樽見鉄道線

樽見鉄道線沿線の土地評価額の動向

鉄道の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅がある市区町村とします。樽見鉄道樽見線の該当する市区町村は、岐阜県大垣市、岐阜県瑞穂市、岐阜県本巣市、岐阜県揖斐郡揖斐川町です。

樽見鉄道線沿線の地価平均は、平方メートル単価で平均5万0404円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では平均16万6625円/坪（2025年［令和7年］）です。前年からの変動率は-0.07％です。

樽見鉄道線の沿線の公示地価は平均5万3480円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では平均17万6796円/坪で、前年からの変動率は-0.16％です。基準地価は平均4万6190円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では平均15万2696円/坪で、前年からの変動率は+0.05％です。

1983年（昭和58年）から43年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万8270円/m²（1992年）、最安値は5万3480円/m²（2025年）で、両者の差異は3.52倍です。基準地価の最高値は14万1564円/m²（1991年）、最安値は4万6008円/m²（2024年）で、両者の差異は3.08倍です。

樽見鉄道線の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万0739円/m2	20万0790円/坪
1984年［昭和59年］	6万4682円/m2	21万3825円/坪	+2.81％
1985年［昭和60年］	7万1911円/m2	23万7724円/坪	+2.40％
1986年［昭和61年］	7万5306円/m2	24万8945円/坪	+2.23％
1987年［昭和62年］	8万0095円/m2	26万4777円/坪	+2.37％
1988年［昭和63年］	8万4887円/m2	28万0620円/坪	+2.83％
1989年［平成元年］	9万9500円/m2	32万8928円/坪	+7.69％
1990年［平成2年］	12万9830円/m2	42万9190円/坪	+20.78％
1991年［平成3年］	15万7558円/m2	52万0855円/坪	+16.85％
1992年［平成4年］	15万6439円/m2	51万7153円/坪	+1.96％
1993年［平成5年］	13万4631円/m2	44万5063円/坪	-3.18％
1994年［平成6年］	12万6085円/m2	41万6812円/坪	-3.02％
1995年［平成7年］	12万0779円/m2	39万9272円/坪	-2.38％
1996年［平成8年］	11万1366円/m2	36万8154円/坪	-3.45％
1997年［平成9年］	10万6698円/m2	35万2723円/坪	-2.73％
1998年［平成10年］	10万2521円/m2	33万8912円/坪	-2.55％
1999年［平成11年］	9万5645円/m2	31万6182円/坪	-4.57％
2000年［平成12年］	9万0299円/m2	29万8512円/坪	-4.42％
2001年［平成13年］	8万2415円/m2	27万2447円/坪	-6.52％
2002年［平成14年］	7万4478円/m2	24万6209円/坪	-7.43％
2003年［平成15年］	6万7466円/m2	22万3028円/坪	-7.76％
2004年［平成16年］	6万1698円/m2	20万3962円/坪	-7.47％
2005年［平成17年］	5万8126円/m2	19万2153円/坪	-6.99％
2006年［平成18年］	5万6360円/m2	18万6315円/坪	-4.54％
2007年［平成19年］	5万6320円/m2	18万6183円/坪	-2.01％
2008年［平成20年］	5万6798円/m2	18万7763円/坪	-0.67％
2009年［平成21年］	5万6792円/m2	18万7745円/坪	-1.63％
2010年［平成22年］	5万6146円/m2	18万5607円/坪	-2.66％
2011年［平成23年］	5万4875円/m2	18万1406円/坪	-2.44％
2012年［平成24年］	5万3594円/m2	17万7170円/坪	-2.43％
2013年［平成25年］	5万1997円/m2	17万1891円/坪	-2.23％
2014年［平成26年］	5万1552円/m2	17万0420円/坪	-1.63％
2015年［平成27年］	5万2190円/m2	17万2531円/坪	-1.22％
2016年［平成28年］	5万2008円/m2	17万1927円/坪	-1.04％
2017年［平成29年］	5万2221円/m2	17万2634円/坪	-0.92％
2018年［平成30年］	5万2284円/m2	17万2840円/坪	-0.80％
2019年［令和元年］	5万2435円/m2	17万3341円/坪	-0.84％
2020年［令和2年］	5万2037円/m2	17万2024円/坪	-1.24％
2021年［令和3年］	5万1414円/m2	16万9965円/坪	-1.40％
2022年［令和4年］	5万1084円/m2	16万8873円/坪	-0.97％
2023年［令和5年］	5万1139円/m2	16万9057円/坪	-0.74％
2024年［令和6年］	5万0764円/m2	16万7817円/坪	-0.49％
2025年［令和7年］	5万0404円/m2	16万6625円/坪	-0.07％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万6319円/m2	25万2294円/坪
1984年［昭和59年］	7万9600円/m2	26万3140円/坪	+3.37％
1985年［昭和60年］	8万4113円/m2	27万8061円/坪	+2.79％
1986年［昭和61年］	8万8968円/m2	29万4109円/坪	+2.49％
1987年［昭和62年］	9万3246円/m2	30万8251円/坪	+2.78％
1988年［昭和63年］	9万8408円/m2	32万5315円/坪	+3.18％
1989年［平成元年］	10万9978円/m2	36万3563円/坪	+6.48％
1990年［平成2年］	14万0402円/m2	46万4138円/坪	+21.91％
1991年［平成3年］	18万1550円/m2	60万0165円/坪	+23.81％
1992年［平成4年］	18万8270円/m2	62万2382円/坪	+4.24％
1993年［平成5年］	17万0962円/m2	56万5163円/坪	-3.16％
1994年［平成6年］	15万2633円/m2	50万4572円/坪	-4.15％
1995年［平成7年］	14万5094円/m2	47万9651円/坪	-2.70％
1996年［平成8年］	13万1828円/m2	43万5795円/坪	-4.47％
1997年［平成9年］	12万6026円/m2	41万6616円/坪	-3.37％
1998年［平成10年］	12万1910円/m2	40万3011円/坪	-2.64％
1999年［平成11年］	11万3984円/m2	37万6809円/坪	-5.55％
2000年［平成12年］	10万7023円/m2	35万3796円/坪	-5.35％
2001年［平成13年］	9万8403円/m2	32万5302円/坪	-7.13％
2002年［平成14年］	8万8519円/m2	29万2626円/坪	-9.06％
2003年［平成15年］	7万9854円/m2	26万3981円/坪	-8.91％
2004年［平成16年］	7万2944円/m2	24万1137円/坪	-8.26％
2005年［平成17年］	6万7096円/m2	22万1804円/坪	-7.48％
2006年［平成18年］	6万3293円/m2	20万9234円/坪	-5.56％
2007年［平成19年］	6万2459円/m2	20万6476円/坪	-2.44％
2008年［平成20年］	6万2245円/m2	20万5770円/坪	-0.70％
2009年［平成21年］	6万1685円/m2	20万3918円/坪	-1.10％
2010年［平成22年］	5万9892円/m2	19万7991円/坪	-2.77％
2011年［平成23年］	5万9098円/m2	19万5366円/坪	-2.35％
2012年［平成24年］	5万7706円/m2	19万0764円/坪	-2.25％
2013年［平成25年］	5万5639円/m2	18万3932円/坪	-2.16％
2014年［平成26年］	5万5940円/m2	18万4926円/坪	-1.47％
2015年［平成27年］	5万5557円/m2	18万3662円/坪	-1.05％
2016年［平成28年］	5万4790円/m2	18万1124円/坪	-0.83％
2017年［平成29年］	5万5158円/m2	18万2342円/坪	-0.70％
2018年［平成30年］	5万4947円/m2	18万1645円/坪	-0.60％
2019年［平成31年］	5万5464円/m2	18万3354円/坪	-0.59％
2020年［令和2年］	5万5169円/m2	18万2377円/坪	-0.71％
2021年［令和3年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-1.32％
2022年［令和4年］	5万4156円/m2	17万9031円/坪	-0.95％
2023年［令和5年］	5万4398円/m2	17万9829円/坪	-0.74％
2024年［令和6年］	5万4130円/m2	17万8944円/坪	-0.49％
2025年［令和7年］	5万3480円/m2	17万6796円/坪	-0.16％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万0859円/m2	16万8129円/坪
1984年［昭和59年］	5万4862円/m2	18万1364円/坪	+2.46％
1985年［昭和60年］	6万2974円/m2	20万8181円/坪	+2.11％
1986年［昭和61年］	6万5685円/m2	21万7140円/坪	+2.06％
1987年［昭和62年］	7万0962円/m2	23万4587円/坪	+2.09％
1988年［昭和63年］	7万5498円/m2	24万9582円/坪	+2.58％
1989年［平成元年］	9万2324円/m2	30万5206円/坪	+8.53％
1990年［平成2年］	12万2589円/m2	40万5253円/坪	+20.03％
1991年［平成3年］	14万1564円/m2	46万7982円/坪	+12.18％
1992年［平成4年］	13万6066円/m2	44万9807円/坪	+0.50％
1993年［平成5年］	11万4886円/m2	37万9791円/坪	-3.20％
1994年［平成6年］	10万7906円/m2	35万6715円/坪	-2.43％
1995年［平成7年］	10万1751円/m2	33万6367円/坪	-2.15％
1996年［平成8年］	9万5576円/m2	31万5954円/坪	-2.67％
1997年［平成9年］	9万1735円/m2	30万3257円/坪	-2.21％
1998年［平成10年］	8万7301円/m2	28万8598円/坪	-2.48％
1999年［平成11年］	8万1249円/m2	26万8593円/坪	-3.80％
2000年［平成12年］	7万6149円/m2	25万1733円/坪	-3.69％
2001年［平成13年］	6万8886円/m2	22万7724円/坪	-6.00％
2002年［平成14年］	6万2597円/m2	20万6934円/坪	-6.01％
2003年［平成15年］	5万6983円/m2	18万8374円/坪	-6.78％
2004年［平成16年］	5万2183円/m2	17万2506円/坪	-6.78％
2005年［平成17年］	5万0304円/m2	16万6295円/坪	-6.55％
2006年［平成18年］	5万0096円/m2	16万5606円/坪	-3.69％
2007年［平成19年］	5万0509円/m2	16万6973円/坪	-1.66％
2008年［平成20年］	5万1909円/m2	17万1602円/坪	-0.65％
2009年［平成21年］	5万1971円/m2	17万1806円/坪	-2.12％
2010年［平成22年］	5万1100円/m2	16万8926円/坪	-2.50％
2011年［平成23年］	4万9532円/m2	16万3743円/坪	-2.55％
2012年［平成24年］	4万8196円/m2	15万9328円/坪	-2.65％
2013年［平成25年］	4万7216円/m2	15万6086円/坪	-2.31％
2014年［平成26年］	4万6341円/m2	15万3193円/坪	-1.82％
2015年［平成27年］	4万7925円/m2	15万8431円/坪	-1.42％
2016年［平成28年］	4万8236円/m2	15万9460円/坪	-1.31％
2017年［平成29年］	4万8072円/m2	15万8916円/坪	-1.20％
2018年［平成30年］	4万8520円/m2	16万0398円/坪	-1.12％
2019年［令和元年］	4万8156円/m2	15万9194円/坪	-1.19％
2020年［令和2年］	4万7514円/m2	15万7071円/坪	-2.01％
2021年［令和3年］	4万6958円/m2	15万5233円/坪	-1.52％
2022年［令和4年］	4万6646円/m2	15万4201円/坪	-0.99％
2023年［令和5年］	4万6432円/m2	15万3497円/坪	-0.73％
2024年［令和6年］	4万6008円/m2	15万2093円/坪	-0.49％
2025年［令和7年］	4万6190円/m2	15万2696円/坪	+0.05％

関連ページ

岐阜県の公示地価・基準地価

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地価マップ全国版