2021年[令和3年] 公示地価
平均
11万0025
円/m2
変動率
+0.00
%
横這
坪単価
36万3719
円/坪
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2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
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初芝(はつしば)の現在の地価は、公示地価の平均が11万0025円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は36万3719円/坪であり、前年比は+0.00%の変動無しです。基準地価の平均が12万8040円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は42万3272円/坪であり、前年比は+0.17%の上昇です。地価総平均は11万6953円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は38万6624円/坪であり、前年比は+0.75%の上昇です。
初芝の最高額地点は「堺市東区日置荘西町2-3-15」(17万8000円/m2)で、最も低額地点は「堺市美原区大饗146番57」(8万4200円/m2)です。
初芝は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は37万0000円/m2(1991年)、最低値は10万2700円/m2(2015年)で、双方の落差は3.60倍です。基準地価の最高値は54万5000円/m2(1990年)、最低値は11万3625円/m2(2014年)で、両者の落差は4.80倍です。
初芝の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
初芝の平均地価を求めるにあたり、大阪府堺市内、初芝駅周辺の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | +3.79% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +2.55% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | +1.78% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | +2.79% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | +25.73% | ![]() |
1989年[平成元年] | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | +38.45% | ![]() |
1990年[平成2年] | 48万4333円/m2 | 160万1101円/坪 | +51.36% | ![]() |
1991年[平成3年] | 40万6666円/m2 | 134万4352円/坪 | -13.06% | ![]() |
1992年[平成4年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -25.87% | ![]() |
1993年[平成5年] | 25万2833円/m2 | 83万5812円/坪 | -11.94% | ![]() |
1994年[平成6年] | 23万9428円/m2 | 79万1499円/坪 | -4.63% | ![]() |
1995年[平成7年] | 23万5571円/m2 | 77万8748円/坪 | -1.56% | ![]() |
1996年[平成8年] | 22万7857円/m2 | 75万3246円/坪 | -3.26% | ![]() |
1997年[平成9年] | 22万4428円/m2 | 74万1912円/坪 | -1.48% | ![]() |
1998年[平成10年] | 21万7857円/m2 | 72万0188円/坪 | -2.78% | ![]() |
1999年[平成11年] | 20万0285円/m2 | 66万2101円/坪 | -8.06% | ![]() |
2000年[平成12年] | 18万3285円/m2 | 60万5903円/坪 | -8.47% | ![]() |
2001年[平成13年] | 16万6142円/m2 | 54万9232円/坪 | -9.29% | ![]() |
2002年[平成14年] | 15万1285円/m2 | 50万0118円/坪 | -8.92% | ![]() |
2003年[平成15年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -9.01% | ![]() |
2004年[平成16年] | 12万6375円/m2 | 41万7768円/坪 | -7.13% | ![]() |
2005年[平成17年] | 12万1875円/m2 | 40万2892円/坪 | -3.59% | ![]() |
2006年[平成18年] | 11万8777円/m2 | 39万2653円/坪 | -0.97% | ![]() |
2007年[平成19年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +1.76% | ![]() |
2008年[平成20年] | 12万3444円/m2 | 40万8080円/坪 | +2.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -3.64% | ![]() |
2010年[平成22年] | 11万2666円/m2 | 37万2451円/坪 | -5.51% | ![]() |
2011年[平成23年] | 10万9544円/m2 | 36万2130円/坪 | -2.89% | ![]() |
2012年[平成24年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -1.45% | ![]() |
2013年[平成25年] | 10万7555円/m2 | 35万5555円/坪 | -0.41% | ![]() |
2014年[平成26年] | 10万7555円/m2 | 35万5555円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 10万7777円/m2 | 35万6290円/坪 | +0.19% | ![]() |
2016年[平成28年] | 11万3833円/m2 | 37万6308円/坪 | +0.27% | ![]() |
2017年[平成29年] | 11万5692円/m2 | 38万2453円/坪 | +0.16% | ![]() |
2018年[平成30年] | 11万5769円/m2 | 38万2708円/坪 | +0.07% | ![]() |
2019年[令和元年] | 11万6153円/m2 | 38万3979円/坪 | +0.32% | ![]() |
2020年[令和2年] | 11万6953円/m2 | 38万6624円/坪 | +0.75% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +2.90% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +1.41% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +2.08% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +13.61% | ![]() |
1989年[平成元年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +34.73% | ![]() |
1990年[平成2年] | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | +61.33% | ![]() |
1991年[平成3年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +1.93% | ![]() |
1992年[平成4年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -24.32% | ![]() |
1993年[平成5年] | 23万6666円/m2 | 78万2369円/坪 | -14.29% | ![]() |
1994年[平成6年] | 22万2750円/m2 | 73万6363円/坪 | -6.59% | ![]() |
1995年[平成7年] | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | -1.42% | ![]() |
1996年[平成8年] | 21万2250円/m2 | 70万1652円/坪 | -3.31% | ![]() |
1997年[平成9年] | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -1.53% | ![]() |
1998年[平成10年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -1.44% | ![]() |
1999年[平成11年] | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | -8.01% | ![]() |
2000年[平成12年] | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -8.21% | ![]() |
2001年[平成13年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -8.62% | ![]() |
2002年[平成14年] | 14万5250円/m2 | 48万0165円/坪 | -8.64% | ![]() |
2003年[平成15年] | 13万0200円/m2 | 43万0413円/坪 | -9.34% | ![]() |
2004年[平成16年] | 11万9800円/m2 | 39万6033円/坪 | -8.01% | ![]() |
2005年[平成17年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -4.02% | ![]() |
2006年[平成18年] | 11万3400円/m2 | 37万4876円/坪 | -1.39% | ![]() |
2007年[平成19年] | 11万5200円/m2 | 38万0826円/坪 | +1.53% | ![]() |
2008年[平成20年] | 11万8400円/m2 | 39万1404円/坪 | +2.70% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万5800円/m2 | 38万2809円/坪 | -2.25% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万9200円/m2 | 36万0991円/坪 | -5.80% | ![]() |
2011年[平成23年] | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | -3.51% | ![]() |
2012年[平成24年] | 10万3500円/m2 | 34万2148円/坪 | -1.92% | ![]() |
2013年[平成25年] | 10万2700円/m2 | 33万9504円/坪 | -0.74% | ![]() |
2014年[平成26年] | 10万2700円/m2 | 33万9504円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 10万2700円/m2 | 33万9504円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 10万4071円/m2 | 34万4037円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 10万8312円/m2 | 35万8057円/坪 | +0.27% | ![]() |
2018年[平成30年] | 10万8437円/m2 | 35万8471円/坪 | +0.11% | ![]() |
2019年[平成31年] | 10万8812円/m2 | 35万9710円/坪 | +0.33% | ![]() |
2020年[令和2年] | 11万0025円/m2 | 36万3719円/坪 | +1.11% | ![]() |
2021年[令和3年] | 11万0025円/m2 | 36万3719円/坪 | +0.00% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +3.79% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +2.19% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +2.14% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +3.50% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +37.84% | ![]() |
1989年[平成元年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +42.16% | ![]() |
1990年[平成2年] | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | +41.38% | ![]() |
1991年[平成3年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -20.55% | ![]() |
1992年[平成4年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -26.65% | ![]() |
1993年[平成5年] | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -10.77% | ![]() |
1994年[平成6年] | 26万1666円/m2 | 86万5013円/坪 | -2.67% | ![]() |
1995年[平成7年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -1.75% | ![]() |
1996年[平成8年] | 24万8666円/m2 | 82万2038円/坪 | -3.21% | ![]() |
1997年[平成9年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -1.42% | ![]() |
1998年[平成10年] | 23万3666円/m2 | 77万2451円/坪 | -4.57% | ![]() |
1999年[平成11年] | 21万4666円/m2 | 70万9641円/坪 | -8.12% | ![]() |
2000年[平成12年] | 19万5666円/m2 | 64万6831円/坪 | -8.82% | ![]() |
2001年[平成13年] | 17万5666円/m2 | 58万0716円/坪 | -10.19% | ![]() |
2002年[平成14年] | 15万9333円/m2 | 52万6721円/坪 | -9.30% | ![]() |
2003年[平成15年] | 14万5666円/m2 | 48万1542円/坪 | -8.57% | ![]() |
2004年[平成16年] | 13万7333円/m2 | 45万3994円/坪 | -5.67% | ![]() |
2005年[平成17年] | 13万3333円/m2 | 44万0771円/坪 | -2.88% | ![]() |
2006年[平成18年] | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | -0.28% | ![]() |
2007年[平成19年] | 12万8250円/m2 | 42万3966円/坪 | +2.05% | ![]() |
2008年[平成20年] | 12万9750円/m2 | 42万8925円/坪 | +1.13% | ![]() |
2009年[平成21年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -5.37% | ![]() |
2010年[平成22年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -5.15% | ![]() |
2011年[平成23年] | 11万4600円/m2 | 37万8842円/坪 | -2.11% | ![]() |
2012年[平成24年] | 11万3625円/m2 | 37万5619円/坪 | -0.87% | ![]() |
2013年[平成25年] | 11万3625円/m2 | 37万5619円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 11万3625円/m2 | 37万5619円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 11万4125円/m2 | 37万7272円/坪 | +0.43% | ![]() |
2016年[平成28年] | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | +0.61% | ![]() |
2017年[平成29年] | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | +0.00% | ![]() |
2019年[令和元年] | 12万7900円/m2 | 42万2809円/坪 | +0.31% | ![]() |
2020年[令和2年] | 12万8040円/m2 | 42万3272円/坪 | +0.17% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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