2021年[令和3年] 公示地価
平均
5万4185
円/m2
変動率
-0.98
%
下落
坪単価
17万9126
円/坪
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2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
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南彦根(みなみひこね)の現在の地価は、公示地価の平均が5万4185円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は17万9126円/坪であり、前年比は-0.98%の下落です。基準地価の平均が5万1066円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は16万8815円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.95%の下落です。地価総平均は5万3023円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は17万5282円/坪であり、前年比は-0.74%の下落です。
南彦根の最高額地点は「彦根市戸賀町字御前153番5」(7万8100円/m2)で、最も低額地点は「彦根市岡町字田中前33番外」(2万1900円/m2)です。
南彦根は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万4333円/m2(1991年)、最低値は4万8100円/m2(1983年)で、二者の落差は4.46倍です。基準地価の最高値は12万6000円/m2(1990年)、最低値は5万1066円/m2(2020年)で、二者の落差は2.47倍です。
南彦根の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
南彦根の平均地価を求めるにあたり、南彦根駅周辺、滋賀県彦根市小泉町、西今町、竹ケ鼻町、宇尾町の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万8100円/m2 | 15万9008円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万1066円/m2 | 26万7988円/坪 | +4.16% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 8万3933円/m2 | 27万7465円/坪 | +3.40% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 8万6233円/m2 | 28万5068円/坪 | +2.65% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 8万9200円/m2 | 29万4876円/坪 | +3.06% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 8万8600円/m2 | 29万2892円/坪 | +3.87% | ![]() |
1989年[平成元年] | 10万3875円/m2 | 34万3388円/坪 | +16.43% | ![]() |
1990年[平成2年] | 15万1750円/m2 | 50万1652円/坪 | +41.92% | ![]() |
1991年[平成3年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +21.54% | ![]() |
1992年[平成4年] | 18万0250円/m2 | 59万5867円/坪 | -4.05% | ![]() |
1993年[平成5年] | 15万1575円/m2 | 50万1074円/坪 | -13.31% | ![]() |
1994年[平成6年] | 12万6640円/m2 | 41万8644円/坪 | -5.18% | ![]() |
1995年[平成7年] | 10万8771円/m2 | 35万9574円/坪 | -2.35% | ![]() |
1996年[平成8年] | 9万6187円/m2 | 31万7975円/坪 | -4.29% | ![]() |
1997年[平成9年] | 10万0633円/m2 | 33万2672円/坪 | -1.25% | ![]() |
1998年[平成10年] | 10万3554円/m2 | 34万2329円/坪 | -1.87% | ![]() |
1999年[平成11年] | 9万7990円/m2 | 32万3936円/坪 | -4.17% | ![]() |
2000年[平成12年] | 9万2581円/m2 | 30万6055円/坪 | -4.54% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万7027円/m2 | 28万7693円/坪 | -5.26% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万9327円/m2 | 26万2238円/坪 | -8.39% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万0509円/m2 | 23万3087円/坪 | -10.54% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万5090円/m2 | 21万5176円/坪 | -7.71% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万1518円/m2 | 20万3365円/坪 | -5.51% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万9854円/m2 | 19万7866円/坪 | -2.66% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万0290円/m2 | 19万9308円/坪 | +0.55% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万0581円/m2 | 20万0270円/坪 | +0.39% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万0350円/m2 | 19万9504円/坪 | -1.57% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万8191円/m2 | 19万2369円/坪 | -3.52% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万6725円/m2 | 18万7520円/坪 | -2.50% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万5541円/m2 | 18万3608円/坪 | -2.09% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万4491円/m2 | 18万0137円/坪 | -1.90% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万3825円/m2 | 17万7933円/坪 | -1.28% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万3475円/m2 | 17万6776円/坪 | -0.74% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万3108円/m2 | 17万5564円/坪 | -0.74% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万2708円/m2 | 17万4242円/坪 | -0.81% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万2358円/m2 | 17万3085円/坪 | -0.73% | ![]() |
2019年[令和元年] | 5万2075円/m2 | 17万2148円/坪 | -0.65% | ![]() |
2020年[令和2年] | 5万3023円/m2 | 17万5282円/坪 | -0.74% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万8100円/m2 | 15万9008円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9万0550円/m2 | 29万9338円/坪 | +4.16% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 9万3800円/m2 | 31万0082円/坪 | +3.41% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 9万6450円/m2 | 31万8842円/坪 | +2.73% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 10万0100円/m2 | 33万0909円/坪 | +3.38% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 9万4866円/m2 | 31万3608円/坪 | +4.03% | ![]() |
1989年[平成元年] | 10万9166円/m2 | 36万0881円/坪 | +13.21% | ![]() |
1990年[平成2年] | 16万0333円/m2 | 53万0027円/坪 | +41.49% | ![]() |
1991年[平成3年] | 21万4333円/m2 | 70万8539円/坪 | +28.99% | ![]() |
1992年[平成4年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -5.13% | ![]() |
1993年[平成5年] | 16万3766円/m2 | 54万1377円/坪 | -15.32% | ![]() |
1994年[平成6年] | 12万9550円/m2 | 42万8264円/坪 | -6.90% | ![]() |
1995年[平成7年] | 11万8840円/m2 | 39万2859円/坪 | -2.51% | ![]() |
1996年[平成8年] | 11万2780円/m2 | 37万2826円/坪 | -4.13% | ![]() |
1997年[平成9年] | 11万0640円/m2 | 36万5752円/坪 | -1.77% | ![]() |
1998年[平成10年] | 10万6933円/m2 | 35万3498円/坪 | -1.45% | ![]() |
1999年[平成11年] | 10万1316円/m2 | 33万4931円/坪 | -3.82% | ![]() |
2000年[平成12年] | 9万5633円/m2 | 31万6143円/坪 | -4.54% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万9566円/m2 | 29万6088円/坪 | -5.48% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万1950円/m2 | 27万0909円/坪 | -7.99% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万3083円/m2 | 24万1597円/坪 | -9.97% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万7400円/m2 | 22万2809円/坪 | -7.46% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万3683円/m2 | 21万0523円/坪 | -5.29% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万1733円/m2 | 20万4077円/坪 | -2.89% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万1983円/m2 | 20万4903円/坪 | +0.41% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万2466円/m2 | 20万6501円/坪 | +0.70% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万1833円/m2 | 20万4407円/坪 | -1.02% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万9483円/m2 | 19万6639円/坪 | -3.68% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万7866円/m2 | 19万1294円/坪 | -2.68% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万6633円/m2 | 18万7217円/坪 | -2.06% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万5450円/m2 | 18万3305円/坪 | -2.05% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万4750円/m2 | 18万0991円/坪 | -1.27% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万4350円/m2 | 17万9669円/坪 | -0.77% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万3866円/m2 | 17万8071円/坪 | -0.95% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万3333円/m2 | 17万6308円/坪 | -1.06% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万2916円/m2 | 17万4931円/坪 | -0.84% | ![]() |
2019年[平成31年] | 5万2633円/m2 | 17万3994円/坪 | -0.61% | ![]() |
2020年[令和2年] | 5万4700円/m2 | 18万0826円/坪 | -0.52% | ![]() |
2021年[令和3年] | 5万4185円/m2 | 17万9126円/坪 | -0.98% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 6万2100円/m2 | 20万5289円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 6万4200円/m2 | 21万2231円/坪 | +3.38% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万5800円/m2 | 21万7520円/坪 | +2.49% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万7400円/m2 | 22万2809円/坪 | +2.43% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万9800円/m2 | 23万0743円/坪 | +3.56% | ![]() |
1989年[平成元年] | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +26.07% | ![]() |
1990年[平成2年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +43.18% | ![]() |
1991年[平成3年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -0.79% | ![]() |
1992年[平成4年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -0.80% | ![]() |
1993年[平成5年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -7.26% | ![]() |
1994年[平成6年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 8万3600円/m2 | 27万6363円/坪 | -1.74% | ![]() |
1996年[平成8年] | 6万8533円/m2 | 22万6556円/坪 | -4.69% | ![]() |
1997年[平成9年] | 8万8125円/m2 | 29万1322円/坪 | -0.38% | ![]() |
1998年[平成10年] | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | -2.40% | ![]() |
1999年[平成11年] | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -4.59% | ![]() |
2000年[平成12年] | 8万8920円/m2 | 29万3950円/坪 | -4.54% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万3980円/m2 | 27万7619円/坪 | -5.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万6180円/m2 | 25万1834円/坪 | -8.86% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万7420円/m2 | 22万2876円/坪 | -11.22% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万2320円/m2 | 20万6016円/坪 | -8.02% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万8920円/m2 | 19万4776円/坪 | -5.79% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | -2.39% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万8260円/m2 | 19万2595円/坪 | +0.72% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万8320円/m2 | 19万2793円/坪 | +0.02% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万8866円/m2 | 19万4600円/坪 | -2.23% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万6900円/m2 | 18万8099円/坪 | -3.37% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万5583円/m2 | 18万3746円/坪 | -2.33% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万4450円/m2 | 17万9999円/坪 | -2.12% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万3533円/m2 | 17万6969円/坪 | -1.75% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万2900円/m2 | 17万4876円/坪 | -1.30% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万2600円/m2 | 17万3884円/坪 | -0.71% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万2350円/m2 | 17万3057円/坪 | -0.54% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万2083円/m2 | 17万2176円/坪 | -0.57% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 | -0.61% | ![]() |
2019年[令和元年] | 5万1516円/m2 | 17万0303円/坪 | -0.69% | ![]() |
2020年[令和2年] | 5万1066円/m2 | 16万8815円/坪 | -0.95% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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