筑豊電気鉄道線

筑豊電気鉄道線沿線の土地評価額の動向

鉄道の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅がある市区町村とします。筑豊電気鉄道線の該当する市区町村は、福岡県北九州市八幡西区、福岡県中間市、福岡県直方市です。

筑豊電気鉄道線沿線の地価平均は、平方メートル単価で平均6万0302円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均19万9346円/坪（2024年［令和6年］）です。前年からの変動率は+2.74％です。

筑豊電気鉄道線の沿線の公示地価は平均6万3379円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では平均20万9519円/坪で、前年からの変動率は+3.15％です。基準地価は平均6万0245円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均19万9157円/坪で、前年からの変動率は+3.33％です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万2300円/m²（1992年）、最安値は5万4928円/m²（2017年）で、両者の差異は3.68倍です。基準地価の最高値は19万4418円/m²（1992年）、最安値は5万2538円/m²（2019年）で、両者の差異は3.70倍です。

筑豊電気鉄道線の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万5253円/m2	31万4888円/坪
1984年［昭和59年］	9万9286円/m2	32万8220円/坪	+3.53％
1985年［昭和60年］	10万0692円/m2	33万2866円/坪	+2.13％
1986年［昭和61年］	10万2010円/m2	33万7225円/坪	+0.96％
1987年［昭和62年］	10万2832円/m2	33万9941円/坪	+0.17％
1988年［昭和63年］	10万3372円/m2	34万1727円/坪	+0.65％
1989年［平成元年］	11万8266円/m2	39万0965円/坪	+1.28％
1990年［平成2年］	13万2633円/m2	43万8456円/坪	+3.77％
1991年［平成3年］	16万8711円/m2	55万7724円/坪	+6.22％
1992年［平成4年］	19万8965円/m2	65万7736円/坪	+3.36％
1993年［平成5年］	19万0327円/m2	62万9181円/坪	+0.24％
1994年［平成6年］	17万0903円/m2	56万4971円/坪	-0.16％
1995年［平成7年］	15万6890円/m2	51万8646円/坪	-0.36％
1996年［平成8年］	14万6847円/m2	48万5446円/坪	-0.91％
1997年［平成9年］	13万8245円/m2	45万7010円/坪	-0.97％
1998年［平成10年］	13万0314円/m2	43万0790円/坪	-0.89％
1999年［平成11年］	12万3383円/m2	40万7878円/坪	-1.27％
2000年［平成12年］	11万6275円/m2	38万4381円/坪	-1.65％
2001年［平成13年］	10万9249円/m2	36万1154円/坪	-2.21％
2002年［平成14年］	10万2502円/m2	33万8849円/坪	-3.15％
2003年［平成15年］	9万5126円/m2	31万4468円/坪	-4.08％
2004年［平成16年］	8万7392円/m2	28万8899円/坪	-5.12％
2005年［平成17年］	8万0185円/m2	26万5074円/坪	-5.61％
2006年［平成18年］	7万4902円/m2	24万7612円/坪	-5.46％
2007年［平成19年］	7万1133円/m2	23万5151円/坪	-4.62％
2008年［平成20年］	6万8030円/m2	22万4892円/坪	-3.65％
2009年［平成21年］	6万5541円/m2	21万6665円/坪	-3.58％
2010年［平成22年］	6万2591円/m2	20万6913円/坪	-3.95％
2011年［平成23年］	6万0232円/m2	19万9115円/坪	-3.59％
2012年［平成24年］	5万8092円/m2	19万2041円/坪	-2.96％
2013年［平成25年］	5万6502円/m2	18万6785円/坪	-2.35％
2014年［平成26年］	5万5606円/m2	18万3822円/坪	-1.82％
2015年［平成27年］	5万4713円/m2	18万0870円/坪	-1.36％
2016年［平成28年］	5万4004円/m2	17万8526円/坪	-0.95％
2017年［平成29年］	5万4025円/m2	17万8597円/坪	-0.30％
2018年［平成30年］	5万4465円/m2	18万0051円/坪	+0.13％
2019年［令和元年］	5万4377円/m2	17万9759円/坪	+0.43％
2020年［令和2年］	5万4666円/m2	18万0714円/坪	+0.41％
2021年［令和3年］	5万5226円/m2	18万2567円/坪	+0.44％
2022年［令和4年］	5万6310円/m2	18万6151円/坪	+1.05％
2023年［令和5年］	5万7996円/m2	19万1722円/坪	+1.91％
2024年［令和6年］	6万0302円/m2	19万9346円/坪	+2.74％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万5545円/m2	34万8909円/坪
1984年［昭和59年］	10万9965円/m2	36万3520円/坪	+4.03％
1985年［昭和60年］	10万9130円/m2	36万0760円/坪	+2.23％
1986年［昭和61年］	11万0708円/m2	36万5977円/坪	+1.10％
1987年［昭和62年］	11万1306円/m2	36万7955円/坪	+0.07％
1988年［昭和63年］	11万0626円/m2	36万5707円/坪	+0.49％
1989年［平成元年］	12万4128円/m2	41万0341円/坪	+1.19％
1990年［平成2年］	13万7866円/m2	45万5757円/坪	+2.70％
1991年［平成3年］	17万2691円/m2	57万0881円/坪	+6.21％
1992年［平成4年］	20万2300円/m2	66万8760円/坪	+3.68％
1993年［平成5年］	19万7441円/m2	65万2699円/坪	+0.64％
1994年［平成6年］	16万8414円/m2	55万6742円/坪	-0.38％
1995年［平成7年］	15万3123円/m2	50万6191円/坪	-0.36％
1996年［平成8年］	14万3304円/m2	47万3733円/坪	-0.80％
1997年［平成9年］	13万4520円/m2	44万4697円/坪	-0.97％
1998年［平成10年］	12万7405円/m2	42万1174円/坪	-0.77％
1999年［平成11年］	12万0820円/m2	39万9407円/坪	-1.14％
2000年［平成12年］	11万4186円/m2	37万7477円/坪	-1.51％
2001年［平成13年］	10万7089円/m2	35万4013円/坪	-2.16％
2002年［平成14年］	10万0686円/m2	33万2849円/坪	-2.87％
2003年［平成15年］	9万3888円/m2	31万0373円/坪	-3.73％
2004年［平成16年］	8万6566円/m2	28万6169円/坪	-4.92％
2005年［平成17年］	7万9493円/m2	26万2788円/坪	-5.44％
2006年［平成18年］	7万3718円/m2	24万3697円/坪	-5.41％
2007年［平成19年］	7万0437円/m2	23万2849円/坪	-4.69％
2008年［平成20年］	6万7405円/m2	22万2829円/坪	-3.77％
2009年［平成21年］	6万5585円/m2	21万6811円/坪	-3.34％
2010年［平成22年］	6万2860円/m2	20万7803円/坪	-4.02％
2011年［平成23年］	6万0952円/m2	20万1496円/坪	-3.52％
2012年［平成24年］	5万8843円/m2	19万4523円/坪	-2.98％
2013年［平成25年］	5万7175円/m2	18万9010円/坪	-2.50％
2014年［平成26年］	5万6521円/m2	18万6846円/坪	-1.96％
2015年［平成27年］	5万5550円/m2	18万3636円/坪	-1.49％
2016年［平成28年］	5万4952円/m2	18万1662円/坪	-1.15％
2017年［平成29年］	5万4928円/m2	18万1580円/坪	-0.45％
2018年［平成30年］	5万5438円/m2	18万3268円/坪	+0.01％
2019年［平成31年］	5万5652円/m2	18万3973円/坪	+0.33％
2020年［令和2年］	5万6032円/m2	18万5229円/坪	+0.54％
2021年［令和3年］	5万6509円/m2	18万6807円/坪	+0.27％
2022年［令和4年］	5万6985円/m2	18万8381円/坪	+0.68％
2023年［令和5年］	5万8430円/m2	19万3159円/坪	+1.61％
2024年［令和6年］	6万0342円/m2	19万9479円/坪	+2.31％
2025年［令和7年］	6万3379円/m2	20万9519円/坪	+3.15％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万1830円/m2	27万0513円/坪
1984年［昭和59年］	8万5048円/m2	28万1153円/坪	+2.87％
1985年［昭和60年］	8万8638円/m2	29万3018円/坪	+1.99％
1986年［昭和61年］	8万9585円/m2	29万6151円/坪	+0.75％
1987年［昭和62年］	9万0726円/m2	29万9921円/坪	+0.31％
1988年［昭和63年］	9万3009円/m2	30万7469円/坪	+0.87％
1989年［平成元年］	11万0088円/m2	36万3928円/坪	+1.39％
1990年［平成2年］	12万5330円/m2	41万4314円/坪	+5.19％
1991年［平成3年］	16万3284円/m2	53万9782円/坪	+6.25％
1992年［平成4年］	19万4418円/m2	64万2704円/坪	+2.89％
1993年［平成5年］	18万0693円/m2	59万7334円/坪	-0.27％
1994年［平成6年］	17万5156円/m2	57万9028円/坪	+0.13％
1995年［平成7年］	16万4033円/m2	54万2258円/坪	-0.36％
1996年［平成8年］	15万3564円/m2	50万7651円/坪	-1.11％
1997年［平成9年］	14万5163円/m2	47万9878円/坪	-0.97％
1998年［平成10年］	13万5666円/m2	44万8482円/坪	-1.13％
1999年［平成11年］	12万8098円/m2	42万3464円/坪	-1.50％
2000年［平成12年］	12万0118円/m2	39万7084円/坪	-1.90％
2001年［平成13年］	11万3224円/m2	37万4294円/坪	-2.31％
2002年［平成14年］	10万5842円/m2	34万9890円/坪	-3.66％
2003年［平成15年］	9万7406円/m2	32万2003円/坪	-4.74％
2004年［平成16年］	8万8912円/m2	29万3923円/坪	-5.52％
2005年［平成17年］	8万1510円/m2	26万9455円/坪	-5.93％
2006年［平成18年］	7万7271円/m2	25万5443円/坪	-5.57％
2007年［平成19年］	7万2480円/m2	23万9604円/坪	-4.48％
2008年［平成20年］	6万9169円/m2	22万8659円/坪	-3.43％
2009年［平成21年］	6万5463円/m2	21万6406円/坪	-4.01％
2010年［平成22年］	6万2117円/m2	20万5346円/坪	-3.83％
2011年［平成23年］	5万9073円/m2	19万5285円/坪	-3.71％
2012年［平成24年］	5万6884円/m2	18万8048円/坪	-2.92％
2013年［平成25年］	5万5419円/m2	18万3205円/坪	-2.11％
2014年［平成26年］	5万4293円/m2	17万9482円/坪	-1.62％
2015年［平成27年］	5万3513円/m2	17万6902円/坪	-1.16％
2016年［平成28年］	5万2551円/m2	17万3722円/坪	-0.65％
2017年［平成29年］	5万2644円/m2	17万4032円/坪	-0.07％
2018年［平成30年］	5万3006円/m2	17万5226円/坪	+0.30％
2019年［令和元年］	5万2538円/m2	17万3680円/坪	+0.59％
2020年［令和2年］	5万2696円/m2	17万4202円/坪	+0.22％
2021年［令和3年］	5万3376円/m2	17万6452円/坪	+0.69％
2022年［令和4年］	5万5356円/m2	18万2997円/坪	+1.59％
2023年［令和5年］	5万7381円/m2	18万9689円/坪	+2.32％
2024年［令和6年］	6万0245円/m2	19万9157円/坪	+3.33％

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