梅ケ峠駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 基準地価
平均
1万1300
円/m2
変動率
-0.88
％
坪単価
3万7355
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 下関市大字吉母字塩谷323番4 | 吉見駅より3,900m | 1万1300 円/m2 | 3万7355 円/坪 | -0.88 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
梅ケ峠駅（うめがとうえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万1300円/m2、坪単価では平均 3万7355円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.88％の下落です。
梅ケ峠駅（うめがとうえき）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
梅ケ峠駅（うめがとうえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1万1300円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では3万7355円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.88％の下落です。
梅ケ峠駅の地価平均を求めるにあたり、山口県下関市内、梅ケ峠駅の周辺の地点の地価より計算しました。
梅ケ峠駅の周辺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。
梅ケ峠駅（うめがとうえき）は山口県下関市豊浦町大字厚母郷字梅ヶ峠2にあるJR山陰本線の駅です。梅ケ峠駅は1日乗車数平均約100名の無人駅です。梅ケ峠駅の隣駅は黒井村駅、吉見駅です。梅ケ峠駅は下関市の西部に位置し、エリア西側は日本海に面します。日本海に突きでた「毘沙ノ鼻」（びしゃのはな）は本州最西端の岬です。その南方には戸屋ノ鼻があります。山陰本線と並走するように国道191号（北浦街道）が通ります。駅名は峠の梅ヶ峠に由来します。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | +3.06％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | +2.54％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | +1.65％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | +0.00％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | +0.81％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | +1.21％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | +1.59％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | +2.75％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | +1.91％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | +0.75％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | +2.23％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -3.64％ |  |
| 2003年［平成15年］ | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | -6.04％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -7.63％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | -5.65％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -5.53％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | -2.93％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -3.02％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | -6.22％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | -5.52％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万6200円/m2 | 5万3553円/坪 | -5.26％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | -4.94％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -4.55％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | -4.08％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -3.55％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | -2.94％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万2900円/m2 | 4万2644円/坪 | -2.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | -2.33％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | -2.38％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -2.44％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | -1.67％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -1.69％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | -0.86％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | -0.87％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | -0.88％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
梅ケ峠駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 下関駅の地価 | 5万5884円/m2 | 18万4741円/坪 | +0.28％ | |
| 新下関駅の地価 | 6万7100円/m2 | 22万1818円/坪 | +2.15％ | |
| 幡生駅の地価 | 5万0266円/m2 | 16万6170円/坪 | +1.16％ | |
| 長府駅の地価 | 5万0080円/m2 | 16万5553円/坪 | +1.59％ | |
| 小月駅の地価 | 2万4770円/m2 | 8万1884円/坪 | +0.40％ | |
| 綾羅木駅の地価 | 6万6200円/m2 | 21万8842円/坪 | +1.92％ | |
| 梶栗郷台地駅の地価 | 5万2600円/m2 | 17万3884円/坪 | +0.77％ | |
| 安岡駅の地価 | 3万0533円/m2 | 10万0936円/坪 | +1.29％ | |
| 吉見駅の地価 | 2万0350円/m2 | 6万7272円/坪 | -0.71％ | |
| 黒井村駅の地価 | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -0.91％ | |
| 川棚温泉駅の地価 | 2万8650円/m2 | 9万4710円/坪 | -0.15％ | |
| 小串駅の地価 | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 長門二見駅の地価 | 6030円/m2 | 1万9933円/坪 | -1.95％ | |
| 滝部駅の地価 | 1万3550円/m2 | 4万4793円/坪 | -1.47％ | |
| 特牛駅の地価 | 8160円/m2 | 2万6975円/坪 | -1.09％ | |
| 長門粟野駅の地価 | 1万0100円/m2 | 3万3388円/坪 | -1.94％ | |
| 彦島の地価 | 2万7509円/m2 | 9万0939円/坪 | -0.61％ | |
| 菊川町の地価 | 1万8075円/m2 | 5万9752円/坪 | -0.49％ | |
| 豊田町の地価 | 1万0025円/m2 | 3万3140円/坪 | -1.23％ | |
| 秋根の地価 | 8万5866円/m2 | 28万3856円/坪 | +2.27％ | |
| 一の宮の地価 | 6万5150円/m2 | 21万5371円/坪 | +2.63％ | |
| 豊浦町の地価 | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 豊北町の地価 | 1万0278円/m2 | 3万3976円/坪 | -1.58％ | |
| 椋野の地価 | 3万8300円/m2 | 12万6611円/坪 | +0.13％ | |
| 稗田の地価 | 6万0800円/m2 | 20万0991円/坪 | +2.36％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
