金光駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
3万2560
円/m2
変動率
+0.23
％
坪単価
10万7636
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
金光駅（こんこうえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3万2560円/m2、坪単価では平均 10万7636円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.23％の上昇です。
金光駅（こんこうえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は4万5600円/m2、坪単価では平均 15万0743円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.62％の上昇です。
金光駅（こんこうえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は3万5066円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では11万5922円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.48％の上昇です。
金光駅の地価平均を求めるにあたり、金光駅の近辺、岡山県浅口市金光町占見新田、浅口市金光町大谷、浅口市金光町須恵、浅口市金光町占見、浅口市金光町八重、浅口市金光町下竹の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。
金光駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万2750円/m2 | 20万7438円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万4250円/m2 | 21万2396円/坪 | +2.61％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 5万0466円/m2 | 16万6831円/坪 | +2.43％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | +2.01％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万2533円/m2 | 17万3663円/坪 | +1.97％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万3600円/m2 | 17万7190円/坪 | +1.94％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万4866円/m2 | 18万1377円/坪 | +2.30％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万7366円/m2 | 18万9641円/坪 | +4.17％ | |
| 1991年［平成3年］ | 6万0566円/m2 | 20万0220円/坪 | +5.39％ | |
| 1992年［平成4年］ | 6万4333円/m2 | 21万2672円/坪 | +5.37％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万4125円/m2 | 21万1983円/坪 | +1.46％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万4575円/m2 | 21万3471円/坪 | +0.85％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万4960円/m2 | 21万4743円/坪 | +1.05％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万5260円/m2 | 21万5735円/坪 | +1.03％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万2966円/m2 | 24万1212円/坪 | +0.25％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万1516円/m2 | 23万6418円/坪 | -1.31％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 6万9633円/m2 | 23万0192円/坪 | -2.05％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万7483円/m2 | 22万3085円/坪 | -2.62％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万5050円/m2 | 21万5041円/坪 | -3.19％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万1250円/m2 | 20万2479円/坪 | -5.66％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万7450円/m2 | 18万9917円/坪 | -5.91％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万4383円/m2 | 17万9779円/坪 | -5.23％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万0142円/m2 | 16万5761円/坪 | -4.36％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万8785円/m2 | 16万1275円/坪 | -2.60％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万7842円/m2 | 15万8158円/坪 | -1.86％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万7342円/m2 | 15万6505円/坪 | -0.97％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万6685円/m2 | 15万4332円/坪 | -1.32％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万5385円/m2 | 15万0035円/坪 | -2.73％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万3785円/m2 | 14万4746円/坪 | -3.36％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万2342円/m2 | 13万9976円/坪 | -3.17％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万1014円/m2 | 13万5584円/坪 | -3.03％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万9928円/m2 | 13万1995円/坪 | -2.55％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万8957円/m2 | 12万8783円/坪 | -2.38％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万8128円/m2 | 12万6044円/坪 | -2.21％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万7457円/m2 | 12万3825円/坪 | -1.84％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万6914円/m2 | 12万2030円/坪 | -1.62％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万6542円/m2 | 12万0802円/坪 | -1.16％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万6271円/m2 | 11万9905円/坪 | -0.91％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万6042円/m2 | 11万9149円/坪 | -0.74％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | -0.48％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万5857円/m2 | 11万8535円/坪 | -0.22％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万5957円/m2 | 11万8866円/坪 | +0.14％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万5066円/m2 | 11万5922円/坪 | +0.48％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万2750円/m2 | 20万7438円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万4250円/m2 | 21万2396円/坪 | +2.61％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万0466円/m2 | 16万6831円/坪 | +2.43％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | +2.01％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万2533円/m2 | 17万3663円/坪 | +1.97％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万3600円/m2 | 17万7190円/坪 | +1.94％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万4866円/m2 | 18万1377円/坪 | +2.30％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万7366円/m2 | 18万9641円/坪 | +4.17％ | |
| 1991年［平成3年］ | 6万0566円/m2 | 20万0220円/坪 | +5.39％ | |
| 1992年［平成4年］ | 6万4333円/m2 | 21万2672円/坪 | +5.37％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万5166円/m2 | 21万5427円/坪 | +1.46％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万5533円/m2 | 21万6639円/坪 | +0.75％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万5575円/m2 | 21万6776円/坪 | +0.97％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万5725円/m2 | 21万7272円/坪 | +0.92％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万5450円/m2 | 21万6363円/坪 | +0.08％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万4825円/m2 | 21万4297円/坪 | -0.54％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万3150円/m2 | 20万8760円/坪 | -1.89％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万1525円/m2 | 20万3388円/坪 | -2.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万9375円/m2 | 19万6280円/坪 | -2.95％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万5675円/m2 | 18万4049円/坪 | -5.89％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万2275円/m2 | 17万2809円/坪 | -5.74％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万9700円/m2 | 16万4297円/坪 | -4.87％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万5880円/m2 | 15万1669円/坪 | -4.27％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万4600円/m2 | 14万7438円/坪 | -2.67％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万3780円/m2 | 14万4727円/坪 | -1.84％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万3420円/m2 | 14万3537円/坪 | -0.84％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万2980円/m2 | 14万2082円/坪 | -1.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万1860円/m2 | 13万8380円/坪 | -2.57％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万0280円/m2 | 13万3157円/坪 | -3.49％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万8840円/m2 | 12万8396円/坪 | -3.35％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万7520円/m2 | 12万4033円/坪 | -3.20％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万6460円/m2 | 12万0528円/坪 | -2.66％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万5540円/m2 | 11万7487円/坪 | -2.44％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万4680円/m2 | 11万4644円/坪 | -2.36％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万3980円/m2 | 11万2330円/坪 | -1.96％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万3360円/m2 | 11万0280円/坪 | -1.88％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万2960円/m2 | 10万8958円/坪 | -1.29％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万2680円/m2 | 10万8033円/坪 | -0.98％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万2440円/m2 | 10万7239円/坪 | -0.80％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万2260円/m2 | 10万6644円/坪 | -0.60％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万2180円/m2 | 10万6380円/坪 | -0.32％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万2240円/m2 | 10万6578円/坪 | +0.06％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | +0.42％ | |
| 2026年［令和8年］ | 3万2560円/m2 | 10万7636円/坪 | +0.23％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 6万1700円/m2 | 20万3966円/坪 | +1.15％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | +1.30％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万3400円/m2 | 20万9586円/坪 | +1.44％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +0.95％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万4900円/m2 | 28万0661円/坪 | -2.84％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万2600円/m2 | 27万3057円/坪 | -2.36％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万9400円/m2 | 26万2479円/坪 | -3.86％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万6400円/m2 | 25万2561円/坪 | -3.69％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万2400円/m2 | 23万9338円/坪 | -5.21％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万7800円/m2 | 22万4132円/坪 | -6.24％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万3750円/m2 | 21万0743円/坪 | -5.96％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万0800円/m2 | 20万0991円/坪 | -4.56％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万9250円/m2 | 19万5867円/坪 | -2.43％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -1.93％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万7150円/m2 | 18万8925円/坪 | -1.29％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万5950円/m2 | 18万4958円/坪 | -2.11％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万4200円/m2 | 17万9173円/坪 | -3.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万2550円/m2 | 17万3719円/坪 | -3.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万1100円/m2 | 16万8925円/坪 | -2.74％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万9750円/m2 | 16万4462円/坪 | -2.61％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万8600円/m2 | 16万0661円/坪 | -2.26％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | -2.23％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万6750円/m2 | 15万4545円/坪 | -1.83％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万6150円/m2 | 15万2561円/坪 | -1.53％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万5800円/m2 | 15万1404円/坪 | -0.97％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | -0.85％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万5250円/m2 | 14万9586円/坪 | -0.72％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万5050円/m2 | 14万8925円/坪 | -0.58％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -0.21％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万5050円/m2 | 14万8925円/坪 | +0.03％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万5250円/m2 | 14万9586円/坪 | +0.36％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万5600円/m2 | 15万0743円/坪 | +0.62％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
金光駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 倉敷駅の地価 | 11万4227円/m2 | 37万7610円/坪 | +3.05％ | |
| 新倉敷駅の地価 | 4万3930円/m2 | 14万5223円/坪 | +0.73％ | |
| 児島駅の地価 | 4万6370円/m2 | 15万3289円/坪 | +0.17％ | |
| 茶屋町駅の地価 | 5万6540円/m2 | 18万6909円/坪 | +3.15％ | |
| 中庄駅の地価 | 6万4580円/m2 | 21万3487円/坪 | +2.12％ | |
| 西阿知駅の地価 | 4万7177円/m2 | 15万5959円/坪 | +1.92％ | |
| 鴨方駅の地価 | 3万3550円/m2 | 11万0909円/坪 | +0.34％ | |
| 里庄駅の地価 | 3万3350円/m2 | 11万0247円/坪 | +0.23％ | |
| 木見駅の地価 | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | +2.24％ | |
| 上の町駅の地価 | 3万1740円/m2 | 10万4925円/坪 | -0.53％ | |
| 川辺宿駅の地価 | 2万5266円/m2 | 8万3526円/坪 | +0.13％ | |
| 吉備真備駅の地価 | 1万8750円/m2 | 6万1983円/坪 | -0.32％ | |
| 水島の地価 | 3万3660円/m2 | 11万1272円/坪 | +1.64％ | |
| 玉島の地価 | 3万8666円/m2 | 12万7823円/坪 | +0.26％ | |
| 鷲羽山の地価 | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -2.91％ | |
| 真備町の地価 | 2万4275円/m2 | 8万0247円/坪 | -0.06％ | |
| 阿知の地価 | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +3.31％ | |
| 中島の地価 | 6万7866円/m2 | 22万4352円/坪 | +2.94％ | |
| 連島の地価 | 3万9460円/m2 | 13万0446円/坪 | +0.24％ | |
| 船穂町の地価 | 3万2380円/m2 | 10万7041円/坪 | +1.84％ | |
| 片島町の地価 | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | +3.14％ | |
| 福田町の地価 | 4万3100円/m2 | 14万2479円/坪 | +1.17％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
