吉備真備駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
1万8750
円/m2
変動率
-0.32
％
坪単価
6万1983
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 倉敷市真備町箭田字後田4158番2 | 吉備真備駅より700m | 2万7500 円/m2 | 9万0909 円/坪 | +0.36 ％ | |
| 2位 | 倉敷市真備町市場字山崎2245番3 | 吉備真備駅より4,600m | 1万0000 円/m2 | 3万3057 円/坪 | -0.99 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
吉備真備駅（きびのまきびえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は1万8750円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では6万1983円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.32％の下落です。
吉備真備駅の最高価格地点は「倉敷市真備町箭田字後田4158番2」（2万7500円/m2）で、最低価格地点は「倉敷市真備町市場字山崎2245番3」（1万0000円/m2）です。
吉備真備駅（きびのまきびえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1万8750円/m2、坪単価では平均 6万1983円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.32％の下落です。
吉備真備駅（きびのまきびえき）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
吉備真備駅の地価平均を求めるにあたり、岡山県倉敷市内、吉備真備駅の近辺の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。
吉備真備駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 1万6200円/m2 | 5万3553円/坪 | +1.25％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +1.85％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万6450円/m2 | 12万0495円/坪 | +2.38％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万7150円/m2 | 12万2809円/坪 | +1.88％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | +1.58％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | +0.00％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 3万7600円/m2 | 12万4297円/坪 | -0.17％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 3万7300円/m2 | 12万3305円/坪 | -0.52％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | -4.15％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万3550円/m2 | 11万0909円/坪 | -4.62％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | -4.67％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万0050円/m2 | 9万9338円/坪 | -4.11％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | -3.19％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万8250円/m2 | 9万3388円/坪 | -2.39％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万7650円/m2 | 9万1404円/坪 | -1.87％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -2.04％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | -4.10％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万4950円/m2 | 8万2479円/坪 | -3.65％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万4250円/m2 | 8万0165円/坪 | -2.87％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万3550円/m2 | 7万7851円/坪 | -2.95％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万3150円/m2 | 7万6528円/坪 | -1.67％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | -1.25％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万2650円/m2 | 7万4876円/坪 | -1.27％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | -1.29％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万2150円/m2 | 7万3223円/坪 | -1.30％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万9150円/m2 | 6万3305円/坪 | -10.01％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | +0.04％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | -0.90％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万9050円/m2 | 6万2975円/坪 | -1.10％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -1.12％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -0.95％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万8750円/m2 | 6万1983円/坪 | -0.79％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1万8750円/m2 | 6万1983円/坪 | -0.32％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
吉備真備駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 倉敷駅の地価 | 11万8537円/m2 | 39万1860円/坪 | +2.88％ | |
| 新倉敷駅の地価 | 4万4835円/m2 | 14万8216円/坪 | +0.59％ | |
| 児島駅の地価 | 4万6276円/m2 | 15万2980円/坪 | +0.23％ | |
| 庭瀬駅の地価 | 6万4660円/m2 | 21万3752円/坪 | +2.58％ | |
| 久々原駅の地価 | 4万0933円/m2 | 13万5316円/坪 | +1.33％ | |
| 茶屋町駅の地価 | 5万6712円/m2 | 18万7479円/坪 | +2.96％ | |
| 植松駅の地価 | 3万1866円/m2 | 10万5344円/坪 | +0.79％ | |
| 中庄駅の地価 | 6万5057円/m2 | 21万5064円/坪 | +2.28％ | |
| 西阿知駅の地価 | 4万8907円/m2 | 16万1678円/坪 | +2.10％ | |
| 金光駅の地価 | 3万6385円/m2 | 12万0283円/坪 | +0.36％ | |
| 木見駅の地価 | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | +0.82％ | |
| 上の町駅の地価 | 3万0955円/m2 | 10万2332円/坪 | -0.50％ | |
| 川辺宿駅の地価 | 3万0520円/m2 | 10万0892円/坪 | +0.34％ | |
| 水島の地価 | 3万5225円/m2 | 11万6446円/坪 | +1.46％ | |
| 玉島の地価 | 3万9875円/m2 | 13万1818円/坪 | +0.23％ | |
| 鷲羽山の地価 | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | -2.94％ | |
| 真備町の地価 | 2万8983円/m2 | 9万5812円/坪 | +0.18％ | |
| 阿知の地価 | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +3.51％ | |
| 中島の地価 | 6万9150円/m2 | 22万8595円/坪 | +2.99％ | |
| 連島の地価 | 4万2455円/m2 | 14万0348円/坪 | +0.41％ | |
| 船穂町の地価 | 3万3616円/m2 | 11万1129円/坪 | +1.79％ | |
| 片島町の地価 | 3万6550円/m2 | 12万0826円/坪 | +2.43％ | |
| 福田町の地価 | 4万3100円/m2 | 14万2479円/坪 | +1.17％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
