、最低値は5675円/m2(2022年)で、両者の差は2.35倍です。
神宮寺の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
神宮寺の平均土地価格を求めるにあたり、秋田県大仙市内、神宮寺駅周辺の基準点の地価を平均化しました。