2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
4万4816
円/m2
変動率
-0.67
%
下落
坪単価
14万8154
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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河瀬(かわせ)の直近の地価は、公示地価の平均値が3万9175円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は12万9504円/坪で過去最安値、変動率-0.62%の下落です。基準地価の平均値が5万6100円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は18万5454円/坪で過去最安値、変動率-0.78%の下落です。地価総平均は4万4816円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は14万8154円/坪で過去最安値、変動率-0.67%の下落です。
河瀬の最高額地点は「彦根市川瀬馬場町字うす池777番14」(6万2500円/m2)で、最も低価格地点は「彦根市楡町字下外輪246番2外」(2万0100円/m2)です。
河瀬は1984年(昭和59年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万5500円/m2(1992年)、最安値は3万9175円/m2(2020年)で、双方の違いは2.69倍です。基準地価の最高値は19万5000円/m2(1991年)、最低値は5万6100円/m2(2020年)で、両者の違いは3.48倍です。
河瀬の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
河瀬の土地価格平均を求めるにあたり、河瀬駅付近、滋賀県彦根市南川瀬町、彦根市清崎町、彦根市川瀬馬場町、彦根市野口町、彦根市極楽寺町、彦根市辻堂町の基準点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 5万2800円/m2 | 17万4545円/坪 | +3.53% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | +3.22% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万9900円/m2 | 23万1074円/坪 | +2.57% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 7万4450円/m2 | 24万6115円/坪 | +6.02% | ![]() |
1989年[平成元年] | 8万9100円/m2 | 29万4545円/坪 | +17.76% | ![]() |
1990年[平成2年] | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | +48.08% | ![]() |
1991年[平成3年] | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | +12.50% | ![]() |
1992年[平成4年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -0.57% | ![]() |
1993年[平成5年] | 11万7800円/m2 | 38万9421円/坪 | -5.17% | ![]() |
1994年[平成6年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -2.70% | ![]() |
1995年[平成7年] | 10万1780円/m2 | 33万6462円/坪 | -0.66% | ![]() |
1996年[平成8年] | 9万6360円/m2 | 31万8545円/坪 | -5.41% | ![]() |
1997年[平成9年] | 9万3840円/m2 | 31万0214円/坪 | -2.31% | ![]() |
1998年[平成10年] | 9万1940円/m2 | 30万3933円/坪 | -1.42% | ![]() |
1999年[平成11年] | 8万7960円/m2 | 29万0776円/坪 | -3.70% | ![]() |
2000年[平成12年] | 8万4540円/m2 | 27万9471円/坪 | -3.51% | ![]() |
2001年[平成13年] | 7万3733円/m2 | 24万3746円/坪 | -4.27% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万7950円/m2 | 22万4628円/坪 | -7.92% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万2266円/m2 | 20万5840円/坪 | -8.61% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -6.99% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万4966円/m2 | 18万1707円/坪 | -5.20% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万4083円/m2 | 17万8787円/坪 | -2.10% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万4300円/m2 | 17万9504円/坪 | +0.33% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万4433円/m2 | 17万9944円/坪 | +0.26% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万3383円/m2 | 17万6473円/坪 | -1.76% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | -3.47% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万0383円/m2 | 16万6556円/坪 | -2.31% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | -2.09% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万8433円/m2 | 16万0110円/坪 | -1.78% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万7733円/m2 | 15万7796円/坪 | -1.45% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万7066円/m2 | 15万5592円/坪 | -1.20% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万6466円/m2 | 15万3608円/坪 | -1.15% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万5933円/m2 | 15万1845円/坪 | -1.07% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万5483円/m2 | 15万0358円/坪 | -0.93% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4万5150円/m2 | 14万9256円/坪 | -0.66% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万4816円/m2 | 14万8154円/坪 | -0.67% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 5万2800円/m2 | 17万4545円/坪 | +3.53% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | +3.22% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5万5900円/m2 | 18万4793円/坪 | +2.57% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 5万7900円/m2 | 19万1404円/坪 | +3.58% | ![]() |
1989年[平成元年] | 6万3200円/m2 | 20万8925円/坪 | +9.15% | ![]() |
1990年[平成2年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +26.58% | ![]() |
1991年[平成3年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +25.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | +4.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 9万9600円/m2 | 32万9256円/坪 | -5.60% | ![]() |
1994年[平成6年] | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | -5.12% | ![]() |
1995年[平成7年] | 8万1966円/m2 | 27万0964円/坪 | +0.97% | ![]() |
1996年[平成8年] | 7万7666円/m2 | 25万6749円/坪 | -5.86% | ![]() |
1997年[平成9年] | 7万6766円/m2 | 25万3774円/坪 | -1.60% | ![]() |
1998年[平成10年] | 7万6466円/m2 | 25万2782円/坪 | -0.33% | ![]() |
1999年[平成11年] | 7万4933円/m2 | 24万7713円/坪 | -1.95% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万2933円/m2 | 24万1101円/坪 | -2.58% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万2350円/m2 | 20万6115円/坪 | -3.63% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万7675円/m2 | 19万0661円/坪 | -7.79% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万2825円/m2 | 17万4628円/坪 | -8.81% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万9125円/m2 | 16万2396円/坪 | -7.39% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万6825円/m2 | 15万4793円/坪 | -5.03% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万5750円/m2 | 15万1239円/坪 | -2.76% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万5850円/m2 | 15万1570円/坪 | +0.16% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万6050円/m2 | 15万2231円/坪 | +0.39% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万5475円/m2 | 15万0330円/坪 | -1.25% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万4050円/m2 | 14万5619円/坪 | -3.19% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万2900円/m2 | 14万1818円/坪 | -2.64% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万2125円/m2 | 13万9256円/坪 | -1.87% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万1400円/m2 | 13万6859円/坪 | -1.81% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万0925円/m2 | 13万5289円/坪 | -1.22% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万0675円/m2 | 13万4462円/坪 | -0.55% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万0375円/m2 | 13万3471円/坪 | -0.67% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万0050円/m2 | 13万2396円/坪 | -0.76% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万9750円/m2 | 13万1404円/坪 | -0.73% | ![]() |
2019年[平成31年] | 3万9450円/m2 | 13万0413円/坪 | -0.66% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万9175円/m2 | 12万9504円/坪 | -0.62% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 8万3900円/m2 | 27万7355円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +8.46% | ![]() |
1989年[平成元年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +26.37% | ![]() |
1990年[平成2年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +69.57% | ![]() |
1991年[平成3年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -5.13% | ![]() |
1993年[平成5年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -4.32% | ![]() |
1994年[平成6年] | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | -0.28% | ![]() |
1995年[平成7年] | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | -2.28% | ![]() |
1996年[平成8年] | 12万4400円/m2 | 41万1239円/坪 | -4.73% | ![]() |
1997年[平成9年] | 11万9450円/m2 | 39万4876円/坪 | -3.37% | ![]() |
1998年[平成10年] | 11万5150円/m2 | 38万0661円/坪 | -3.05% | ![]() |
1999年[平成11年] | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | -6.31% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万1950円/m2 | 33万7024円/坪 | -4.91% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | -5.24% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | -8.18% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万1150円/m2 | 26万8264円/坪 | -8.22% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万5750円/m2 | 25万0413円/坪 | -6.21% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万1250円/m2 | 23万5537円/坪 | -5.52% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万0750円/m2 | 23万3884円/坪 | -0.78% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | +0.66% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万9200円/m2 | 22万8760円/坪 | -2.80% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万6400円/m2 | 21万9504円/坪 | -4.02% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万5350円/m2 | 21万6033円/坪 | -1.65% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万3650円/m2 | 21万0413円/坪 | -2.55% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | -1.73% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万1350円/m2 | 20万2809円/坪 | -1.91% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万9850円/m2 | 19万7851円/坪 | -2.50% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万8650円/m2 | 19万3884円/坪 | -2.09% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万7700円/m2 | 19万0743円/坪 | -1.69% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万6950円/m2 | 18万8264円/坪 | -1.33% | ![]() |
2019年[令和元年] | 5万6550円/m2 | 18万6942円/坪 | -0.67% | ![]() |
2020年[令和2年] | 5万6100円/m2 | 18万5454円/坪 | -0.78% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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