長瀞町

長瀞町の最新の地価動向

長瀞町の最新基準地価は平均1万8780円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均6万2082円/坪で、全国順位は948位です。前年からの変動率は-0.87％で、変動率の全国順位は1054位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万8600円/m²（2006年）、最低値は2万8300円/m²（2013年）で、両者の落差は1.36倍です。基準地価の最高値は5万7050円/m²（1991年）、最安価格は1万8780円/m²（2024年）で、双方の落差は3.04倍です。

宅地の平均価格は1万6000円/m²、坪単価では5万2892円/坪、変動率は-0.93％です（2024年）。商業地の平均価格は2万9900円/m²、坪単位では9万8842円/坪、変動率は+0.00％です（2024年）。

長瀞町の最も高価格地点は「秩父郡長瀞町大字長瀞字常木806番4」（2万9900円/m²）で、最も低価格地点は「秩父郡長瀞町大字岩田字小滝687番1外」（1万0400円/m²）です。

長瀞町が圏内の鉄道沿線地価

秩父郡長瀞町に駅のある鉄道路線の沿線地価は、秩父鉄道秩父本線の基準地価平均が3万9769円/m²です。
長瀞町内の地点（標準地・基準地）の価格は、秩父本線の駅に近いほど高い傾向にあります。

長瀞町における土地取引

埼玉県秩父郡長瀞町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、埼玉県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますから、ご理解ください。
当HPに掲載している秩父郡長瀞町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市区町村での秩父郡長瀞町のランキングを付けています。
実際に埼玉県秩父郡長瀞町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の手により、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である秩父郡長瀞町が掌握し、長瀞町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に払う報酬は売買価格の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローンの支払利子が経費となりますので、長瀞町の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」「棚卸資産」等です。登記費用は、長瀞町登記所の印紙代は一律ですが、手数料は土地家屋調査士・司法書士によって異なります。

長瀞町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪
1984年［昭和59年］	3万4325円/m2	11万3471円/坪	+1.91％
1985年［昭和60年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	+2.23％
1986年［昭和61年］	3万5575円/m2	11万7603円/坪	+1.25％
1987年［昭和62年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+4.70％
1988年［昭和63年］	3万9750円/m2	13万1404円/坪	+5.71％
1989年［平成元年］	4万4150円/m2	14万5950円/坪	+9.44％
1990年［平成2年］	5万2575円/m2	17万3801円/坪	+20.62％
1991年［平成3年］	5万7050円/m2	18万8595円/坪	+8.50％
1992年［平成4年］	5万6425円/m2	18万6528円/坪	-1.27％
1993年［平成5年］	5万2240円/m2	17万2694円/坪	-2.06％
1994年［平成6年］	5万1880円/m2	17万1504円/坪	-0.60％
1995年［平成7年］	5万1840円/m2	17万1371円/坪	-0.05％
1996年［平成8年］	5万1840円/m2	17万1371円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万1840円/m2	17万1371円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万1340円/m2	16万9719円/坪	-0.57％
1999年［平成11年］	5万0360円/m2	16万6479円/坪	-1.47％
2000年［平成12年］	4万8480円/m2	16万0264円/坪	-3.16％
2001年［平成13年］	4万5840円/m2	15万1537円/坪	-4.74％
2002年［平成14年］	4万2380円/m2	14万0099円/坪	-6.97％
2003年［平成15年］	3万7960円/m2	12万5487円/坪	-10.42％
2004年［平成16年］	3万4460円/m2	11万3917円/坪	-9.24％
2005年［平成17年］	3万2560円/m2	10万7636円/坪	-5.50％
2006年［平成18年］	3万3642円/m2	11万1216円/坪	-2.77％
2007年［平成19年］	3万2785円/m2	10万8382円/坪	-2.44％
2008年［平成20年］	3万1971円/m2	10万5690円/坪	-2.48％
2009年［平成21年］	3万0057円/m2	9万9362円/坪	-6.11％
2010年［平成22年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-6.76％
2011年［平成23年］	2万6414円/m2	8万7319円/坪	-5.74％
2012年［平成24年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-4.97％
2013年［平成25年］	2万4128円/m2	7万9763円/坪	-3.82％
2014年［平成26年］	2万1960円/m2	7万2595円/坪	-2.22％
2015年［平成27年］	2万1480円/m2	7万1008円/坪	-2.21％
2016年［平成28年］	2万1040円/m2	6万9553円/坪	-2.11％
2017年［平成29年］	2万0620円/m2	6万8165円/坪	-2.07％
2018年［平成30年］	2万0280円/m2	6万7041円/坪	-1.80％
2019年［令和元年］	1万9980円/m2	6万6049円/坪	-1.71％
2020年［令和2年］	1万9580円/m2	6万4727円/坪	-2.10％
2021年［令和3年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-2.11％
2022年［令和4年］	1万9020円/m2	6万2876円/坪	-1.10％
2023年［令和5年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-0.86％
2024年［令和6年］	1万8780円/m2	6万2082円/坪	-0.87％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪
2007年［平成19年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-2.75％
2008年［平成20年］	3万6650円/m2	12万1157円/坪	-2.17％
2009年［平成21年］	3万5550円/m2	11万7520円/坪	-3.00％
2010年［平成22年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	-7.90％
2011年［平成23年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-5.49％
2012年［平成24年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-5.21％
2013年［平成25年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-4.02％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪
1984年［昭和59年］	3万4325円/m2	11万3471円/坪	+1.91％
1985年［昭和60年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	+2.23％
1986年［昭和61年］	3万5575円/m2	11万7603円/坪	+1.25％
1987年［昭和62年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+4.70％
1988年［昭和63年］	3万9750円/m2	13万1404円/坪	+5.71％
1989年［平成元年］	4万4150円/m2	14万5950円/坪	+9.44％
1990年［平成2年］	5万2575円/m2	17万3801円/坪	+20.62％
1991年［平成3年］	5万7050円/m2	18万8595円/坪	+8.50％
1992年［平成4年］	5万6425円/m2	18万6528円/坪	-1.27％
1993年［平成5年］	5万2240円/m2	17万2694円/坪	-2.06％
1994年［平成6年］	5万1880円/m2	17万1504円/坪	-0.60％
1995年［平成7年］	5万1840円/m2	17万1371円/坪	-0.05％
1996年［平成8年］	5万1840円/m2	17万1371円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万1840円/m2	17万1371円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万1340円/m2	16万9719円/坪	-0.57％
1999年［平成11年］	5万0360円/m2	16万6479円/坪	-1.47％
2000年［平成12年］	4万8480円/m2	16万0264円/坪	-3.16％
2001年［平成13年］	4万5840円/m2	15万1537円/坪	-4.74％
2002年［平成14年］	4万2380円/m2	14万0099円/坪	-6.97％
2003年［平成15年］	3万7960円/m2	12万5487円/坪	-10.42％
2004年［平成16年］	3万4460円/m2	11万3917円/坪	-9.24％
2005年［平成17年］	3万2560円/m2	10万7636円/坪	-5.50％
2006年［平成18年］	3万1660円/m2	10万4661円/坪	-2.77％
2007年［平成19年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-2.32％
2008年［平成20年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-2.61％
2009年［平成21年］	2万7860円/m2	9万2099円/坪	-7.35％
2010年［平成22年］	2万6040円/m2	8万6082円/坪	-6.53％
2011年［平成23年］	2万4540円/m2	8万1123円/坪	-5.83％
2012年［平成24年］	2万3340円/m2	7万7157円/坪	-4.88％
2013年［平成25年］	2万2460円/m2	7万4247円/坪	-3.75％
2014年［平成26年］	2万1960円/m2	7万2595円/坪	-2.22％
2015年［平成27年］	2万1480円/m2	7万1008円/坪	-2.21％
2016年［平成28年］	2万1040円/m2	6万9553円/坪	-2.11％
2017年［平成29年］	2万0620円/m2	6万8165円/坪	-2.07％
2018年［平成30年］	2万0280円/m2	6万7041円/坪	-1.80％
2019年［令和元年］	1万9980円/m2	6万6049円/坪	-1.71％
2020年［令和2年］	1万9580円/m2	6万4727円/坪	-2.10％
2021年［令和3年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-2.11％
2022年［令和4年］	1万9020円/m2	6万2876円/坪	-1.10％
2023年［令和5年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-0.86％
2024年［令和6年］	1万8780円/m2	6万2082円/坪	-0.87％

長瀞町の町名

長瀞町の町名は、井戸、岩田、中野上、長瀞、野上下郷、風布、本野上、矢那瀬です。

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