伊豆箱根駿豆線

伊豆箱根駿豆線沿線の土地評価額の動向

路線ごとの土地相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅の存在する市区町村とします。伊豆箱根鉄道駿豆線の該当市町村は、静岡県三島市、静岡県田方郡函南町、静岡県伊豆の国市、静岡県伊豆市です。

伊豆箱根駿豆線沿線の地価総平均は、平方メートル単価で平均8万8689円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均29万3189円/坪（2024年［令和6年］）です。前年からの変動率は-0.80％です。

伊豆箱根駿豆線の沿線の公示地価は平均8万8617円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では平均29万2950円/坪で、前年からの変動率は-0.72％です。基準地価は平均8万8100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均29万1239円/坪で、前年からの変動率は-0.72％です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万8897円/m²（1992年）、最安値は8万8617円/m²（2025年）で、両者の差異は2.47倍です。基準地価の最高値は21万9022円/m²（1991年）、最安値は8万3268円/m²（1983年）で、双方の差異は2.63倍です。

伊豆箱根駿豆線の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万9436円/m2	29万5659円/坪
1984年［昭和59年］	9万3667円/m2	30万9644円/坪	+2.99％
1985年［昭和60年］	9万6711円/m2	31万9706円/坪	+2.28％
1986年［昭和61年］	10万0094円/m2	33万0891円/坪	+1.91％
1987年［昭和62年］	10万3302円/m2	34万1494円/坪	+2.38％
1988年［昭和63年］	10万8163円/m2	35万7565円/坪	+3.48％
1989年［平成元年］	15万4720円/m2	51万1471円/坪	+19.06％
1990年［平成2年］	19万9634円/m2	65万9947円/坪	+24.29％
1991年［平成3年］	21万5178円/m2	71万1332円/坪	+7.55％
1992年［平成4年］	21万3032円/m2	70万4240円/坪	-1.04％
1993年［平成5年］	18万8376円/m2	62万2733円/坪	-5.12％
1994年［平成6年］	17万4976円/m2	57万8433円/坪	-2.76％
1995年［平成7年］	16万6823円/m2	55万1482円/坪	-2.08％
1996年［平成8年］	15万5036円/m2	51万2518円/坪	-3.12％
1997年［平成9年］	14万6875円/m2	48万5537円/坪	-2.27％
1998年［平成10年］	13万9249円/m2	46万0329円/坪	-2.22％
1999年［平成11年］	13万2992円/m2	43万9645円/坪	-2.72％
2000年［平成12年］	12万8466円/m2	42万4681円/坪	-2.62％
2001年［平成13年］	12万2885円/m2	40万6233円/坪	-2.59％
2002年［平成14年］	11万7171円/m2	38万7342円/坪	-3.63％
2003年［平成15年］	11万0091円/m2	36万3938円/坪	-5.63％
2004年［平成16年］	10万2829円/m2	33万9933円/坪	-6.40％
2005年［平成17年］	9万9798円/m2	32万9913円/坪	-5.92％
2006年［平成18年］	9万5408円/m2	31万5399円/坪	-3.78％
2007年［平成19年］	9万5236円/m2	31万4832円/坪	-1.67％
2008年［平成20年］	9万5839円/m2	31万6823円/坪	-0.07％
2009年［平成21年］	9万6192円/m2	31万7990円/坪	-1.33％
2010年［平成22年］	9万4360円/m2	31万1936円/坪	-1.48％
2011年［平成23年］	9万3706円/m2	30万9774円/坪	-1.11％
2012年［平成24年］	9万3028円/m2	30万7530円/坪	-1.03％
2013年［平成25年］	9万3356円/m2	30万8617円/坪	-0.83％
2014年［平成26年］	9万3010円/m2	30万7473円/坪	-0.78％
2015年［平成27年］	9万2419円/m2	30万5518円/坪	-0.67％
2016年［平成28年］	9万1934円/m2	30万3914円/坪	-0.61％
2017年［平成29年］	9万1713円/m2	30万3185円/坪	-0.66％
2018年［平成30年］	9万1465円/m2	30万2366円/坪	-0.83％
2019年［令和元年］	9万1030円/m2	30万0927円/坪	-0.96％
2020年［令和2年］	9万0360円/m2	29万8711円/坪	-1.30％
2021年［令和3年］	8万9550円/m2	29万6033円/坪	-1.45％
2022年［令和4年］	8万8954円/m2	29万4064円/坪	-1.32％
2023年［令和5年］	8万8684円/m2	29万3170円/坪	-1.03％
2024年［令和6年］	8万8689円/m2	29万3189円/坪	-0.80％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万8395円/m2	32万5273円/坪
1984年［昭和59年］	9万8964円/m2	32万7154円/坪	+3.48％
1985年［昭和60年］	10万2604円/m2	33万9189円/坪	+2.57％
1986年［昭和61年］	10万5050円/m2	34万7272円/坪	+2.07％
1987年［昭和62年］	10万7473円/m2	35万5285円/坪	+2.09％
1988年［昭和63年］	11万1980円/m2	37万0184円/坪	+2.96％
1989年［平成元年］	13万7690円/m2	45万5175円/坪	+16.61％
1990年［平成2年］	18万4638円/m2	61万0373円/坪	+29.44％
1991年［平成3年］	20万9869円/m2	69万3781円/坪	+12.63％
1992年［平成4年］	21万8897円/m2	72万3628円/坪	+0.23％
1993年［平成5年］	20万0287円/m2	66万2107円/坪	-6.33％
1994年［平成6年］	17万8102円/m2	58万8766円/坪	-3.41％
1995年［平成7年］	17万2337円/m2	56万9709円/坪	-1.37％
1996年［平成8年］	16万0460円/m2	53万0448円/坪	-3.29％
1997年［平成9年］	15万3326円/m2	50万6865円/坪	-2.36％
1998年［平成10年］	14万6296円/m2	48万3623円/坪	-2.15％
1999年［平成11年］	13万8942円/m2	45万9313円/坪	-2.71％
2000年［平成12年］	13万2813円/m2	43万9052円/坪	-2.65％
2001年［平成13年］	12万8273円/m2	42万4043円/坪	-2.36％
2002年［平成14年］	12万3071円/m2	40万6846円/坪	-3.04％
2003年［平成15年］	11万6717円/m2	38万5842円/坪	-4.65％
2004年［平成16年］	10万9003円/m2	36万0343円/坪	-6.30％
2005年［平成17年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	-6.25％
2006年［平成18年］	9万8023円/m2	32万4044円/坪	-4.49％
2007年［平成19年］	9万6132円/m2	31万7791円/坪	-2.11％
2008年［平成20年］	9万6466円/m2	31万8895円/坪	-0.14％
2009年［平成21年］	9万8293円/m2	32万4938円/坪	-1.02％
2010年［平成22年］	9万5870円/m2	31万6926円/坪	-1.39％
2011年［平成23年］	9万5368円/m2	31万5266円/坪	-0.92％
2012年［平成24年］	9万4687円/m2	31万3015円/坪	-0.94％
2013年［平成25年］	9万4070円/m2	31万0975円/坪	-0.90％
2014年［平成26年］	9万4795円/m2	31万3372円/坪	-0.79％
2015年［平成27年］	9万3752円/m2	30万9925円/坪	-0.79％
2016年［平成28年］	9万2817円/m2	30万6833円/坪	-0.57％
2017年［平成29年］	9万2606円/m2	30万6136円/坪	-0.57％
2018年［平成30年］	9万2325円/m2	30万5208円/坪	-0.66％
2019年［平成31年］	9万1891円/m2	30万3773円/坪	-0.85％
2020年［令和2年］	9万1417円/m2	30万2205円/坪	-0.92％
2021年［令和3年］	9万0548円/m2	29万9335円/坪	-1.39％
2022年［令和4年］	8万9797円/m2	29万6852円/坪	-1.37％
2023年［令和5年］	8万9368円/m2	29万5431円/坪	-1.08％
2024年［令和6年］	8万9204円/m2	29万4890円/坪	-0.86％
2025年［令和7年］	8万8617円/m2	29万2950円/坪	-0.72％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万3268円/m2	27万5268円/坪
1984年［昭和59年］	8万9896円/m2	29万7178円/坪	+2.66％
1985年［昭和60年］	9万2368円/m2	30万5350円/坪	+2.08％
1986年［昭和61年］	9万6240円/m2	31万8151円/坪	+1.79％
1987年［昭和62年］	10万0057円/m2	33万0768円/坪	+2.61％
1988年［昭和63年］	10万5194円/m2	34万7750円/坪	+3.89％
1989年［平成元年］	16万7051円/m2	55万2237円/坪	+21.03％
1990年［平成2年］	21万0493円/m2	69万5844円/坪	+20.29％
1991年［平成3年］	21万9022円/m2	72万4041円/坪	+3.80％
1992年［平成4年］	20万8987円/m2	69万0869円/坪	-1.92％
1993年［平成5年］	18万1370円/m2	59万9572円/坪	-4.32％
1994年［平成6年］	17万2677円/m2	57万0836円/坪	-2.38％
1995年［平成7年］	16万2688円/m2	53万7812円/坪	-2.60％
1996年［平成8年］	15万0969円/m2	49万9071円/坪	-3.00％
1997年［平成9年］	14万2013円/m2	46万9464円/坪	-2.21％
1998年［平成10年］	13万3939円/m2	44万2773円/坪	-2.28％
1999年［平成11年］	12万7658円/m2	42万2011円/坪	-2.72％
2000年［平成12年］	12万4033円/m2	41万0027円/坪	-2.59％
2001年［平成13年］	11万7498円/m2	38万8423円/坪	-2.83％
2002年［平成14年］	11万1271円/m2	36万7838円/坪	-4.21％
2003年［平成15年］	10万3465円/m2	34万2034円/坪	-6.51％
2004年［平成16年］	9万6655円/m2	31万9523円/坪	-6.50％
2005年［平成17年］	9万6868円/m2	32万0225円/坪	-5.56％
2006年［平成18年］	9万2444円/m2	30万5601円/坪	-2.97％
2007年［平成19年］	9万4171円/m2	31万1310円/坪	-1.14％
2008年［平成20年］	9万5092円/m2	31万4356円/坪	+0.01％
2009年［平成21年］	9万3790円/m2	31万0051円/坪	-1.68％
2010年［平成22年］	9万2671円/m2	30万6351円/坪	-1.58％
2011年［平成23年］	9万1847円/m2	30万3628円/坪	-1.32％
2012年［平成24年］	9万1171円/m2	30万1393円/坪	-1.13％
2013年［平成25年］	9万2539円/m2	30万5914円/坪	-0.75％
2014年［平成26年］	9万1182円/m2	30万1431円/坪	-0.78％
2015年［平成27年］	9万1053円/m2	30万1003円/坪	-0.55％
2016年［平成28年］	9万0921円/m2	30万0568円/坪	-0.66％
2017年［平成29年］	9万0690円/m2	29万9802円/坪	-0.75％
2018年［平成30年］	9万0480円/m2	29万9109円/坪	-1.03％
2019年［令和元年］	9万0043円/m2	29万7665円/坪	-1.09％
2020年［令和2年］	8万9148円/m2	29万4706円/坪	-1.72％
2021年［令和3年］	8万8404円/m2	29万2247円/坪	-1.52％
2022年［令和4年］	8万7987円/m2	29万0868円/坪	-1.26％
2023年［令和5年］	8万7900円/m2	29万0578円/坪	-0.97％
2024年［令和6年］	8万8100円/m2	29万1239円/坪	-0.72％

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