徳佐駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
9570
円/m2
変動率
-2.82
％
坪単価
3万1636
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 山口市阿東徳佐下字沖長沢45番10外 | 徳佐駅より1,100m | 1万1000 円/m2 | 3万6363 円/坪 | -2.65 ％ | |
| 2位 | 山口市阿東徳佐中字下市3032番1 | 徳佐駅より800m | 8140 円/m2 | 2万6909 円/坪 | -2.98 ％ | |
| 3位 | 山口市阿東徳佐中字後谷11078番1 | 徳佐駅より1,000m | 35 円/m2 | 117 円/坪 | -0.56 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
徳佐駅（とくさえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は9570円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では3万1636円/坪です。前年からの変動率の平均は-2.82％の下落です。
徳佐駅の最も高額な地点は「山口市阿東徳佐下字沖長沢45番10外」（1万1000円/m2）で、最も低額な地点は「山口市阿東徳佐中字後谷11078番1」（35円/m2）です。
徳佐駅（とくさえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は9570円/m2、坪単価では平均 3万1636円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-2.82％の下落です。
徳佐駅（とくさえき）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
徳佐駅の地価平均を求めるにあたり、山口県山口市内、徳佐駅の近辺の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。
徳佐駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
徳佐駅（とくさえき）は山口県山口市阿東徳佐中にあるJR山口線の駅です。徳佐駅の隣駅は鍋倉駅（なべくらえき）、船平山駅（ふなひらやまえき）です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | +1.63％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | +1.07％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | +0.53％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | +1.05％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | +1.04％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | +1.03％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +1.02％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | +0.51％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | -1.01％ |  |
| 2002年［平成14年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -1.02％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -1.03％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | -1.04％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -1.57％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | -3.72％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | -3.31％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万8650円/m2 | 6万1652円/坪 | -4.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万7850円/m2 | 5万9008円/坪 | -4.28％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -4.73％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | -5.34％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | -5.02％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | -4.63％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3950円/m2 | 4万6115円/坪 | -4.47％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万3350円/m2 | 4万4132円/坪 | -4.36％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万2850円/m2 | 4万2479円/坪 | -3.80％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -3.60％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万2050円/m2 | 3万9834円/坪 | -2.92％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万1750円/m2 | 3万8842円/坪 | -2.54％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | -2.98％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万1050円/m2 | 3万6528円/坪 | -3.07％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | -3.17％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万0410円/m2 | 3万4413円/坪 | -2.75％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万0125円/m2 | 3万3471円/坪 | -2.78％ | |
| 2025年［令和7年］ | 9845円/m2 | 3万2545円/坪 | -2.80％ | |
| 2026年［令和8年］ | 9570円/m2 | 3万1636円/坪 | -2.82％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
徳佐駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 山口駅の地価 | 6万6623円/m2 | 22万0241円/坪 | +1.12％ | |
| 新山口駅の地価 | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | +2.54％ | |
| 阿知須駅の地価 | 2万9075円/m2 | 9万6115円/坪 | +0.25％ | |
| 上山口駅の地価 | 5万1575円/m2 | 17万0495円/坪 | +0.91％ | |
| 宮野駅の地価 | 3万1233円/m2 | 10万3250円/坪 | +0.00％ | |
| 湯田温泉駅の地価 | 6万3610円/m2 | 21万0280円/坪 | +1.38％ | |
| 矢原駅の地価 | 4万0250円/m2 | 13万3057円/坪 | +1.75％ | |
| 大歳駅の地価 | 4万2850円/m2 | 14万1652円/坪 | +1.21％ | |
| 上郷駅の地価 | 3万1650円/m2 | 10万4628円/坪 | +1.87％ | |
| 周防下郷駅の地価 | 6万0050円/m2 | 19万8512円/坪 | +1.74％ | |
| 岩倉駅の地価 | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 四辻駅の地価 | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 三谷駅の地価 | 4570円/m2 | 1万5107円/坪 | -2.97％ | |
| 名草駅の地価 | 4110円/m2 | 1万3586円/坪 | -3.07％ | |
| 地福駅の地価 | 4110円/m2 | 1万3586円/坪 | -3.07％ | |
| 大道駅の地価 | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | -0.58％ | |
| 岐波駅の地価 | 2万0050円/m2 | 6万6280円/坪 | +0.30％ | |
| 上嘉川駅の地価 | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | +2.28％ | |
| 徳地の地価 | 8188円/m2 | 2万7067円/坪 | -1.60％ | |
| 秋穂の地価 | 1万1050円/m2 | 3万6528円/坪 | -0.82％ | |
| 小郡の地価 | 7万6540円/m2 | 25万3024円/坪 | +2.29％ | |
| 大内の地価 | 3万1960円/m2 | 10万5652円/坪 | +0.55％ | |
| 維新公園の地価 | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | +1.63％ | |
| 阿東の地価 | 6138円/m2 | 2万0290円/坪 | -2.94％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
