倉敷市

2026年［令和8年］基準地価

平均

6万3534

円/m²

変動率

+1.19

％

上昇

坪単価

21万0032

円/坪

基準地価ランキング

332 位／1737市町村

変動率ランキング

376 位／1737市町村

倉敷市の不動産の売却価格査定

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倉敷市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

倉敷市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	倉敷駅	11万8537円/m²	39万1860円/坪	+2.88％
2位	中庄駅	6万5057円/m²	21万5064円/坪	+2.28％
3位	庭瀬駅	6万4660円/m²	21万3752円/坪	+2.58％
4位	茶屋町駅	5万6712円/m²	18万7479円/坪	+2.96％
5位	西阿知駅	4万8907円/m²	16万1678円/坪	+2.10％
6位	児島駅	4万6276円/m²	15万2980円/坪	+0.23％
7位	新倉敷駅	4万4835円/m²	14万8216円/坪	+0.59％
8位	久々原駅	4万0933円/m²	13万5316円/坪	+1.33％
9位	金光駅	3万6385円/m²	12万0283円/坪	+0.36％
10位	植松駅	3万1866円/m²	10万5344円/坪	+0.79％
11位	上の町駅	3万0955円/m²	10万2332円/坪	-0.50％
12位	川辺宿駅	3万0520円/m²	10万0892円/坪	+0.34％
13位	木見駅	2万4300円/m²	8万0330円/坪	+0.82％
14位	吉備真備駅	1万8750円/m²	6万1983円/坪	-0.32％

2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

倉敷市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは倉敷駅（11万8537円/m²）、最も低価格なのは吉備真備駅（1万8750円/m²）です。

倉敷市のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
阿知	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+3.51％
中島	6万9150円/m²	22万8595円/坪	+2.99％
福田町	4万3100円/m²	14万2479円/坪	+1.17％
連島	4万2455円/m²	14万0348円/坪	+0.41％
玉島	3万9875円/m²	13万1818円/坪	+0.23％
片島町	3万6550円/m²	12万0826円/坪	+2.43％
水島	3万5225円/m²	11万6446円/坪	+1.46％
船穂町	3万3616円/m²	11万1129円/坪	+1.79％
真備町	2万8983円/m²	9万5812円/坪	+0.18％
鷲羽山	2万8100円/m²	9万2892円/坪	-2.94％

2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

倉敷市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	阿知2-9-10	倉敷駅より350m	45万2000 円/m²	149万4214 円/坪	+3.91 ％
岡山県倉敷市阿知2-9-10 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 455m²（137坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員22.0m・舗装　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層ビル、小売店舗等の建ち並ぶ駅前幹線沿いの商業地域
2位	阿知2-5-22	倉敷駅より250m	21万6000 円/m²	71万4049 円/坪	+3.35 ％
岡山県倉敷市阿知2-5-22 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 108m²（32坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員9.2m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並ぶ駅前アーケード商業地域
3位	鶴形1-12-3	倉敷駅より700m	20万2000 円/m²	66万7768 円/坪	+3.59 ％
岡山県倉敷市鶴形1-12-3 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 311m²（94坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員9.4m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、公共公益施設の混在する商業地域
4位	南町3-12	倉敷駅より1,300m	15万8000 円/m²	52万2314 円/坪	+3.95 ％
岡山県倉敷市南町3-12 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 1,037m²（313坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員11.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況マンションが複数立地する準幹線沿いの混在地域
4位	阿知1-14-10	倉敷駅より220m	15万8000 円/m²	52万2314 円/坪	+3.27 ％
岡山県倉敷市阿知1-14-10 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 135m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.5m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層店舗ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
6位	幸町1-4	倉敷駅より800m	15万0000 円/m²	49万5867 円/坪	+3.45 ％
岡山県倉敷市幸町1-4 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 361m²（109坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員12.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、店舗、マンションが混在し、高層化の進む路線商業地域
7位	白楽町字川崎524番9	倉敷駅より1,700m	14万0000 円/m²	46万2809 円/坪	+2.94 ％
岡山県倉敷市白楽町字川崎524番9 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 280m²（84坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層店舗、事務所が建ち並ぶ路線商業地域
8位	新倉敷駅前4丁目53番	新倉敷駅より400m	13万7000 円/m²	45万2892 円/坪	+3.01 ％
岡山県倉敷市新倉敷駅前4丁目53番 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 542m²（163坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗立地が進む駅前幹線街路沿いの商業地域
9位	美和2-11-20	倉敷駅より1,200m	13万4000 円/m²	44万2975 円/坪	+4.69 ％
岡山県倉敷市美和2-11-20 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
10位	笹沖字九間樋1325番3外	倉敷駅より2,300m	13万1000 円/m²	43万3057 円/坪	+3.15 ％
岡山県倉敷市笹沖字九間樋1325番3外 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 499m²（150坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員22.0m・舗装　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況大型小売店舗、スーパー、金融機関等が立地する路線商業地域
11位	宮前字河間26番4外	倉敷駅より1,100m	12万4000 円/m²	40万9917 円/坪	+4.20 ％
岡山県倉敷市宮前字河間26番4外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,300m²（393坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況幹線道路沿いに店舗等が立地する路線商業地域
12位	中央2-17-2	倉敷駅より1,100m	11万9000 円/m²	39万3388 円/坪	+3.48 ％
岡山県倉敷市中央2-17-2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い市街地に近接する住宅地域
13位	老松町5-2-15	倉敷駅より1,500m	11万8000 円/m²	39万0082 円/坪	+3.51 ％
岡山県倉敷市老松町5-2-15 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 336m²（101坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員17.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況事務所、店舗が立地する国道沿いの路線商業地域
13位	東町4-18	倉敷駅より1,500m	11万8000 円/m²	39万0082 円/坪	+3.51 ％
岡山県倉敷市東町4-18 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・医院　利用状況表示診療所兼住宅　地積 333m²（100坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員10.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況県道沿いに店舗等立地する路線商業地域
13位	阿知2-12-21	倉敷駅より450m	11万8000 円/m²	39万0082 円/坪	+3.51 ％
岡山県倉敷市阿知2-12-21 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 53m²（16坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗が連たんする古くからのアーケード商業地域
16位	大島字川田333番5	倉敷駅より1,700m	11万4000 円/m²	37万6859 円/坪	+2.70 ％
岡山県倉敷市大島字川田333番5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 244m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
17位	日吉町字牛房地478番6	倉敷駅より850m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+3.77 ％
岡山県倉敷市日吉町字牛房地478番6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 246m²（74坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い駅北の住宅地域
17位	川西町7-14	倉敷駅より700m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+2.80 ％
岡山県倉敷市川西町7-14 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 197m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗と事務所等が混在する既成商業地域
19位	白楽町字八幡免58番16	倉敷駅より1,500m	10万4000 円/m²	34万3801 円/坪	+2.97 ％
岡山県倉敷市白楽町字八幡免58番16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 144m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い閑静な既成住宅地域
20位	浜町1-3-24	倉敷駅より950m	10万2000 円/m²	33万7190 円/坪	+2.51 ％
岡山県倉敷市浜町1-3-24 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 310m²（93坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多く事業所も見られる駅北の住宅地域
21位	田ノ上字降居殿前873番8	倉敷駅より1,800m	9万1700 円/m²	30万3140 円/坪	+3.38 ％
岡山県倉敷市田ノ上字降居殿前873番8 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 210m²（63坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域
22位	新倉敷駅前5丁目52番	新倉敷駅より600m	9万0800 円/m²	30万0165 円/坪	+2.02 ％
岡山県倉敷市新倉敷駅前5丁目52番 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 199m²（60坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が並ぶ中に共同住宅等も見られる区画整理区域内の住宅地域
23位	福島字西大山下404番5	倉敷駅より2,000m	8万9600 円/m²	29万6198 円/坪	+1.47 ％
岡山県倉敷市福島字西大山下404番5 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ郊外の一般住宅地域
24位	沖新町37番18	倉敷駅より2,600m	8万8900 円/m²	29万3884 円/坪	+2.89 ％
岡山県倉敷市沖新町37番18 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 396m²（119坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか共同住宅等も混在する住宅地域
25位	新田字東古開2405番48	倉敷駅より2,300m	8万8700 円/m²	29万3223 円/坪	+2.90 ％
岡山県倉敷市新田字東古開2405番48 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 241m²（72坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
26位	笹沖字太田山前616番67	倉敷駅より3,100m	8万8100 円/m²	29万1239 円/坪	+2.92 ％
岡山県倉敷市笹沖字太田山前616番67 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 156m²（47坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.2m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い都計道背後の分譲住宅地域
27位	西中新田字東古開373番6	倉敷駅より2,400m	8万7300 円/m²	28万8595 円/坪	+3.07 ％
岡山県倉敷市西中新田字東古開373番6 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 168m²（50坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中心部に比較的近い県道背後の一般住宅地域
28位	平田字クロ中640番2外	倉敷駅より1,800m	8万6900 円/m²	28万7272 円/坪	+2.12 ％
岡山県倉敷市平田字クロ中640番2外 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,712m²（517坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路県道・北西・幅員12.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況県道沿いに自動車関連店舗、小売店舗等が多い路線商業地域
29位	羽島字岩山1000番103	倉敷駅より2,100m	8万6600 円/m²	28万6280 円/坪	+1.17 ％
岡山県倉敷市羽島字岩山1000番103 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 262m²（79坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域
30位	玉島字川中大道西1922番5外	新倉敷駅より1,300m	8万5600 円/m²	28万2975 円/坪	+2.03 ％
岡山県倉敷市玉島字川中大道西1922番5外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 507m²（153坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員24.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
31位	東町11-22	倉敷駅より1,800m	8万5300 円/m²	28万1983 円/坪	+3.02 ％
岡山県倉敷市東町11-22 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 265m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
32位	八王寺町字金貸162番35	倉敷駅より1,300m	8万4900 円/m²	28万0661 円/坪	+3.03 ％
岡山県倉敷市八王寺町字金貸162番35 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 196m²（59坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.2m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況幹線直背後の、一般住宅が多い古くからの分譲住宅地域
33位	西阿知町字田金361番1外	西阿知駅より1,400m	8万4300 円/m²	27万8677 円/坪	+3.82 ％
岡山県倉敷市西阿知町字田金361番1外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,816m²（549坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員25.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が増えつつある路線商業地域
34位	中庄字羽伏2266番2外	中庄駅より1,500m	8万1600 円/m²	26万9752 円/坪	+2.51 ％
岡山県倉敷市中庄字羽伏2266番2外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 2,490m²（753坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員12.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域
35位	堀南字堀川前749番9	倉敷駅より3,600m	8万0300 円/m²	26万5454 円/坪	+2.69 ％
岡山県倉敷市堀南字堀川前749番9 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 174m²（52坪）　形状正方形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く、医療施設等も見られる住宅地域
36位	四十瀬字大道東536番7外	倉敷駅より3,200m	7万8600 円/m²	25万9834 円/坪	+2.88 ％
岡山県倉敷市四十瀬字大道東536番7外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 228m²（68坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い新興住宅地域
37位	平田字板宿155番165	倉敷駅より2,000m	7万7700 円/m²	25万6859 円/坪	+2.24 ％
岡山県倉敷市平田字板宿155番165 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
37位	児島駅前1丁目53番2外	児島駅より500m	7万7700 円/m²	25万6859 円/坪	+0.52 ％
岡山県倉敷市児島駅前1丁目53番2外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況医院　利用状況表示医院　地積 453m²（137坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の中規模店舗が多い駅前の商業地域
39位	中庄字西長郷22番12	倉敷駅より2,800m	7万7600 円/m²	25万6528 円/坪	+2.24 ％
岡山県倉敷市中庄字西長郷22番12 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 150m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ中規模な分譲住宅地域
40位	茶屋町字蟹取川内269番1	茶屋町駅より100m	7万6900 円/m²	25万4214 円/坪	+4.06 ％
岡山県倉敷市茶屋町字蟹取川内269番1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 228m²（68坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・南・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、住宅が混在する駅に近い商業地域
41位	吉岡字乱塔町359番17	倉敷駅より3,900m	7万6400 円/m²	25万2561 円/坪	+2.55 ％
岡山県倉敷市吉岡字乱塔町359番17 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
42位	安江字中開588番20	倉敷駅より2,400m	7万6200 円/m²	25万1900 円/坪	+3.11 ％
岡山県倉敷市安江字中開588番20 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 202m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
43位	中庄字鴻ヶ坪3574番69	中庄駅より800m	7万5400 円/m²	24万9256 円/坪	+2.31 ％
岡山県倉敷市中庄字鴻ヶ坪3574番69 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 191m²（57坪）　形状長方形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域
44位	西阿知町字羽口下1187番8	西阿知駅より550m	7万4600 円/m²	24万6611 円/坪	+3.47 ％
岡山県倉敷市西阿知町字羽口下1187番8 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 156m²（47坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
45位	茶屋町字宮前1566番9	茶屋町駅より800m	7万4100 円/m²	24万4958 円/坪	+5.26 ％
岡山県倉敷市茶屋町字宮前1566番9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
46位	中島字中新田壱1401番2	西阿知駅より1,400m	7万3000 円/m²	24万1322 円/坪	+3.11 ％
岡山県倉敷市中島字中新田壱1401番2 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・工場　利用状況表示店舗兼工場　地積 1,845m²（558坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・北西・幅員10.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
46位	茶屋町字添新田2112番7	茶屋町駅より1,100m	7万3000 円/m²	24万1322 円/坪	+3.99 ％
岡山県倉敷市茶屋町字添新田2112番7 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 186m²（56坪）　形状長方形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南西・幅員5.5m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が主体で共同住宅等も見られる住宅地域
48位	中島字壱本木開2370番27外	倉敷駅より3,100m	7万2200 円/m²	23万8677 円/坪	+3.14 ％
岡山県倉敷市中島字壱本木開2370番27外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 453m²（137坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員14.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況県道沿いに店舗、営業所等立地する路線商業地域
49位	大内字王子掛981番9	倉敷駅より1,800m	7万0000 円/m²	23万1404 円/坪	+2.19 ％
岡山県倉敷市大内字王子掛981番9 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 162m²（49坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く、アパートも混在する住宅地域
50位	西阿知町字赤土筋783番16	西阿知駅より1,400m	6万8700 円/m²	22万7107 円/坪	+4.09 ％
岡山県倉敷市西阿知町字赤土筋783番16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 173m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅の立地が進む住宅地域
51位	中島字中須賀1084番9	西阿知駅より760m	6万7500 円/m²	22万3140 円/坪
岡山県倉敷市中島字中須賀1084番9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 209m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
52位	上東字鵠井田1237番32	中庄駅より3,200m	6万6700 円/m²	22万0495 円/坪	+3.57 ％
岡山県倉敷市上東字鵠井田1237番32 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 220m²（66坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域
53位	上富井字大西604番5外	西富井駅より260m	6万6500 円/m²	21万9834 円/坪	+2.94 ％
岡山県倉敷市上富井字大西604番5外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 158m²（47坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅が多い一般住宅地域
54位	児島駅前1丁目95番	児島駅より720m	6万6100 円/m²	21万8512 円/坪	+0.30 ％
岡山県倉敷市児島駅前1丁目95番 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 305m²（92坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員18.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
55位	茶屋町字鶴崎1874番7	茶屋町駅より1,000m	6万5500 円/m²	21万6528 円/坪	+3.80 ％
岡山県倉敷市茶屋町字鶴崎1874番7 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 179m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
56位	酒津字庄境2476番10外	倉敷駅より2,000m	6万5300 円/m²	21万5867 円/坪	+2.35 ％
岡山県倉敷市酒津字庄境2476番10外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 215m²（65坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の立地が続く郊外の住宅地域
57位	西富井字福井後1319番15	西富井駅より800m	6万4700 円/m²	21万3884 円/坪	+2.70 ％
岡山県倉敷市西富井字福井後1319番15 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心とする住宅地域
58位	東富井字前田727番5	倉敷駅より3,500m	6万4500 円/m²	21万3223 円/坪	+1.42 ％
岡山県倉敷市東富井字前田727番5 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 991m²（299坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員12.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が立地しつつある国道側道沿いの路線商業地域
59位	中島字外新田四1723番19外	西富井駅より1,400m	6万3900 円/m²	21万1239 円/坪	+2.73 ％
岡山県倉敷市中島字外新田四1723番19外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 217m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
60位	黒崎字地蔵地281番14	倉敷駅より2,900m	6万2700 円/m²	20万7272 円/坪	+1.79 ％
岡山県倉敷市黒崎字地蔵地281番14 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
61位	玉島字柏場1338番1外	新倉敷駅より2,300m	5万9500 円/m²	19万6694 円/坪	+0.68 ％
岡山県倉敷市玉島字柏場1338番1外 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,406m²（425坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・北・幅員12.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
62位	羽島字安井田221番9	倉敷駅より2,600m	5万9100 円/m²	19万5371 円/坪	+0.68 ％
岡山県倉敷市羽島字安井田221番9 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 223m²（67坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心とし、アパート等も混在する住宅地域
63位	玉島長尾字御家堂2974番1	新倉敷駅より600m	5万8800 円/m²	19万4380 円/坪	+1.55 ％
岡山県倉敷市玉島長尾字御家堂2974番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い高台の区画整然とした住宅地域
64位	玉島長尾字四丁目181番20	新倉敷駅より1,400m	5万8700 円/m²	19万4049 円/坪	+1.56 ％
岡山県倉敷市玉島長尾字四丁目181番20 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 188m²（56坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ中規模な分譲住宅地域
65位	神田2-2-30	栄駅より650m	5万7500 円/m²	19万0082 円/坪	+1.05 ％
岡山県倉敷市神田2-2-30 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 833m²（251坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員33.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が混在する商業地域
66位	玉島3148番	新倉敷駅より2,400m	5万7300 円/m²	18万9421 円/坪	+2.69 ％
岡山県倉敷市玉島3148番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 301m²（91坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅にアパート等が見られる住宅地域
67位	上東字才ノ元548番	庭瀬駅より3,600m	5万7100 円/m²	18万8760 円/坪	+3.07 ％
岡山県倉敷市上東字才ノ元548番 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 175m²（52坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m・舗装　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
68位	連島中央1-12-4	弥生駅より1,400m	5万6200 円/m²	18万5785 円/坪	+1.26 ％
岡山県倉敷市連島中央1-12-4 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 862m²（260坪）　形状正方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員36.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等の立地が進む幹線街路沿いの路線商業地域
69位	玉島中央町3-12-1	新倉敷駅より2,700m	5万4900 円/m²	18万1487 円/坪	-0.18 ％
岡山県倉敷市玉島中央町3-12-1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 524m²（158坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員16.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況各種小売店舗、医院、スーパー等が並ぶ商業地域
70位	児島下の町10-8-45	児島駅より2,300m	5万4700 円/m²	18万0826 円/坪	+0.37 ％
岡山県倉敷市児島下の町10-8-45 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・医院　利用状況表示医院兼住宅　地積 572m²（173坪）　形状長方形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・下水　前面道路国道・南東・幅員17.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、公民館等が建ち並ぶ路線商業地域
71位	児島小川町3688番10	児島駅より550m	5万3900 円/m²	17万8181 円/坪	+0.37 ％
岡山県倉敷市児島小川町3688番10 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 179m²（54坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況公共施設等に近い、一般住宅、アパート、店舗等の混在する住宅地域
72位	連島町連島字三ノ割110番70外	浦田駅より700m	5万3200 円/m²	17万5867 円/坪	+0.95 ％
岡山県倉敷市連島町連島字三ノ割110番70外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 694m²（209坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・西・幅員17.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が並ぶ県道沿いの路線商業地域
72位	玉島乙島字ワ六割7360番10	新倉敷駅より3,800m	5万3200 円/m²	17万5867 円/坪	+0.00 ％
岡山県倉敷市玉島乙島字ワ六割7360番10 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 562m²（170坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員24.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、アパート、倉庫等が見られる路線商業地域
74位	玉島阿賀崎3-7-12	新倉敷駅より2,000m	5万2900 円/m²	17万4876 円/坪	+0.38 ％
岡山県倉敷市玉島阿賀崎3-7-12 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 225m²（68坪）　形状長方形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く農地も散見される住宅地域
75位	神田3-5-22	弥生駅より1,600m	5万2700 円/m²	17万4214 円/坪	+0.57 ％
岡山県倉敷市神田3-5-22 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 239m²（72坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
76位	東塚1-13-35	水島駅より2,200m	5万1200 円/m²	16万9256 円/坪	+1.19 ％
岡山県倉敷市東塚1-13-35 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 366m²（110坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・南・幅員20.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況国道沿いに店舗、営業所が多く、倉庫等も混在する路線商業地域
77位	連島5-3-5	弥生駅より1,500m	5万0800 円/m²	16万7933 円/坪	+0.99 ％
岡山県倉敷市連島5-3-5 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 305m²（92坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の見られる区画整理済の住宅地域
78位	児島味野2-2-53	児島駅より1,000m	5万0700 円/m²	16万7603 円/坪	+0.40 ％
岡山県倉敷市児島味野2-2-53 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 99m²（29坪）　形状長方形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南西・幅員12.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層店舗併用ビルが集まる旧来からの商業地域
79位	藤戸町天城字山下330番10	茶屋町駅より2,200m	5万0300 円/m²	16万6280 円/坪	+2.24 ％
岡山県倉敷市藤戸町天城字山下330番10 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 194m²（58坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
80位	玉島長尾字土手根427番8	新倉敷駅より1,300m	4万9700 円/m²	16万4297 円/坪	+1.02 ％
岡山県倉敷市玉島長尾字土手根427番8 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 253m²（76坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・東・幅員3.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況古くからの農家住宅、一般住宅の混在する住宅地域
80位	中庄字才戸974番12	中庄駅より2,400m	4万9700 円/m²	16万4297 円/坪	+1.22 ％
岡山県倉敷市中庄字才戸974番12 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 250m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
82位	片島町字西前田675番7外	西阿知駅より1,400m	4万9300 円/m²	16万2975 円/坪	+3.14 ％
岡山県倉敷市片島町字西前田675番7外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 138m²（41坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅が多い道路の連続性が劣る住宅地域
83位	北畝7-5-25-19	弥生駅より800m	4万8900 円/m²	16万1652 円/坪	+1.03 ％
岡山県倉敷市北畝7-5-25-19 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
84位	児島下の町10丁目384番39	児島駅より2,400m	4万8400 円/m²	15万9999 円/坪	+0.21 ％
岡山県倉敷市児島下の町10丁目384番39 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 170m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い塩田跡地の新興住宅地域
85位	玉島八島字西壱丁目用水川南添1859番6外	新倉敷駅より2,500m	4万8200 円/m²	15万9338 円/坪	+1.05 ％
岡山県倉敷市玉島八島字西壱丁目用水川南添1859番6外 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 213m²（64坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ一般住宅地域
86位	天城台1-1-8	茶屋町駅より2,800m	4万7700 円/m²	15万7685 円/坪	+1.71 ％
岡山県倉敷市天城台1-1-8 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 276m²（83坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.8m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の分譲住宅地域
87位	鳥羽字天神113番18	中庄駅より700m	4万7300 円/m²	15万6363 円/坪	+1.07 ％
岡山県倉敷市鳥羽字天神113番18 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い分譲住宅地域
88位	真備町川辺字藤ノ木1920番1外	川辺宿駅より700m	4万6900 円/m²	15万5041 円/坪	+0.64 ％
岡山県倉敷市真備町川辺字藤ノ木1920番1外 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 1,210m²（366坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南・幅員11.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が並ぶ幹線市道沿いの路線商業地域
89位	児島赤崎3-1-10	児島駅より1,600m	4万6700 円/m²	15万4380 円/坪	+0.43 ％
岡山県倉敷市児島赤崎3-1-10 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 183m²（55坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に店舗、事務所等が混在する住宅地域
89位	水島西常盤町8-25	常盤駅より200m	4万6700 円/m²	15万4380 円/坪	+0.43 ％
岡山県倉敷市水島西常盤町8-25 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・倉庫　利用状況表示店舗、倉庫兼住宅　地積 121m²（36坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員8.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小規模店舗のほか金融機関等も見られる商店街
91位	北畝4-15-28	栄駅より1,700m	4万5800 円/m²	15万1404 円/坪	+1.10 ％
岡山県倉敷市北畝4-15-28 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 169m²（51坪）　形状長方形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
92位	水島東川町2-4	弥生駅より900m	4万4800 円/m²	14万8099 円/坪	+0.67 ％
岡山県倉敷市水島東川町2-4 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 183m²（55坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域
93位	児島元浜町129番10	児島駅より750m	4万4600 円/m²	14万7438 円/坪	+0.68 ％
岡山県倉敷市児島元浜町129番10 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 154m²（46坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗と一般住宅等が混在する近隣商業地域
94位	水島東栄町11-5	栄駅より300m	4万4500 円/m²	14万7107 円/坪	+0.45 ％
岡山県倉敷市水島東栄町11-5 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 237m²（71坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員15.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
95位	玉島中央町3-13-31	新倉敷駅より2,800m	4万4100 円/m²	14万5785 円/坪	-0.23 ％
岡山県倉敷市玉島中央町3-13-31 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 62m²（18坪）　形状長方形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並ぶアーケード商業地域
96位	福田町古新田字六之割905番6	栄駅より2,800m	4万3700 円/m²	14万4462 円/坪	+1.39 ％
岡山県倉敷市福田町古新田字六之割905番6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 191m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が多い郊外の新興住宅地域
97位	中畝4-15-37	水島駅より900m	4万3600 円/m²	14万4132 円/坪	+0.69 ％
岡山県倉敷市中畝4-15-37 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が多く寮等も見られる住宅地域
98位	鶴の浦3-2-82	栄駅より4,200m	4万2900 円/m²	14万1818 円/坪	+0.47 ％
岡山県倉敷市鶴の浦3-2-82 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
99位	児島味野城2-3-17	児島駅より1,300m	4万2800 円/m²	14万1487 円/坪	+0.71 ％
岡山県倉敷市児島味野城2-3-17 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 243m²（73坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心とする住宅地域
100位	藤戸町天城字町177番	茶屋町駅より2,500m	4万2700 円/m²	14万1157 円/坪	+2.64 ％
岡山県倉敷市藤戸町天城字町177番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 188m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域
101位	福田町浦田字江ノ口2460番31	浦田駅より150m	4万2500 円/m²	14万0495 円/坪	+0.95 ％
岡山県倉敷市福田町浦田字江ノ口2460番31 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 219m²（66坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
102位	亀島1-38-4	常盤駅より2,000m	4万2300 円/m²	13万9834 円/坪	+0.24 ％
岡山県倉敷市亀島1-38-4 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 240m²（72坪）　形状ほぼ正方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い住宅地域
103位	東塚6-8-28	水島駅より2,800m	4万2200 円/m²	13万9504 円/坪	+0.48 ％
岡山県倉敷市東塚6-8-28 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅に中小工場、倉庫等が混在する住宅地域
103位	玉島乙島字ホ六割6763番11外	新倉敷駅より3,500m	4万2200 円/m²	13万9504 円/坪	+0.72 ％
岡山県倉敷市玉島乙島字ホ六割6763番11外 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 220m²（66坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況幹線に近い中規模一般住宅が多く貸家も混在する住宅地域
105位	児島下の町10-6-38	児島駅より2,500m	4万1800 円/m²	13万8181 円/坪	+0.00 ％
岡山県倉敷市児島下の町10-6-38 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小規模小売店舗が多い古くからの商業地域
106位	児島下の町5-1-7	児島駅より2,700m	4万1500 円/m²	13万7190 円/坪	+0.24 ％
岡山県倉敷市児島下の町5-1-7 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 203m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅と被服関連工場が混在する住宅地域
107位	船穂町船穂字四ツ家2889番1	西阿知駅より2,600m	4万1200 円/m²	13万6198 円/坪	+1.73 ％
岡山県倉敷市船穂町船穂字四ツ家2889番1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 246m²（74坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、公共施設が見られる地区中心商業地域
107位	連島町矢柄字辰新田6193番6	弥生駅より2,000m	4万1200 円/m²	13万6198 円/坪	+0.24 ％
岡山県倉敷市連島町矢柄字辰新田6193番6 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 127m²（38坪）　形状正方形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.6m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い古くからの住宅地域
109位	児島柳田町字生政下619番2外	児島駅より3,500m	4万0100 円/m²	13万2561 円/坪	-0.50 ％
岡山県倉敷市児島柳田町字生政下619番2外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・工場　利用状況表示工場、住宅兼事務所　地積 934m²（282坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況工場、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
110位	船穂町船穂字水門2949番2外	西阿知駅より2,200m	3万9800 円/m²	13万1570 円/坪	+1.79 ％
岡山県倉敷市船穂町船穂字水門2949番2外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 389m²（117坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多く店舗等も見られる住宅地域
110位	船穂町船穂字釜堀2654番8	西阿知駅より2,900m	3万9800 円/m²	13万1570 円/坪	+1.53 ％
岡山県倉敷市船穂町船穂字釜堀2654番8 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 201m²（60坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況地区中心に近く一般住宅、農家が混在する住宅地域
112位	玉島3-13-5	新倉敷駅より3,200m	3万9600 円/m²	13万0909 円/坪	+0.00 ％
岡山県倉敷市玉島3-13-5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 206m²（62坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に事務所等が混在する住宅地域
113位	連島町連島字四合2261番234	浦田駅より1,300m	3万8900 円/m²	12万8595 円/坪	+0.26 ％
岡山県倉敷市連島町連島字四合2261番234 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
113位	広江1-6-17	水島駅より3,500m	3万8900 円/m²	12万8595 円/坪	+0.00 ％
岡山県倉敷市広江1-6-17 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 208m²（62坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ、臨海工業地帯と小学校に近い住宅地域
115位	水島明神町6-11	水島駅より800m	3万7300 円/m²	12万3305 円/坪	+2.75 ％
岡山県倉敷市水島明神町6-11 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼倉庫　地積 436m²（131坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況小規模工場、住宅等が混在する工業地域
116位	玉島乙島字水溜5003番	新倉敷駅より2,800m	3万7100 円/m²	12万2644 円/坪	+0.54 ％
岡山県倉敷市玉島乙島字水溜5003番 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 230m²（69坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等が混在する古くからの住宅地域
116位	児島赤崎4-11-4	児島駅より1,100m	3万7100 円/m²	12万2644 円/坪	+0.00 ％
岡山県倉敷市児島赤崎4-11-4 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 385m²（116坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が多いなだらかな丘陵地勢下の既成住宅地域
116位	児島下の町4-9-68	児島駅より2,500m	3万7100 円/m²	12万2644 円/坪	+0.00 ％
岡山県倉敷市児島下の町4-9-68 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 330m²（99坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況区画整理済地区内の中規模一般住宅が多い住宅地域
119位	玉島柏島字東宮地1580番6	新倉敷駅より4,500m	3万6800 円/m²	12万1652 円/坪	+0.00 ％
岡山県倉敷市玉島柏島字東宮地1580番6 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 207m²（62坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北西・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多く、近くにスーパー等も見られる既存の住宅地域
119位	玉島乙島6122番74	新倉敷駅より3,100m	3万6800 円/m²	12万1652 円/坪	+0.00 ％
岡山県倉敷市玉島乙島6122番74 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 191m²（57坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
121位	児島小川5丁目2326番3	児島駅より2,200m	3万6700 円/m²	12万1322 円/坪	+0.00 ％
岡山県倉敷市児島小川5丁目2326番3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 255m²（77坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート等が見られる傾斜地の住宅地域
122位	連島町西之浦字大崎337番1	弥生駅より3,700m	3万6600 円/m²	12万0991 円/坪	+0.00 ％
岡山県倉敷市連島町西之浦字大崎337番1 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 277m²（83坪）　形状長方形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が古くから建ち並ぶ既成住宅地域
123位	西坂字小瀬田1480番101	倉敷駅より4,500m	3万4800 円/m²	11万5041 円/坪	+0.29 ％
岡山県倉敷市西坂字小瀬田1480番101 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 205m²（62坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・東・幅員4.9m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が存する郊外の分譲住宅地域
124位	連島町鶴新田字弘化開十ノ割2087番5	水島駅より2,600m	3万4700 円/m²	11万4710 円/坪	+0.00 ％
岡山県倉敷市連島町鶴新田字弘化開十ノ割2087番5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 180m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況農地の中に一般住宅の立地が進む新興住宅地域
125位	真備町有井字折敷田77番52外	川辺宿駅より950m	3万4200 円/m²	11万3057 円/坪	+0.00 ％
岡山県倉敷市真備町有井字折敷田77番52外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
126位	菰池3-3-1	児島駅より2,500m	3万3600 円/m²	11万1074 円/坪	-0.59 ％
岡山県倉敷市菰池3-3-1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 180m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成分譲住宅地域
126位	南畝3-3-16	水島駅より1,300m	3万3600 円/m²	11万1074 円/坪	+0.00 ％
岡山県倉敷市南畝3-3-16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路私道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が多い工業地帯に近接した住宅地域
128位	船穂町船穂字東中川1460番7外	新倉敷駅より2,900m	3万3500 円/m²	11万0743 円/坪	+1.82 ％
岡山県倉敷市船穂町船穂字東中川1460番7外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 324m²（98坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況農家、一般住宅等が混在する住宅地域
129位	林字黒原田862番2外	木見駅より1,300m	3万2000 円/m²	10万5785 円/坪	+2.24 ％
岡山県倉敷市林字黒原田862番2外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設ガス　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
130位	南畝3丁目158番2	水島駅より1,800m	3万1800 円/m²	10万5123 円/坪	+2.58 ％
岡山県倉敷市南畝3丁目158番2 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　利用状況表示倉庫　地積 4,331m²（1,310坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・北・幅員9.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中小工場、倉庫が立地する工業地域
131位	玉島阿賀崎字久々井1876番10	新倉敷駅より3,800m	3万1400 円/m²	10万3801 円/坪	+0.00 ％
岡山県倉敷市玉島阿賀崎字久々井1876番10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 159m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
132位	児島田の口2-1-36	上の町駅より3,100m	3万1200 円/m²	10万3140 円/坪	-0.32 ％
岡山県倉敷市児島田の口2-1-36 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 175m²（52坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南東・幅員4.2m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く、共同住宅も混在する住宅地域
133位	児島柳田町字折井2402番49	児島駅より3,000m	3万0700 円/m²	10万1487 円/坪	-0.65 ％
岡山県倉敷市児島柳田町字折井2402番49 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 185m²（55坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
134位	浅原字籠池62番6	倉敷駅より2,800m	3万0400 円/m²	10万0495 円/坪	+0.00 ％
岡山県倉敷市浅原字籠池62番6 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 375m²（113坪）　形状正方形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・東・幅員5.6m・舗装　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか事業所等も混在する住宅地域
135位	下津井1-10-2	児島駅より4,200m	3万0000 円/m²	9万9173 円/坪	-2.91 ％
岡山県倉敷市下津井1-10-2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 152m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況住宅、小売店舗が混在する漁港背後の住宅地域
135位	玉島乙島字槙ノ前569番30	新倉敷駅より4,900m	3万0000 円/m²	9万9173 円/坪	+0.00 ％
岡山県倉敷市玉島乙島字槙ノ前569番30 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 176m²（53坪）　形状長方形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
137位	真備町川辺字中曽1692番13	川辺宿駅より1,000m	2万9900 円/m²	9万8842 円/坪	+0.67 ％
岡山県倉敷市真備町川辺字中曽1692番13 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 205m²（62坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の多い小規模分譲住宅地域
138位	玉島柏島字片山3824番3外	金光駅より2,900m	2万9400 円/m²	9万7190 円/坪	-0.68 ％
岡山県倉敷市玉島柏島字片山3824番3外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 229m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
139位	玉島勇崎字二丁目1006番1	新倉敷駅より6,300m	2万7900 円/m²	9万2231 円/坪	-0.71 ％
岡山県倉敷市玉島勇崎字二丁目1006番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 152m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅が多い塩田跡地の住宅地域
140位	真備町箭田字後田4158番2	吉備真備駅より700m	2万7500 円/m²	9万0909 円/坪	+0.36 ％
岡山県倉敷市真備町箭田字後田4158番2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い小学校に近接する住宅地域
141位	児島稗田町字東額山955番45	上の町駅より1,300m	2万7400 円/m²	9万0578 円/坪	-0.72 ％
岡山県倉敷市児島稗田町字東額山955番45 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 234m²（70坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
142位	玉島乙島字北泉2969番1	新倉敷駅より4,100m	2万7300 円/m²	9万0247 円/坪	-1.09 ％
岡山県倉敷市玉島乙島字北泉2969番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 221m²（66坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が見られる丘陵地の既成住宅地域
143位	船穂町船穂2095番10	新倉敷駅より3,000m	2万7000 円/m²	8万9256 円/坪	+3.85 ％
岡山県倉敷市船穂町船穂2095番10 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・工場　利用状況表示工場兼事務所　地積 10,000m²（3,025坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員12.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況 ICの近くに工場が増えている工業地域
144位	西田字六反地158番2	茶屋町駅より3,400m	2万6300 円/m²	8万6942 円/坪	+0.00 ％
岡山県倉敷市西田字六反地158番2 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 638m²（192坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・北東・幅員3.5m・舗装　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅を中心に一般住宅等が散在する住宅地域
144位	児島柳田町字板池向574番6	児島駅より3,800m	2万6300 円/m²	8万6942 円/坪	-0.75 ％
岡山県倉敷市児島柳田町字板池向574番6 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 232m²（70坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路私道・東・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い丘陵傾斜地に開発された住宅地域
146位	下津井3丁目115番2外	児島駅より3,700m	2万6200 円/m²	8万6611 円/坪	-2.96 ％
岡山県倉敷市下津井3丁目115番2外 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 265m²（80坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の外に店舗等が混在し、空き地も目立つ海岸近くの住宅地域
147位	真備町岡田字内沼288番12	川辺宿駅より2,500m	2万5400 円/m²	8万3966 円/坪	+0.40 ％
岡山県倉敷市真備町岡田字内沼288番12 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 159m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
148位	児島稗田町字濁池3032番17外	上の町駅より2,200m	2万5300 円/m²	8万3636 円/坪	-0.78 ％
岡山県倉敷市児島稗田町字濁池3032番17外 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 234m²（70坪）　形状長方形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地勢下の古くからの住宅地域
149位	玉島柏島字船宮5602番	新倉敷駅より5,000m	2万3900 円/m²	7万9008 円/坪	-1.65 ％
岡山県倉敷市玉島柏島字船宮5602番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 265m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員3.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域
150位	児島唐琴3-6-57	児島駅より6,300m	2万3800 円/m²	7万8677 円/坪	-1.24 ％
岡山県倉敷市児島唐琴3-6-57 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 217m²（65坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路私道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、工場等が混在する住宅地域
150位	片島町字上ノ町922番	西阿知駅より2,400m	2万3800 円/m²	7万8677 円/坪	+1.71 ％
岡山県倉敷市片島町字上ノ町922番 2026年［令和8年］基準地価用途宅地見込地　利用現況農地　利用状況表示田　地積 1,309m²（395坪）　形状長方形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北・幅員2.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況周辺で宅地化の進む熟成度の高い地域
152位	茶屋町早沖字四番川1161番	茶屋町駅より2,100m	2万3500 円/m²	7万7685 円/坪	+0.00 ％
岡山県倉敷市茶屋町早沖字四番川1161番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 526m²（159坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅等が散在する市街地に近い住宅地域
153位	山地字井ノ町138番2	中庄駅より3,800m	2万2800 円/m²	7万5371 円/坪	+0.00 ％
岡山県倉敷市山地字井ノ町138番2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 586m²（177坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・北・幅員4.3m　側道側道・西　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅と一般住宅等が混在する既成住宅地域
154位	呼松3-11-19	水島駅より4,900m	2万2000 円/m²	7万2727 円/坪	-1.35 ％
岡山県倉敷市呼松3-11-19 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 273m²（82坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模小売店舗も散在する既成住宅地域
154位	水島西通1丁目1931番39	三菱自工前駅より1,300m	2万2000 円/m²	7万2727 円/坪	+2.33 ％
岡山県倉敷市水島西通1丁目1931番39 2026年［令和8年］基準地価用途工業地　利用現況倉庫　利用状況表示倉庫　地積 4,918m²（1,487坪）　形状長方形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・西・幅員8.0m・舗装　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況中小工場、倉庫が建ち並ぶコンビナートに隣接する工業地域
156位	粒江字船元2102番	倉敷駅より5,300m	2万1900 円/m²	7万2396 円/坪	+0.00 ％
岡山県倉敷市粒江字船元2102番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 483m²（146坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・南東・幅員3.2m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅等が見られる県道背後の住宅地域
157位	児島塩生字岡425番13	児島駅より5,500m	2万1600 円/m²	7万1404 円/坪	-0.92 ％
岡山県倉敷市児島塩生字岡425番13 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 224m²（67坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
158位	水島海岸通3丁目5番5外	三菱自工前駅より1,900m	2万1100 円/m²	6万9752 円/坪	+2.43 ％
岡山県倉敷市水島海岸通3丁目5番5外 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 38,692m²（11,704坪）　形状不整形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路道路・南・幅員25.0m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況中規模工場が建ち並ぶ臨海工業地域
158位	玉島乙島字新湊8256番60外	新倉敷駅より6,500m	2万1100 円/m²	6万9752 円/坪	+2.93 ％
岡山県倉敷市玉島乙島字新湊8256番60外 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 4,189m²（1,267坪）　形状不整形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路道路・南・幅員20.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場等が増えつつある臨海の工業地域
160位	船穂町船穂字前谷5205番1	西阿知駅より2,700m	2万0400 円/m²	6万7438 円/坪	+0.00 ％
岡山県倉敷市船穂町船穂字前谷5205番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 643m²（194坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設ガス　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅と一般住宅等が混在する既成住宅地域
161位	玉島黒崎字町3039番外	新倉敷駅より7,100m	2万0000 円/m²	6万6115 円/坪	-2.44 ％
岡山県倉敷市玉島黒崎字町3039番外 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 264m²（79坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・東・幅員3.8m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅と農家住宅の混じる旧来からの住宅地域
162位	連島町西之浦字宮ノ浦5295番	西阿知駅より3,400m	1万9900 円/m²	6万5785 円/坪	-1.00 ％
岡山県倉敷市連島町西之浦字宮ノ浦5295番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 370m²（111坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・西・幅員4.6m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅等が建ち並ぶ山裾の既成住宅地域
163位	児島通生字釜屋原990番1外	児島駅より4,000m	1万9000 円/m²	6万2809 円/坪	-1.55 ％
岡山県倉敷市児島通生字釜屋原990番1外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 474m²（143坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況農家住宅が多い漁港背後の既成住宅地域
163位	児島柳田町字ゴトクマ1308番39	上の町駅より3,200m	1万9000 円/m²	6万2809 円/坪	-1.04 ％
岡山県倉敷市児島柳田町字ゴトクマ1308番39 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 154m²（46坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路私道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる高台の住宅地域
165位	藤戸町藤戸字稗田1061番	植松駅より1,400m	1万7300 円/m²	5万7190 円/坪	+0.00 ％
岡山県倉敷市藤戸町藤戸字稗田1061番 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 438m²（132坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・南東・幅員3.0m・舗装　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況山裾に旧来からの農家が多い農家住宅地域
166位	木見字車才346番2外	木見駅より250m	1万6600 円/m²	5万4876 円/坪	-0.60 ％
岡山県倉敷市木見字車才346番2外 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 375m²（113坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・北東・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況 JR木見駅に近い古くからの農家を主とする集落地域
167位	児島塩生字木置場3879番	上の町駅より5,900m	1万6000 円/m²	5万2892 円/坪	-1.84 ％
岡山県倉敷市児島塩生字木置場3879番 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 254m²（76坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北西・幅員4.5m・舗装　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅と農家住宅が混在する旧来からの住宅地域
168位	玉島黒崎字向山下6570番外	金光駅より7,600m	1万4900 円/m²	4万9256 円/坪	-1.32 ％
岡山県倉敷市玉島黒崎字向山下6570番外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 282m²（85坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・南・幅員2.3m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅と一般住宅が見られる海に近い住宅地域
169位	玉島陶字荒木1435番	新倉敷駅より4,300m	1万1800 円/m²	3万9008 円/坪	-0.84 ％
岡山県倉敷市玉島陶字荒木1435番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 464m²（140坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅等が散在する山間の住宅地域
170位	玉島阿賀崎字亀崎2370番	新倉敷駅より4,100m	1万0600 円/m²	3万5041 円/坪	+0.00 ％
岡山県倉敷市玉島阿賀崎字亀崎2370番 2026年［令和8年］公示地価用途宅地見込地　利用現況農地　利用状況表示田　地積 1,344m²（406坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員1.3m・未舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況周辺が宅地化されつつある熟成度中位の地域
171位	真備町市場字山崎2245番3	吉備真備駅より4,600m	1万0000 円/m²	3万3057 円/坪	-0.99 ％
岡山県倉敷市真備町市場字山崎2245番3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 383m²（115坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・東・幅員3.8m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅に一般住宅も見られる住宅地域
172位	児島塩生字横山16番3外	児島駅より3,600m	285 円/m²	942 円/坪	-3.39 ％
岡山県倉敷市児島塩生字横山16番3外 2026年［令和8年］基準地価用途林地　利用現況用材　利用状況表示雑木林地　地積 4,442m²（1,343坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市道　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況標高約50m、約20度の北向き傾斜地勢で雑木の自然林地域

2026年［令和8年］基準地価

2026年［令和8年］公示地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

倉敷市の最高額地点は「倉敷市阿知2-9-10」（45万2000円/m²）で、最低額地点は「倉敷市児島塩生字横山16番3外」（285円/m²）です。

倉敷市の最新の地価の動向

倉敷市の基準地価の動向 2026年［令和8年］

岡山県倉敷市（くらしきし）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は6万3534円/m²、坪単価では平均 21万0032円/坪です。基準地価の全国順位は332位です。基準地価の前年からの変動率は+1.19％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は376位です。

住宅地の最新の基準地価（2026年［令和8年］）における倉敷市の平均は4万9831円/m²、坪単価では平均 16万4733円/坪で、前年からの変動率は+0.89％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2026年［令和8年］）における倉敷市の平均は10万6200円/m²、坪単価では平均 35万1074円/坪で、前年からの変動率は+1.91％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2026年［令和8年］）における倉敷市の平均は2万2000円/m²、坪単価では平均 7万2727円/坪で、前年からの変動率は+2.33％の上昇です。

倉敷市の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の倉敷市の平均の過去最高値は15万9313円/m²（1991年）、過去最低値は5万6063円/m²（2015年）で、この両者の落差は2.84倍です。

倉敷市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

岡山県倉敷市（くらしきし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は5万8451円/m²、坪単価では平均 19万3229円/坪です。公示地価の全国順位は370位です。公示地価の前年からの変動率は+1.36％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は351位です。

住宅地の公示地価（2026年［令和8年］）における倉敷市の平均は5万1292円/m²、坪単価では平均 16万9561円/坪で、前年からの変動率は+1.10％の上昇です。

商業地の公示地価（2026年［令和8年］）における倉敷市の平均は9万0725円/m²、坪単価では平均 29万9917円/坪で、前年からの変動率は+1.97％の上昇です。

工業地の公示地価（2026年［令和8年］）における倉敷市の平均は2万7660円/m²、坪単価では平均 9万1438円/坪で、前年からの変動率は+2.91％の上昇です。

倉敷市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の倉敷市の平均の過去最高値は11万5677円/m²（1992年）、過去最低値は5万2087円/m²（2017年）で、この両者の落差は2.22倍です。

倉敷市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

倉敷市の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は6万0357円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では19万9530円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.30％の上昇です。

倉敷市の最高額地点は「倉敷市阿知2-9-10」（45万2000円/m²）で、最低額地点は「倉敷市児島塩生字横山16番3外」（285円/m²）です。

倉敷市が圏内の鉄道沿線地価

倉敷市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、山陽新幹線の基準地価平均が43万2796円/m²、山陽本線の基準地価平均が12万5450円/m²です。
倉敷市内の標準地・基準地の価格は、山陽新幹線、山陽本線の駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

倉敷市の不動産査定リビンマッチ

倉敷市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

倉敷市で家を建てるには？

倉敷市で家を建てるプロセス

土地を探す→土地を購入する→設計を依頼する→工事を依頼する→住宅ローンを組む→着工→完成

倉敷市の土地を探す

倉敷市の土地を探すプロセス

エリアを決める→予算を決める→建てたい家をイメージ→希望する条件を決める→希望に沿う土地を探す

チェック項目
交通	通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。
住環境	スーパーなど買い物の利便性。医療機関への距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。教育環境。騒音や大気汚染の有無。街の景観。
行政サービス	倉敷市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。
土地の形	建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能台数。車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。
災害の危険性	倉敷市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。
法規制	市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も確認。
土地価格の目安	公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。参考：倉敷市の住宅地の基準地価平均 4万9831円/m²（2026年［令和8年］）

倉敷市の土地を購入する

倉敷市の土地を購入するプロセス

抵当権を確認する→買付証明書を提出→住宅ローン仮審査→重要事項説明→売買契約→住宅ローン本審査→土地の登記

倉敷市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

倉敷市における土地取引

岡山県倉敷市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、岡山県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合があります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している倉敷市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での倉敷市の順位を出しています。
実際に岡山県倉敷市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅建士など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である倉敷市が把握し、倉敷市が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

倉敷市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

倉敷市で現実に行われた不動産取引の価格（国交省）の中で、上物（建物）を含まない土地だけの売買に限定して、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における価格ですので、実勢価格に近似する土地代となります。倉敷市における土地取引価格は、2026年（令和8年）第1四半期において、平方メートル単位で5万8128円/m²、坪単価では19万2161円/坪、前年変動率+4.86％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-3.69％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に支払う仲介手数料は取引料金の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、建物修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、倉敷市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、倉敷市登記所の印紙代は一律ですが、手数料は司法書士または土地家屋調査士によって異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

倉敷市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

倉敷市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万8556円/m²	19万3575円/坪
1984年［昭和59年］	6万0786円/m²	20万0947円/坪	+2.84％
1985年［昭和60年］	6万2071円/m²	20万5193円/坪	+2.70％
1986年［昭和61年］	6万4251円/m²	21万2399円/坪	+2.53％
1987年［昭和62年］	6万8707円/m²	22万7131円/坪	+1.99％
1988年［昭和63年］	7万1883円/m²	23万7630円/坪	+2.49％
1989年［平成元年］	8万2197円/m²	27万1727円/坪	+5.20％
1990年［平成2年］	10万6803円/m²	35万3071円/坪	+16.57％
1991年［平成3年］	13万3593円/m²	44万1632円/坪	+18.96％
1992年［平成4年］	13万4553円/m²	44万4806円/坪	+3.06％
1993年［平成5年］	12万5878円/m²	41万6128円/坪	-0.41％
1994年［平成6年］	12万1021円/m²	40万0070円/坪	-0.57％
1995年［平成7年］	11万5784円/m²	38万2758円/坪	-0.42％
1996年［平成8年］	11万2982円/m²	37万3494円/坪	-0.76％
1997年［平成9年］	11万0079円/m²	36万3897円/坪	-0.66％
1998年［平成10年］	10万6568円/m²	35万2291円/坪	-1.70％
1999年［平成11年］	10万1248円/m²	33万4706円/坪	-3.78％
2000年［平成12年］	9万5671円/m²	31万6271円/坪	-4.07％
2001年［平成13年］	8万7151円/m²	28万8104円/坪	-6.88％
2002年［平成14年］	7万7433円/m²	25万5977円/坪	-9.47％
2003年［平成15年］	7万0669円/m²	23万3618円/坪	-7.90％
2004年［平成16年］	6万5882円/m²	21万7792円/坪	-6.86％
2005年［平成17年］	6万2618円/m²	20万7002円/坪	-5.73％
2006年［平成18年］	6万0376円/m²	19万9593円/坪	-3.67％
2007年［平成19年］	6万0118円/m²	19万8738円/坪	-2.03％
2008年［平成20年］	5万9960円/m²	19万8216円/坪	-1.11％
2009年［平成21年］	6万0377円/m²	19万9595円/坪	-2.32％
2010年［平成22年］	5万8487円/m²	19万3346円/坪	-3.25％
2011年［平成23年］	5万6749円/m²	18万7602円/坪	-3.04％
2012年［平成24年］	5万4292円/m²	17万9479円/坪	-2.40％
2013年［平成25年］	5万3735円/m²	17万7636円/坪	-1.75％
2014年［平成26年］	5万4111円/m²	17万8880円/坪	-0.95％
2015年［平成27年］	5万3978円/m²	17万8442円/坪	-0.71％
2016年［平成28年］	5万3762円/m²	17万7727円/坪	-0.57％
2017年［平成29年］	5万3673円/m²	17万7433円/坪	-0.43％
2018年［平成30年］	5万3908円/m²	17万8211円/坪	-0.14％
2019年［令和元年］	5万4098円/m²	17万8839円/坪	-0.34％
2020年［令和2年］	5万4503円/m²	18万0176円/坪	+0.19％
2021年［令和3年］	5万4657円/m²	18万0687円/坪	-0.23％
2022年［令和4年］	5万5085円/m²	18万2102円/坪	+0.33％
2023年［令和5年］	5万6429円/m²	18万6544円/坪	+1.04％
2024年［令和6年］	5万7555円/m²	19万0265円/坪	+1.29％
2025年［令和7年］	5万8935円/m²	19万4826円/坪	+1.35％
2026年［令和8年］	6万0357円/m²	19万9530円/坪	+1.30％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万8703円/m²	19万4062円/坪
1984年［昭和59年］	6万1035円/m²	20万1771円/坪	+2.89％
1985年［昭和60年］	6万2381円/m²	20万6219円/坪	+2.68％
1986年［昭和61年］	6万4532円/m²	21万3330円/坪	+2.53％
1987年［昭和62年］	6万6129円/m²	21万8609円/坪	+1.96％
1988年［昭和63年］	6万7289円/m²	22万2443円/坪	+1.95％
1989年［平成元年］	7万0085円/m²	23万1686円/坪	+3.21％
1990年［平成2年］	8万1908円/m²	27万0772円/坪	+11.70％
1991年［平成3年］	10万7369円/m²	35万4940円/坪	+23.13％
1992年［平成4年］	11万5677円/m²	38万2404円/坪	+5.03％
1993年［平成5年］	11万1875円/m²	36万9836円/坪	+0.05％
1994年［平成6年］	11万3558円/m²	37万5400円/坪	-0.31％
1995年［平成7年］	11万1315円/m²	36万7985円/坪	+0.19％
1996年［平成8年］	10万7008円/m²	35万3747円/坪	-0.78％
1997年［平成9年］	10万4824円/m²	34万6525円/坪	-0.52％
1998年［平成10年］	10万2417円/m²	33万8571円/坪	-1.03％
1999年［平成11年］	9万7751円/m²	32万3143円/坪	-3.59％
2000年［平成12年］	9万2608円/m²	30万6143円/坪	-3.98％
2001年［平成13年］	8万5836円/m²	28万3755円/坪	-5.66％
2002年［平成14年］	7万6179円/m²	25万1832円/坪	-9.67％
2003年［平成15年］	6万9555円/m²	22万9934円/坪	-8.01％
2004年［平成16年］	6万5073円/m²	21万5117円/坪	-7.03％
2005年［平成17年］	6万1899円/m²	20万4625円/坪	-5.85％
2006年［平成18年］	5万9591円/m²	19万6996円/坪	-3.93％
2007年［平成19年］	5万8641円/m²	19万3855円/坪	-2.32％
2008年［平成20年］	5万8672円/m²	19万3958円/坪	-1.05％
2009年［平成21年］	5万7854円/m²	19万1254円/坪	-1.96％
2010年［平成22年］	5万6123円/m²	18万5531円/坪	-3.29％
2011年［平成23年］	5万4122円/m²	17万8917円/坪	-3.17％
2012年［平成24年］	5万2890円/m²	17万4846円/坪	-2.49％
2013年［平成25年］	5万2346円/m²	17万3047円/坪	-2.00％
2014年［平成26年］	5万2908円/m²	17万4903円/坪	-1.10％
2015年［平成27年］	5万2704円/m²	17万4230円/坪	-0.81％
2016年［平成28年］	5万2329円/m²	17万2988円/坪	-0.63％
2017年［平成29年］	5万2087円/m²	17万2190円/坪	-0.58％
2018年［平成30年］	5万2186円/m²	17万2517円/坪	-0.31％
2019年［平成31年］	5万2233円/m²	17万2671円/坪	-0.44％
2020年［令和2年］	5万2686円/m²	17万4170円/坪	+0.30％
2021年［令和3年］	5万2844円/m²	17万4693円/坪	-0.31％
2022年［令和4年］	5万3009円/m²	17万5239円/坪	+0.02％
2023年［令和5年］	5万4506円/m²	18万0185円/坪	+1.01％
2024年［令和6年］	5万5559円/m²	18万3667円/坪	+1.29％
2025年［令和7年］	5万6944円/m²	18万8245円/坪	+1.38％
2026年［令和8年］	5万8451円/m²	19万3229円/坪	+1.36％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万8402円/m²	19万3064円/坪
1984年［昭和59年］	6万0524円/m²	20万0080円/坪	+2.78％
1985年［昭和60年］	6万1744円/m²	20万4115円/坪	+2.73％
1986年［昭和61年］	6万3958円/m²	21万1431円/坪	+2.53％
1987年［昭和62年］	7万1504円/m²	23万6377円/坪	+2.02％
1988年［昭和63年］	7万6868円/m²	25万4109円/坪	+3.10％
1989年［平成元年］	9万4676円/m²	31万2981円/坪	+7.43％
1990年［平成2年］	13万2453円/m²	43万7862円/坪	+21.81％
1991年［平成3年］	15万9313円/m²	52万6656円/坪	+14.66％
1992年［平成4年］	15万3067円/m²	50万6007円/坪	+1.28％
1993年［平成5年］	13万8299円/m²	45万7187円/坪	-0.87％
1994年［平成6年］	12万9003円/m²	42万6457円/坪	-0.79％
1995年［平成7年］	12万1263円/m²	40万0871円/坪	-1.05％
1996年［平成8年］	12万0306円/m²	39万7706円/坪	-0.74％
1997年［平成9年］	11万6411円/m²	38万4832円/坪	-0.84％
1998年［平成10年］	11万1570円/m²	36万8826円/坪	-2.46％
1999年［平成11年］	10万5500円/m²	34万8760円/坪	-4.02％
2000年［平成12年］	9万9395円/m²	32万8580円/坪	-4.17％
2001年［平成13年］	8万8750円/m²	29万3391円/坪	-8.36％
2002年［平成14年］	7万8956円/m²	26万1014円/坪	-9.23％
2003年［平成15年］	7万2024円/m²	23万8096円/坪	-7.78％
2004年［平成16年］	6万6865円/m²	22万1043円/坪	-6.66％
2005年［平成17年］	6万3496円/m²	20万9905円/坪	-5.59％
2006年［平成18年］	6万1409円/m²	20万3006円/坪	-3.30％
2007年［平成19年］	6万2034円/m²	20万5073円/坪	-1.64％
2008年［平成20年］	6万1580円/m²	20万3570円/坪	-1.18％
2009年［平成21年］	6万4072円/m²	21万1810円/坪	-2.86％
2010年［平成22年］	6万1892円/m²	20万4604円/坪	-3.19％
2011年［平成23年］	6万0221円/m²	19万9079円/坪	-2.87％
2012年［平成24年］	5万6650円/m²	18万7272円/坪	-2.26％
2013年［平成25年］	5万6069円/m²	18万5354円/坪	-1.34％
2014年［平成26年］	5万6080円/m²	18万5389円/坪	-0.70％
2015年［平成27年］	5万6063円/m²	18万5334円/坪	-0.54％
2016年［平成28年］	5万6151円/m²	18万5624円/坪	-0.47％
2017年［平成29年］	5万6365円/m²	18万6331円/坪	-0.18％
2018年［平成30年］	5万6831円/m²	18万7873円/坪	+0.14％
2019年［令和元年］	5万7265円/m²	18万9306円/坪	-0.15％
2020年［令和2年］	5万7586円/m²	19万0368円/坪	+0.01％
2021年［令和3年］	5万7734円/m²	19万0859円/坪	-0.08％
2022年［令和4年］	5万8609円/m²	19万3749円/坪	+0.84％
2023年［令和5年］	5万9722円/m²	19万7430円/坪	+1.09％
2024年［令和6年］	6万0972円/m²	20万1562円/坪	+1.29％
2025年［令和7年］	6万2283円/m²	20万5895円/坪	+1.30％
2026年［令和8年］	6万3534円/m²	21万0032円/坪	+1.19％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

倉敷市の住宅地の地価　過去の推移

倉敷市の住宅地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	4万8500円/m²	16万0330円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	5万0838円/m²	16万8062円/坪	+3.32％
1985年［昭和60年］	住宅地	5万2908円/m²	17万4904円/坪	+3.08％
1986年［昭和61年］	住宅地	5万4960円/m²	18万1687円/坪	+2.85％
1987年［昭和62年］	住宅地	5万6808円/m²	18万7797円/坪	+2.31％
1988年［昭和63年］	住宅地	5万7805円/m²	19万1091円/坪	+2.09％
1989年［平成元年］	住宅地	5万9284円/m²	19万5981円/坪	+2.72％
1990年［平成2年］	住宅地	6万5732円/m²	21万7298円/坪	+9.92％
1991年［平成3年］	住宅地	8万0836円/m²	26万7227円/坪	+22.00％
1992年［平成4年］	住宅地	8万7147円/m²	28万8090円/坪	+5.88％
1993年［平成5年］	住宅地	8万7708円/m²	28万9945円/坪	+0.84％
1994年［平成6年］	住宅地	8万9377円/m²	29万5462円/坪	+0.54％
1995年［平成7年］	住宅地	9万0631円/m²	29万9607円/坪	+1.14％
1996年［平成8年］	住宅地	9万0536円/m²	29万9293円/坪	+0.26％
1997年［平成9年］	住宅地	9万0490円/m²	29万9141円/坪	+0.19％
1998年［平成10年］	住宅地	8万9927円/m²	29万7281円/坪	-0.49％
1999年［平成11年］	住宅地	8万6745円/m²	28万6762円/坪	-3.12％
2000年［平成12年］	住宅地	8万3650円/m²	27万6530円/坪	-3.38％
2001年［平成13年］	住宅地	7万9346円/m²	26万2304円/坪	-5.03％
2002年［平成14年］	住宅地	7万2119円/m²	23万8410円/坪	-9.02％
2003年［平成15年］	住宅地	6万6532円/m²	21万9942円/坪	-7.64％
2004年［平成16年］	住宅地	6万2059円/m²	20万5153円/坪	-6.75％
2005年［平成17年］	住宅地	5万8695円/m²	19万4033円/坪	-5.53％
2006年［平成18年］	住宅地	5万6650円/m²	18万7272円/坪	-3.72％
2007年［平成19年］	住宅地	5万5397円/m²	18万3131円/坪	-2.18％
2008年［平成20年］	住宅地	5万5145円/m²	18万2298円/坪	-1.00％
2009年［平成21年］	住宅地	5万4534円/m²	18万0280円/坪	-1.75％
2010年［平成22年］	住宅地	5万2838円/m²	17万4674円/坪	-3.13％
2011年［平成23年］	住宅地	5万0778円/m²	16万7861円/坪	-3.00％
2012年［平成24年］	住宅地	4万9759円/m²	16万4493円/坪	-2.26％
2013年［平成25年］	住宅地	4万5550円/m²	15万0578円/坪	-1.93％
2014年［平成26年］	住宅地	4万6406円/m²	15万3408円/坪	-1.07％
2015年［平成27年］	住宅地	4万6243円/m²	15万2872円/坪	-0.81％
2016年［平成28年］	住宅地	4万5881円/m²	15万1675円/坪	-0.70％
2017年［平成29年］	住宅地	4万5839円/m²	15万1536円/坪	-0.60％
2018年［平成30年］	住宅地	4万5889円/m²	15万1699円/坪	-0.41％
2019年［平成31年］	住宅地	4万5998円/m²	15万2062円/坪	-0.78％
2020年［令和2年］	住宅地	4万6273円/m²	15万2969円/坪	+0.08％
2021年［令和3年］	住宅地	4万6424円/m²	15万3469円/坪	-0.44％
2022年［令和4年］	住宅地	4万6498円/m²	15万3714円/坪	-0.13％
2023年［令和5年］	住宅地	4万8093円/m²	15万8988円/坪	+0.83％
2024年［令和6年］	住宅地	4万8945円/m²	16万1804円/坪	+1.11％
2025年［令和7年］	住宅地	5万0024円/m²	16万5370円/坪	+1.16％
2026年［令和8年］	住宅地	5万1292円/m²	16万9561円/坪	+1.10％

倉敷市の住宅地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	4万6658円/m²	15万4241円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	4万8487円/m²	16万0288円/坪	+3.03％
1985年［昭和60年］	住宅地	5万0334円/m²	16万6395円/坪	+3.07％
1986年［昭和61年］	住宅地	5万1843円/m²	17万1383円/坪	+2.77％
1987年［昭和62年］	住宅地	5万3513円/m²	17万6903円/坪	+2.06％
1988年［昭和63年］	住宅地	5万5371円/m²	18万3046円/坪	+2.61％
1989年［平成元年］	住宅地	6万1086円/m²	20万1937円/坪	+6.43％
1990年［平成2年］	住宅地	7万2741円/m²	24万0467円/坪	+18.15％
1991年［平成3年］	住宅地	8万3451円/m²	27万5873円/坪	+15.04％
1992年［平成4年］	住宅地	8万5508円/m²	28万2672円/坪	+2.57％
1993年［平成5年］	住宅地	8万4850円/m²	28万0495円/坪	+0.94％
1994年［平成6年］	住宅地	8万5478円/m²	28万2572円/坪	+1.12％
1995年［平成7年］	住宅地	8万6307円/m²	28万5315円/坪	+1.12％
1996年［平成8年］	住宅地	8万6701円/m²	28万6616円/坪	+0.95％
1997年［平成9年］	住宅地	8万7516円/m²	28万9311円/坪	+0.42％
1998年［平成10年］	住宅地	8万5962円/m²	28万4172円/坪	-1.70％
1999年［平成11年］	住宅地	8万3356円/m²	27万5560円/坪	-3.26％
2000年［平成12年］	住宅地	8万0369円/m²	26万5683円/坪	-3.41％
2001年［平成13年］	住宅地	7万4158円/m²	24万5151円/坪	-7.44％
2002年［平成14年］	住宅地	6万8007円/m²	22万4818円/坪	-8.17％
2003年［平成15年］	住宅地	6万3078円/m²	20万8523円/坪	-7.21％
2004年［平成16年］	住宅地	5万9409円/m²	19万6394円/坪	-5.90％
2005年［平成17年］	住宅地	5万6525円/m²	18万6860円/坪	-5.12％
2006年［平成18年］	住宅地	5万5239円/m²	18万2610円/坪	-3.06％
2007年［平成19年］	住宅地	5万4712円/m²	18万0867円/坪	-1.63％
2008年［平成20年］	住宅地	5万4198円/m²	17万9167円/坪	-1.16％
2009年［平成21年］	住宅地	5万3050円/m²	17万5371円/坪	-2.78％
2010年［平成22年］	住宅地	5万1558円/m²	17万0439円/坪	-2.99％
2011年［平成23年］	住宅地	5万0252円/m²	16万6122円/坪	-2.77％
2012年［平成24年］	住宅地	4万9167円/m²	16万2537円/坪	-2.16％
2013年［平成25年］	住宅地	4万6723円/m²	15万4457円/坪	-1.23％
2014年［平成26年］	住宅地	4万6436円/m²	15万3507円/坪	-0.72％
2015年［平成27年］	住宅地	4万6276円/m²	15万2980円/坪	-0.67％
2016年［平成28年］	住宅地	4万6170円/m²	15万2628円/坪	-0.57％
2017年［平成29年］	住宅地	4万6174円/m²	15万2642円/坪	-0.33％
2018年［平成30年］	住宅地	4万6297円/m²	15万3050円/坪	-0.10％
2019年［令和元年］	住宅地	4万6357円/m²	15万3247円/坪	-0.31％
2020年［令和2年］	住宅地	4万6389円/m²	15万3353円/坪	-0.18％
2021年［令和3年］	住宅地	4万6417円/m²	15万3444円/坪	-0.20％
2022年［令和4年］	住宅地	4万6968円/m²	15万5266円/坪	+0.64％
2023年［令和5年］	住宅地	4万7617円/m²	15万7411円/坪	+0.79％
2024年［令和6年］	住宅地	4万8348円/m²	15万9831円/坪	+0.97％
2025年［令和7年］	住宅地	4万9123円/m²	16万2391円/坪	+0.99％
2026年［令和8年］	住宅地	4万9831円/m²	16万4733円/坪	+0.89％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

倉敷市の商業地の地価　過去の推移

倉敷市の商業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	14万6292円/m²	48万3612円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	14万9528円/m²	49万4309円/坪	+2.16％
1985年［昭和60年］	商業地	14万7007円/m²	48万5974円/坪	+1.88％
1986年［昭和61年］	商業地	15万1400円/m²	50万0495円/坪	+1.64％
1987年［昭和62年］	商業地	15万3750円/m²	50万8264円/坪	+1.15％
1988年［昭和63年］	商業地	15万5550円/m²	51万4214円/坪	+1.37％
1989年［平成元年］	商業地	16万4878円/m²	54万5053円/坪	+4.82％
1990年［平成2年］	商業地	20万7364円/m²	68万5501円/坪	+19.28％
1991年［平成3年］	商業地	28万9857円/m²	95万8205円/坪	+27.09％
1992年［平成4年］	商業地	31万1142円/m²	102万8571円/坪	+2.50％
1993年［平成5年］	商業地	28万4850円/m²	94万1652円/坪	-2.67％
1994年［平成6年］	商業地	29万0058円/m²	95万8872円/坪	-4.11％
1995年［平成7年］	商業地	26万8111円/m²	88万6317円/坪	-4.19％
1996年［平成8年］	商業地	23万7994円/m²	78万6758円/坪	-6.60％
1997年［平成9年］	商業地	22万3127円/m²	73万7612円/坪	-4.15％
1998年［平成10年］	商業地	21万1405円/m²	69万8861円/坪	-3.83％
1999年［平成11年］	商業地	19万5322円/m²	64万5693円/坪	-6.23％
2000年［平成12年］	商業地	17万7227円/m²	58万5876円/坪	-6.75％
2001年［平成13年］	商業地	15万4733円/m²	51万1515円/坪	-9.69％
2002年［平成14年］	商業地	13万0277円/m²	43万0670円/坪	-13.88％
2003年［平成15年］	商業地	11万5316円/m²	38万1212円/坪	-11.10％
2004年［平成16年］	商業地	11万0483円/m²	36万5234円/坪	-8.05％
2005年［平成17年］	商業地	10万4627円/m²	34万5876円/坪	-5.83％
2006年［平成18年］	商業地	10万0605円/m²	33万2580円/坪	-4.23％
2007年［平成19年］	商業地	9万9938円/m²	33万0376円/坪	-2.12％
2008年［平成20年］	商業地	9万9144円/m²	32万7750円/坪	-0.74％
2009年［平成21年］	商業地	9万6872円/m²	32万0238円/坪	-2.26％
2010年［平成22年］	商業地	9万4676円/m²	31万2980円/坪	-3.75％
2011年［平成23年］	商業地	9万3612円/m²	30万9462円/坪	-3.38％
2012年［平成24年］	商業地	9万1306円/m²	30万1838円/坪	-2.63％
2013年［平成25年］	商業地	8万1454円/m²	26万9269円/坪	-2.06％
2014年［平成26年］	商業地	8万1981円/m²	27万1014円/坪	-1.20％
2015年［平成27年］	商業地	8万1640円/m²	26万9887円/坪	-0.75％
2016年［平成28年］	商業地	8万0221円/m²	26万5195円/坪	-0.31％
2017年［平成29年］	商業地	7万9854円/m²	26万3980円/坪	-0.32％
2018年［平成30年］	商業地	8万0166円/m²	26万5013円/坪	+0.09％
2019年［平成31年］	商業地	8万0975円/m²	26万7685円/坪	+0.59％
2020年［令和2年］	商業地	8万2100円/m²	27万1404円/坪	+0.85％
2021年［令和3年］	商業地	8万2325円/m²	27万2148円/坪	+0.06％
2022年［令和4年］	商業地	8万2808円/m²	27万3746円/坪	+0.39％
2023年［令和5年］	商業地	8万4520円/m²	27万9407円/坪	+1.52％
2024年［令和6年］	商業地	8万6425円/m²	28万5702円/坪	+1.76％
2025年［令和7年］	商業地	8万8491円/m²	29万2534円/坪	+1.89％
2026年［令和8年］	商業地	9万0725円/m²	29万9917円/坪	+1.97％

倉敷市の商業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	14万8842円/m²	49万2042円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	15万2328円/m²	50万3565円/坪	+1.64％
1985年［昭和60年］	商業地	14万8350円/m²	49万0413円/坪	+1.47％
1986年［昭和61年］	商業地	15万3607円/m²	50万7792円/坪	+1.44％
1987年［昭和62年］	商業地	20万4346円/m²	67万5524円/坪	+1.39％
1988年［昭和63年］	商業地	22万7276円/m²	75万1328円/坪	+5.40％
1989年［平成元年］	商業地	25万4187円/m²	84万0289円/坪	+10.22％
1990年［平成2年］	商業地	40万0250円/m²	132万3140円/坪	+28.96％
1991年［平成3年］	商業地	50万4117円/m²	166万6504円/坪	+10.49％
1992年［平成4年］	商業地	46万0058円/m²	152万0855円/坪	-5.20％
1993年［平成5年］	商業地	39万9500円/m²	132万0661円/坪	-7.00％
1994年［平成6年］	商業地	34万8111円/m²	115万0780円/坪	-7.73％
1995年［平成7年］	商業地	30万3666円/m²	100万3856円/坪	-9.16％
1996年［平成8年］	商業地	30万5277円/m²	100万9182円/坪	-7.57％
1997年［平成9年］	商業地	28万4555円/m²	94万0679円/坪	-5.25％
1998年［平成10年］	商業地	26万3777円/m²	87万1992円/坪	-5.63％
1999年［平成11年］	商業地	23万9277円/m²	79万1000円/坪	-7.87％
2000年［平成12年］	商業地	21万7611円/m²	71万9375円/坪	-7.51％
2001年［平成13年］	商業地	18万3638円/m²	60万7070円/坪	-13.77％
2002年［平成14年］	商業地	15万4705円/m²	51万1423円/坪	-14.08％
2003年［平成15年］	商業地	13万6733円/m²	45万2011円/坪	-10.13％
2004年［平成16年］	商業地	12万4194円/m²	41万0560円/坪	-8.39％
2005年［平成17年］	商業地	11万4933円/m²	37万9944円/坪	-6.71％
2006年［平成18年］	商業地	11万4218円/m²	37万7582円/坪	-3.46％
2007年［平成19年］	商業地	12万1873円/m²	40万2887円/坪	-0.65％
2008年［平成20年］	商業地	12万1860円/m²	40万2842円/坪	-0.60％
2009年［平成21年］	商業地	11万7853円/m²	38万9597円/坪	-3.12％
2010年［平成22年］	商業地	11万2686円/m²	37万2517円/坪	-3.77％
2011年［平成23年］	商業地	10万9693円/m²	36万2622円/坪	-2.81％
2012年［平成24年］	商業地	10万2660円/m²	33万9371円/坪	-2.24％
2013年［平成25年］	商業地	8万6476円/m²	28万5872円/坪	-1.52％
2014年［平成26年］	商業地	8万7011円/m²	28万7642円/坪	-0.63％
2015年［平成27年］	商業地	8万7382円/m²	28万8867円/坪	-0.28％
2016年［平成28年］	商業地	8万8047円/m²	29万1064円/坪	-0.11％
2017年［平成29年］	商業地	8万8858円/m²	29万3748円/坪	+0.19％
2018年［平成30年］	商業地	9万0300円/m²	29万8512円/坪	+0.68％
2019年［令和元年］	商業地	9万1776円/m²	30万3393円/坪	+0.20％
2020年［令和2年］	商業地	9万2935円/m²	30万7224円/坪	+0.56％
2021年［令和3年］	商業地	9万3423円/m²	30万8838円/坪	+0.17％
2022年［令和4年］	商業地	9万5235円/m²	31万4827円/坪	+1.18％
2023年［令和5年］	商業地	9万7705円/m²	32万2994円/坪	+1.75％
2024年［令和6年］	商業地	10万0470円/m²	33万2134円/坪	+1.98％
2025年［令和7年］	商業地	10万3352円/m²	34万1662円/坪	+2.03％
2026年［令和8年］	商業地	10万6200円/m²	35万1074円/坪	+1.91％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

倉敷市の工業地の地価　過去の推移

倉敷市の工業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	2万4800円/m²	8万1983円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	2万5600円/m²	8万4628円/坪	+2.01％
1985年［昭和60年］	工業地	2万6000円/m²	8万5950円/坪	+1.57％
1986年［昭和61年］	工業地	2万6400円/m²	8万7272円/坪	+1.56％
1987年［昭和62年］	工業地	2万6533円/m²	8万7713円/坪	+0.46％
1988年［昭和63年］	工業地	2万6933円/m²	8万9035円/坪	+1.50％
1989年［平成元年］	工業地	2万7466円/m²	9万0798円/坪	+1.96％
1990年［平成2年］	工業地	2万8933円/m²	9万5647円/坪	+5.20％
1991年［平成3年］	工業地	3万7666円/m²	12万4517円/坪	+28.90％
1992年［平成4年］	工業地	4万1100円/m²	13万5867円/坪	+8.43％
1993年［平成5年］	工業地	4万5166円/m²	14万9311円/坪	+1.22％
1994年［平成6年］	工業地	4万8540円/m²	16万0462円/坪	-0.51％
1995年［平成7年］	工業地	4万9300円/m²	16万2975円/坪	-1.51％
1996年［平成8年］	工業地	4万8283円/m²	15万9614円/坪	-2.26％
1997年［平成9年］	工業地	4万7383円/m²	15万6639円/坪	-2.04％
1998年［平成10年］	工業地	4万6683円/m²	15万4325円/坪	-1.72％
1999年［平成11年］	工業地	4万4466円/m²	14万6997円/坪	-4.90％
2000年［平成12年］	工業地	4万1616円/m²	13万7575円/坪	-6.59％
2001年［平成13年］	工業地	3万5533円/m²	11万7465円/坪	-6.67％
2002年［平成14年］	工業地	3万2633円/m²	10万7878円/坪	-7.85％
2003年［平成15年］	工業地	3万0550円/m²	10万0991円/坪	-6.43％
2004年［平成16年］	工業地	2万8200円/m²	9万3223円/坪	-7.02％
2005年［平成17年］	工業地	2万7760円/m²	9万1768円/坪	-6.21％
2006年［平成18年］	工業地	2万6560円/m²	8万7801円/坪	-3.80％
2007年［平成19年］	工業地	2万6180円/m²	8万6545円/坪	-1.32％
2008年［平成20年］	工業地	2万4475円/m²	8万0909円/坪	+0.57％
2009年［平成21年］	工業地	2万4000円/m²	7万9338円/坪	-1.85％
2010年［平成22年］	工業地	2万4200円/m²	7万9999円/坪	-2.70％
2011年［平成23年］	工業地	2万3600円/m²	7万8016円/坪	-2.43％
2012年［平成24年］	工業地	2万3166円/m²	7万6584円/坪	-1.63％
2013年［平成25年］	工業地	2万6650円/m²	8万8099円/坪	-2.22％
2014年［平成26年］	工業地	2万6300円/m²	8万6942円/坪	-1.15％
2015年［平成27年］	工業地	2万6000円/m²	8万5950円/坪	-1.00％
2016年［平成28年］	工業地	2万5725円/m²	8万5041円/坪	-0.94％
2017年［平成29年］	工業地	2万5325円/m²	8万3719円/坪	-1.49％
2018年［平成30年］	工業地	2万5250円/m²	8万3471円/坪	-0.14％
2019年［平成31年］	工業地	2万4840円/m²	8万2115円/坪	+1.15％
2020年［令和2年］	工業地	2万5120円/m²	8万3041円/坪	+1.34％
2021年［令和3年］	工業地	2万5100円/m²	8万2975円/坪	-0.04％
2022年［令和4年］	工業地	2万5240円/m²	8万3438円/坪	+0.64％
2023年［令和5年］	工業地	2万5660円/m²	8万4826円/坪	+1.84％
2024年［令和6年］	工業地	2万6180円/m²	8万6545円/坪	+2.20％
2025年［令和7年］	工業地	2万6880円/m²	8万8859円/坪	+2.76％
2026年［令和8年］	工業地	2万7660円/m²	9万1438円/坪	+2.91％

倉敷市の工業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	2万1650円/m²	7万1570円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	2万4400円/m²	8万0661円/坪	+1.40％
1985年［昭和60年］	工業地	2万4700円/m²	8万1652円/坪	+1.25％
1986年［昭和61年］	工業地	2万8000円/m²	9万2561円/坪	+0.73％
1987年［昭和62年］	工業地	2万8100円/m²	9万2892円/坪	+0.35％
1988年［昭和63年］	工業地	2万8900円/m²	9万5537円/坪	+2.85％
1989年［平成元年］	工業地	2万9900円/m²	9万8842円/坪	+3.46％
1990年［平成2年］	工業地	3万3000円/m²	10万9090円/坪	+10.38％
1991年［平成3年］	工業地	4万3750円/m²	14万4628円/坪	+23.08％
1992年［平成4年］	工業地	4万6750円/m²	15万4545円/坪	+6.77％
1993年［平成5年］	工業地	4万6750円/m²	15万4545円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	工業地	4万6200円/m²	15万2727円/坪	-1.18％
1995年［平成7年］	工業地	4万5550円/m²	15万0578円/坪	-1.45％
1996年［平成8年］	工業地	4万5300円/m²	14万9752円/坪	-0.59％
1997年［平成9年］	工業地	4万4750円/m²	14万7933円/坪	-1.24％
1998年［平成10年］	工業地	4万2500円/m²	14万0495円/坪	-5.03％
1999年［平成11年］	工業地	3万9750円/m²	13万1404円/坪	-6.61％
2000年［平成12年］	工業地	3万7750円/m²	12万4793円/坪	-5.04％
2001年［平成13年］	工業地	3万4450円/m²	11万3884円/坪	-8.74％
2002年［平成14年］	工業地	3万1500円/m²	10万4132円/坪	-8.57％
2003年［平成15年］	工業地	2万9000円/m²	9万5867円/坪	-7.94％
2004年［平成16年］	工業地	2万6250円/m²	8万6776円/坪	-9.52％
2005年［平成17年］	工業地	2万4700円/m²	8万1652円/坪	-5.54％
2006年［平成18年］	工業地	2万4200円/m²	7万9999円/坪	-1.97％
2007年［平成19年］	工業地	2万4150円/m²	7万9834円/坪	-0.19％
2008年［平成20年］	工業地	2万4200円/m²	7万9999円/坪	+0.23％
2009年［平成21年］	工業地	2万1600円/m²	7万1404円/坪	-2.70％
2010年［平成22年］	工業地	2万1000円/m²	6万9421円/坪	-2.78％
2011年［平成23年］	工業地	2万0600円/m²	6万8099円/坪	-1.90％
2012年［平成24年］	工業地	2万0200円/m²	6万6776円/坪	-1.94％
2013年［平成25年］	工業地	1万9800円/m²	6万5454円/坪	-1.98％
2014年［平成26年］	工業地	1万9600円/m²	6万4793円/坪	-1.01％
2015年［平成27年］	工業地	1万9500円/m²	6万4462円/坪	-0.51％
2016年［平成28年］	工業地	1万8900円/m²	6万2479円/坪	-3.08％
2017年［平成29年］	工業地	1万8900円/m²	6万2479円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	工業地	1万9200円/m²	6万3471円/坪	+1.59％
2019年［令和元年］	工業地	1万9500円/m²	6万4462円/坪	+1.56％
2020年［令和2年］	工業地	1万9500円/m²	6万4462円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	工業地	1万9600円/m²	6万4793円/坪	+0.51％
2022年［令和4年］	工業地	2万0000円/m²	6万6115円/坪	+2.04％
2023年［令和5年］	工業地	2万0400円/m²	6万7438円/坪	+2.00％
2024年［令和6年］	工業地	2万0900円/m²	6万9090円/坪	+2.45％
2025年［令和7年］	工業地	2万1500円/m²	7万1074円/坪	+2.87％
2026年［令和8年］	工業地	2万2000円/m²	7万2727円/坪	+2.33％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

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最終更新日：2026年9月18日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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