唐津線

唐津線沿線の土地評価額の動向

鉄道路線の土地相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅の存在する市区町村とします。唐津線の対象市町村は、佐賀県佐賀市、佐賀県小城市、佐賀県多久市、佐賀県唐津市です。

唐津線沿線の地価総平均は、平方メートル単価で平均4万2267円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均13万9725円/坪（2024年［令和6年］）です。前年からの変動率は+2.10％です。

唐津線の沿線の公示地価は平均5万2598円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均17万3878円/坪で、前年からの変動率は+2.69％です。基準地価は平均3万5066円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均11万5922円/坪で、前年からの変動率は+1.70％です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万1552円/m²（1993年）、最安値は4万2960円/m²（2016年）で、両者の差異は4.23倍です。基準地価の最高値は6万3628円/m²（1994年）、最低値は2万9464円/m²（2014年）で、双方の差異は2.16倍です。

唐津線の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万2351円/m2	14万0006円/坪
1984年［昭和59年］	4万4358円/m2	14万6639円/坪	+3.07％
1985年［昭和60年］	4万7703円/m2	15万7697円/坪	+2.44％
1986年［昭和61年］	4万9442円/m2	16万3447円/坪	+1.42％
1987年［昭和62年］	5万0200円/m2	16万5952円/坪	+0.67％
1988年［昭和63年］	5万1159円/m2	16万9122円/坪	+0.54％
1989年［平成元年］	5万4318円/m2	17万9564円/坪	+0.56％
1990年［平成2年］	6万2756円/m2	20万7460円/坪	+5.18％
1991年［平成3年］	7万9809円/m2	26万3833円/坪	+5.61％
1992年［平成4年］	8万4958円/m2	28万0855円/坪	+3.40％
1993年［平成5年］	8万6766円/m2	28万6830円/坪	+0.83％
1994年［平成6年］	9万0010円/m2	29万7553円/坪	+0.29％
1995年［平成7年］	8万6396円/m2	28万5609円/坪	+0.13％
1996年［平成8年］	8万2469円/m2	27万2625円/坪	-0.23％
1997年［平成9年］	7万9730円/m2	26万3572円/坪	-0.47％
1998年［平成10年］	7万5470円/m2	24万9488円/坪	-1.05％
1999年［平成11年］	7万1426円/m2	23万6119円/坪	-1.47％
2000年［平成12年］	6万7765円/m2	22万4018円/坪	-1.51％
2001年［平成13年］	6万3515円/m2	20万9969円/坪	-2.01％
2002年［平成14年］	5万9874円/m2	19万7932円/坪	-2.38％
2003年［平成15年］	5万6105円/m2	18万5472円/坪	-2.88％
2004年［平成16年］	5万2448円/m2	17万3384円/坪	-3.46％
2005年［平成17年］	4万9704円/m2	16万4313円/坪	-3.16％
2006年［平成18年］	4万8257円/m2	15万9529円/坪	-2.99％
2007年［平成19年］	4万7323円/m2	15万6439円/坪	-2.52％
2008年［平成20年］	4万8045円/m2	15万8826円/坪	-2.53％
2009年［平成21年］	4万5821円/m2	15万1476円/坪	-3.39％
2010年［平成22年］	4万3768円/m2	14万4687円/坪	-4.04％
2011年［平成23年］	4万1201円/m2	13万6203円/坪	-4.75％
2012年［平成24年］	3万8829円/m2	12万8361円/坪	-5.03％
2013年［平成25年］	3万6929円/m2	12万2080円/坪	-4.56％
2014年［平成26年］	3万5847円/m2	11万8504円/坪	-3.58％
2015年［平成27年］	3万5548円/m2	11万7517円/坪	-2.48％
2016年［平成28年］	3万5220円/m2	11万6431円/坪	-1.62％
2017年［平成29年］	3万5700円/m2	11万8018円/坪	-0.55％
2018年［平成30年］	3万6321円/m2	12万0072円/坪	+0.22％
2019年［令和元年］	3万7138円/m2	12万2770円/坪	+0.27％
2020年［令和2年］	3万7808円/m2	12万4986円/坪	+0.21％
2021年［令和3年］	3万8140円/m2	12万6085円/坪	-0.10％
2022年［令和4年］	3万8956円/m2	12万8783円/坪	+0.53％
2023年［令和5年］	3万9926円/m2	13万1987円/坪	+1.48％
2024年［令和6年］	4万2267円/m2	13万9725円/坪	+2.10％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万1816円/m2	23万7409円/坪
1984年［昭和59年］	7万5046円/m2	24万8087円/坪	+3.48％
1985年［昭和60年］	7万7562円/m2	25万6405円/坪	+2.76％
1986年［昭和61年］	8万1942円/m2	27万0885円/坪	+2.24％
1987年［昭和62年］	8万3364円/m2	27万5584円/坪	+1.17％
1988年［昭和63年］	8万5959円/m2	28万4163円/坪	+0.84％
1989年［平成元年］	8万9119円/m2	29万4609円/坪	+0.97％
1990年［平成2年］	10万1509円/m2	33万5569円/坪	+6.04％
1991年［平成3年］	14万3178円/m2	47万3315円/坪	+11.63％
1992年［平成4年］	15万8350円/m2	52万3471円/坪	+5.36％
1993年［平成5年］	18万1552円/m2	60万0172円/坪	+1.27％
1994年［平成6年］	14万4866円/m2	47万8898円/坪	-0.07％
1995年［平成7年］	12万6804円/m2	41万9189円/坪	-0.19％
1996年［平成8年］	12万1138円/m2	40万0457円/坪	-0.50％
1997年［平成9年］	11万5169円/m2	38万0726円/坪	-0.70％
1998年［平成10年］	10万7325円/m2	35万4796円/坪	-1.45％
1999年［平成11年］	10万0882円/m2	33万3495円/坪	-1.97％
2000年［平成12年］	9万5090円/m2	31万4349円/坪	-2.05％
2001年［平成13年］	8万8376円/m2	29万2154円/坪	-2.86％
2002年［平成14年］	8万2470円/m2	27万2631円/坪	-3.30％
2003年［平成15年］	7万6708円/m2	25万3580円/坪	-3.64％
2004年［平成16年］	7万0906円/m2	23万4403円/坪	-4.59％
2005年［平成17年］	6万6511円/m2	21万9873円/坪	-3.92％
2006年［平成18年］	6万2980円/m2	20万8199円/坪	-3.65％
2007年［平成19年］	6万0764円/m2	20万0873円/坪	-3.00％
2008年［平成20年］	5万9787円/m2	19万7643円/坪	-2.83％
2009年［平成21年］	5万7310円/m2	18万9457円/坪	-3.34％
2010年［平成22年］	5万5038円/m2	18万1946円/坪	-4.42％
2011年［平成23年］	5万2356円/m2	17万3080円/坪	-5.22％
2012年［平成24年］	4万9186円/m2	16万2600円/坪	-5.71％
2013年［平成25年］	4万6688円/m2	15万4340円/坪	-4.94％
2014年［平成26年］	4万4883円/m2	14万8373円/坪	-4.10％
2015年［平成27年］	4万3737円/m2	14万4587円/坪	-2.87％
2016年［平成28年］	4万2960円/m2	14万2018円/坪	-1.96％
2017年［平成29年］	4万3476円/m2	14万3723円/坪	-0.96％
2018年［平成30年］	4万4166円/m2	14万6004円/坪	+0.36％
2019年［平成31年］	4万5537円/m2	15万0535円/坪	+0.63％
2020年［令和2年］	4万6644円/m2	15万4195円/坪	+0.96％
2021年［令和3年］	4万7107円/m2	15万5725円/坪	+0.24％
2022年［令和4年］	4万8375円/m2	15万9919円/坪	+0.87％
2023年［令和5年］	4万9128円/m2	16万2408円/坪	+1.95％
2024年［令和6年］	5万2598円/m2	17万3878円/坪	+2.69％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万1139円/m2	10万2941円/坪
1984年［昭和59年］	3万2576円/m2	10万7690円/坪	+2.90％
1985年［昭和60年］	3万5237円/m2	11万6488円/坪	+2.31％
1986年［昭和61年］	3万6190円/m2	11万9637円/坪	+1.10％
1987年［昭和62年］	3万6677円/m2	12万1248円/坪	+0.46％
1988年［昭和63年］	3万7105円/m2	12万2663円/坪	+0.42％
1989年［平成元年］	4万0983円/m2	13万5481円/坪	+0.40％
1990年［平成2年］	4万7907円/m2	15万8371円/坪	+4.85％
1991年［平成3年］	5万5299円/m2	18万2806円/坪	+3.28％
1992年［平成4年］	5万7264円/m2	18万9302円/坪	+2.66％
1993年［平成5年］	5万4684円/m2	18万0775円/坪	+0.68％
1994年［平成6年］	6万3628円/m2	21万0342円/坪	+0.42％
1995年［平成7年］	6万1411円/m2	20万3014円/坪	+0.29％
1996年［平成8年］	5万8559円/m2	19万3585円/坪	-0.04％
1997年［平成9年］	5万7614円/m2	19万0461円/坪	-0.33％
1998年［平成10年］	5万5111円/m2	18万2186円/坪	-0.80％
1999年［平成11年］	5万2166円/m2	17万2449円/坪	-1.13％
2000年［平成12年］	4万9688円/m2	16万4260円/坪	-1.16％
2001年［平成13年］	4万7069円/m2	15万5601円/坪	-1.45％
2002年［平成14年］	4万4926円/m2	14万8516円/坪	-1.77％
2003年［平成15年］	4万2476円/m2	14万0417円/坪	-2.39％
2004年［平成16年］	4万0238円/m2	13万3018円/坪	-2.74％
2005年［平成17年］	3万8715円/m2	12万7985円/坪	-2.65％
2006年［平成18年］	3万7964円/m2	12万5501円/坪	-2.53％
2007年［平成19年］	3万7772円/m2	12万4868円/坪	-2.17％
2008年［平成20年］	3万8217円/m2	12万6339円/坪	-2.28％
2009年［平成21年］	3万6580円/m2	12万0927円/坪	-3.43％
2010年［平成22年］	3万4947円/m2	11万5528円/坪	-3.75％
2011年［平成23年］	3万3077円/m2	10万9348円/坪	-4.39％
2012年［平成24年］	3万1286円/m2	10万3426円/坪	-4.53％
2013年［平成25年］	2万9822円/m2	9万8587円/坪	-4.29％
2014年［平成26年］	2万9464円/m2	9万7401円/坪	-3.19％
2015年［平成27年］	3万0061円/m2	9万9377円/坪	-2.20％
2016年［平成28年］	2万9874円/m2	9万8759円/坪	-1.39％
2017年［平成29年］	3万0146円/m2	9万9656円/坪	-0.26％
2018年［平成30年］	3万0718円/m2	10万1549円/坪	+0.13％
2019年［令和元年］	3万1199円/m2	10万3138円/坪	+0.02％
2020年［令和2年］	3万1560円/m2	10万4333円/坪	-0.33％
2021年［令和3年］	3万1891円/m2	10万5427円/坪	-0.35％
2022年［令和4年］	3万2392円/m2	10万7081円/坪	+0.30％
2023年［令和5年］	3万3512円/m2	11万0785円/坪	+1.17％
2024年［令和6年］	3万5066円/m2	11万5922円/坪	+1.70％

関連ページ

佐賀県の公示地価・基準地価

沿線地価リスト

地価マップ全国版