2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
5万1100
円/m2
変動率
-0.77
％
下落
坪単価
16万8925
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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富士山（ふじさん）の最新の地価は、公示地価の平均値が6万0050円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は19万8512円/坪で過去最低値、変動率は-1.46％の下落です。基準地価の平均値が4万6625円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は15万4132円/坪で過去最低値、変動率は-0.43％の下落です。地価総平均は5万1100円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は16万8925円/坪で過去最低値、変動率は-0.77％の下落です。
富士山の最も高価格地点は「富士吉田市新西原2-33-6」（6万6200円/m2）で、最も低価格地点は「富士吉田市上吉田東2丁目918番6」（4万1100円/m2）です。
富士山は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万3400円/m2（2009年）、最低値は6万0050円/m2（2021年）で、両者の差は1.22倍です。基準地価の最高値は26万0000円/m2（1992年）、最低値は4万6625円/m2（2021年）で、両者の差は5.58倍です。
富士山の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
富士山の平均土地価格を求めるにあたり、富士山駅周辺、山梨県富士吉田市中曽根、富士吉田市新西原1、富士吉田市新西原2の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +2.76％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +2.68％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +1.96％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +1.28％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +2.53％ | |
| 1989年［平成元年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +6.79％ | |
| 1990年［平成2年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +30.06％ | |
| 1991年［平成3年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +15.56％ | |
| 1992年［平成4年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -3.08％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 16万5666円/m2 | 54万7658円/坪 | -3.07％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万2333円/m2 | 53万6639円/坪 | -1.92％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万4333円/m2 | 51万0192円/坪 | -4.91％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万5666円/m2 | 48万1542円/坪 | -5.24％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -5.41％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万7333円/m2 | 42万0936円/坪 | -6.26％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -7.16％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万5333円/m2 | 34万8209円/坪 | -9.38％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | -10.63％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万2600円/m2 | 27万3057円/坪 | -11.25％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万3566円/m2 | 24万3195円/坪 | -10.75％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万8266円/m2 | 22万5674円/坪 | -7.08％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万4800円/m2 | 21万4214円/坪 | -4.89％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万2433円/m2 | 20万6391円/坪 | -3.55％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万0600円/m2 | 20万0330円/坪 | -2.80％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万2225円/m2 | 20万5702円/坪 | -3.41％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万0475円/m2 | 19万9917円/坪 | -2.88％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万8116円/m2 | 19万2121円/坪 | -2.94％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万6433円/m2 | 18万6556円/坪 | -2.98％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万4783円/m2 | 18万1101円/坪 | -2.99％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万3633円/m2 | 17万7300円/坪 | -2.14％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万3116円/m2 | 17万5592円/坪 | -1.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万2633円/m2 | 17万3994円/坪 | -0.94％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万2233円/m2 | 17万2672円/坪 | -0.80％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万1950円/m2 | 17万1735円/坪 | -0.57％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万1733円/m2 | 17万1019円/坪 | -0.44％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万1533円/m2 | 17万0358円/坪 | -0.41％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万1100円/m2 | 16万8925円/坪 | -0.77％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2009年［平成21年］ | 7万3400円/m2 | 24万2644円/坪 | ||
| 2010年［平成22年］ | 7万2300円/m2 | 23万9008円/坪 | -1.50％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万6050円/m2 | 21万8347円/坪 | -0.97％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万4900円/m2 | 21万4545円/坪 | -1.70％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万3550円/m2 | 21万0082円/坪 | -2.05％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万2650円/m2 | 20万7107円/坪 | -1.41％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万2300円/m2 | 20万5950円/坪 | -0.61％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万1900円/m2 | 20万4628円/坪 | -0.70％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万1650円/m2 | 20万3801円/坪 | -0.44％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万1400円/m2 | 20万2975円/坪 | -0.45％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万1150円/m2 | 20万2148円/坪 | -0.45％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万0950円/m2 | 20万1487円/坪 | -0.37％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万0050円/m2 | 19万8512円/坪 | -1.46％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +2.76％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +2.68％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +1.96％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +1.28％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +2.53％ | |
| 1989年［平成元年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +6.79％ | |
| 1990年［平成2年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +30.06％ | |
| 1991年［平成3年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +15.56％ | |
| 1992年［平成4年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -3.08％ | |
| 1994年［平成6年］ | 16万5666円/m2 | 54万7658円/坪 | -3.07％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万2333円/m2 | 53万6639円/坪 | -1.92％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万4333円/m2 | 51万0192円/坪 | -4.91％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万5666円/m2 | 48万1542円/坪 | -5.24％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -5.41％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万7333円/m2 | 42万0936円/坪 | -6.26％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -7.16％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万5333円/m2 | 34万8209円/坪 | -9.38％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | -10.63％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万2600円/m2 | 27万3057円/坪 | -11.25％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万3566円/m2 | 24万3195円/坪 | -10.75％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万8266円/m2 | 22万5674円/坪 | -7.08％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万4800円/m2 | 21万4214円/坪 | -4.89％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万2433円/m2 | 20万6391円/坪 | -3.55％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万0600円/m2 | 20万0330円/坪 | -2.80％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | -3.41％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万6533円/m2 | 18万6887円/坪 | -3.34％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万4150円/m2 | 17万9008円/坪 | -3.59％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万2200円/m2 | 17万2561円/坪 | -3.62％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万0400円/m2 | 16万6611円/坪 | -3.45％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万9125円/m2 | 16万2396円/坪 | -2.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万8525円/m2 | 16万0413円/坪 | -1.24％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | -1.07％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万7525円/m2 | 15万7107円/坪 | -0.99％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万7225円/m2 | 15万6115円/坪 | -0.64％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万7025円/m2 | 15万5454円/坪 | -0.44％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万6825円/m2 | 15万4793円/坪 | -0.44％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万6625円/m2 | 15万4132円/坪 | -0.43％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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